{"id":69978,"date":"2018-04-16T07:02:40","date_gmt":"2018-04-16T12:02:40","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=69978"},"modified":"2018-04-16T12:02:21","modified_gmt":"2018-04-16T17:02:21","slug":"dia-sin-casas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/dia-sin-casas\/","title":{"rendered":"\u00bfUn d\u00eda sin casas?"},"content":{"rendered":"

Hace unos d\u00edas, en medio del proceso pol\u00edtico al que nos vemos obligados a sobrevivir, Mikel Arriola, candidato del PRI al gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico, habl\u00f3 de la necesidad de implementar una \u201cMoratoria Urbana, que sirviera para frenar los abusos de la mafia inmobiliaria\u201d.<\/p>\n

Mal, muy mal se vio Mikel, sin duda un hombre preparado e inteligente, que, sin embargo, se ha rendido a la tentaci\u00f3n de recurrir a propuestas que supongo entiende que son malas, pero que considera le pueden abrir espacios en una contienda marcada por la enorme desventaja que enfrenta su partido en la capital del pa\u00eds.<\/p>\n

\u00bfSe imaginan siquiera lo que significar\u00eda frenar la construcci\u00f3n de todo tipo de activos inmobiliarios en la capital del pa\u00eds?<\/p>\n

Unos datitos para dimensionar el megacolapso que algo as\u00ed supondr\u00eda… Este a\u00f1o se vender\u00e1n en la ciudad poco m\u00e1s de 10,000 viviendas nuevas, lo que supone inversiones del orden de poquito m\u00e1s de 25,000 millones de pesos.<\/p>\n

La construcci\u00f3n de estas casitas genera m\u00e1s de 50,000 empleos directos, sin contar los que se provocan en forma indirecta en las m\u00e1s de 40 ramas de la econom\u00eda que forman la cadena de producci\u00f3n de la construcci\u00f3n.<\/p>\n

Eso solo en lo que respecta a vivienda, porque considerando los dem\u00e1s rubros del desarrollo inmobiliario, y tomando solo la producci\u00f3n de las 82 firmas que forman la Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), este sexenio se invertir\u00e1n en la Ciudad de M\u00e9xico cerca de 300,000 millones de pesos, lo que supone un promedio anual de cerca de 50,000 millones, que traducido e en empleos directos superan los 100,000.<\/p>\n

\"\u00bfUn<\/a>

Hace unos d\u00edas, en medio del proceso pol\u00edtico al que nos vemos obligados a sobrevivir, Mikel Arriola, candidato del PRI al gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico, habl\u00f3 de la necesidad de implementar una \u201cMoratoria Urbana, que sirviera para frenar los abusos de la mafia inmobiliaria\u201d.<\/p><\/div>\n

Hace unos a\u00f1os, la pel\u00edcula de \u201cUn D\u00eda Sin Mexicanos\u201d exhib\u00eda los efectos que podr\u00eda tener en la econom\u00eda y actividad cotidiana estadounidense la s\u00fabita desaparici\u00f3n de todos los mexicanos que en muchas formas hoy permiten funcionar a nuestro vecino del norte…<\/p>\n

\u00bfSe imaginan siquiera lo que podr\u00eda significar un d\u00eda sin construcci\u00f3n para la Ciudad de M\u00e9xico y\/o para nuestro pa\u00eds?<\/p>\n

\u00bfPodr\u00edamos sobrevivir sin los empleos y esos puntitos que el desarrollo inmobiliario le suma al Producto Interno Bruto (PIB) local y nacional?<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 le pesar\u00eda a industrias como la del cemento o el acero? \u00bfO a la tlapaler\u00eda de la esquina o la fondita que le vende comida a los trabajadores del sector?<\/p>\n

Y ojo, porque habr\u00eda adem\u00e1s que considerar que antes que estos criterios econ\u00f3micos habr\u00eda que entender que cancelar la construcci\u00f3n significa cancelar el futuro…<\/p>\n

Un d\u00eda sin casas significar\u00eda mandar a millones de mexicanos a vivir muy lejos de sus trabajos y escuelas… Muy lejos de sus familias y de los barrios en que nacieron.<\/p>\n

Un d\u00eda sin casas significar\u00eda un acelerado incremento en precios de venta y renta de las viviendas, y una a\u00fan m\u00e1s acelerada ca\u00edda en todos los aspectos que definen la calidad de vida.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo podr\u00eda buscar su futuro la ciudad sin generar los espacios que definen su competitividad econ\u00f3mica o la oferta de servicios culturales o comerciales?<\/p>\n

Hablar siquiera de una burrada como \u201cMoratoria Urbana\u201d es renunciar a la posibilidad de gobernar…<\/p>\n

Porque el problema no est\u00e1 en se\u00f1alar que hay cosas que se hacen mal, sino en no reconocer que esto se trata de algo muy sencillo, la necesidad de apostar por un orden urbano sustentado en un poderoso Estado de Derecho, en que la planeaci\u00f3n y regulaci\u00f3n definan qu\u00e9 y c\u00f3mo se debe construir.<\/p>\n

Querido Mikel: no caigas en la tentaci\u00f3n de tomar propuestas que aunque sabes que son malas, consideres que te pueden abrir espacios para ganar votos.<\/p>\n

No hay que equivocarse… Hacen falta muchos inmuebles de todo tipo para atender lo mismo rezagos, que nueva demanda o necesidades de reciclamiento…<\/p>\n

El verdadero reto est\u00e1 en asumir objetivos de largo plazo, plasmarlos en un proyecto de ciudad, y traducir ese proyecto en poderosos instrumentos de planeaci\u00f3n y regulaci\u00f3n, as\u00ed como en gobiernos que respeten y hagan cumplir la ley.<\/p>\n

Casas s\u00ed… Gobiernos que renuncien a la obligaci\u00f3n de gobernar no.<\/p>\n

 <\/p>\n

VIVIENDA Y CIUDAD<\/strong><\/p>\n

Ya estrenamos nuestra nueva serie de televisi\u00f3n, Vivienda y Ciudad. No se la pierdan, jueves 18:30 horas a nivel nacional por Efekto TV.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hace unos d\u00edas, en medio del proceso pol\u00edtico al que nos vemos obligados a sobrevivir, Mikel Arriola, candidato del PRI al gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico, habl\u00f3 de la necesidad de implementar una \u201cMoratoria Urbana, que sirviera para frenar los abusos de la mafia 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Como parte de su trabajo en M\u00e9xico y el extranjero, ha escrito o participado en una serie de libros especializados, es colaborador de diferentes medios impresos y electr\u00f3nicos, es activo conferencista y bajo diferentes modelos colabora tambi\u00e9n con diversas empresas e instituciones p\u00fablicas y privadas del sector.","sameAs":["http:\/\/horaciourbano.com\/home\/","https:\/\/www.facebook.com\/urbano.horacio\/","https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/horacio_urbano"],"url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/author\/horacio-urbano\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69978","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69978"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69978\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":70002,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69978\/revisions\/70002"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66099"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69978"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69978"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69978"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}