{"id":69748,"date":"2018-04-10T17:14:26","date_gmt":"2018-04-10T22:14:26","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=69748"},"modified":"2018-04-11T12:08:54","modified_gmt":"2018-04-11T17:08:54","slug":"anunciar-casa-internet-atraer-mas-compradores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/anunciar-casa-internet-atraer-mas-compradores\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo anunciar tu casa por internet para atraer m\u00e1s compradores"},"content":{"rendered":"

Si no quieres esperar demasiado y buscas recibir solo contactos con un buen potencial, pon en pr\u00e1ctica estos consejos<\/em>
\n<\/p>\n

Por: Mar\u00eda Guadalupe Sandoval Meza<\/p>\n

Si pensabas que aprovechar internet para vender o rentar tu casa consist\u00eda en subir fotos de tu propiedad y decir que es una ‘casa bonita’ o una ‘excelente oportunidad’, est\u00e1s dejando de lado reglas esenciales que verdaderamente te permitir\u00e1n sacarle el m\u00e1ximo partido a tu anuncio online. <\/p>\n

Toma nota y aplica estos valiosos consejos de Vivanuncios<\/a> para poner tu casa o departamento a la venta o en alquiler y tener mayores probabilidades de \u00e9xito:<\/p>\n

1.\tAnte todo, cuida la imagen de tu casa. Por desgracia, o para bien, muchas cosas en la vida nos gustan o nos disgustan tan solo unos segundos despu\u00e9s de verlas por primera vez. Algunos opinan que esto va desde algunas mil\u00e9simas de segundo, hasta los famosos siete segundos esenciales para dar una buena impresi\u00f3n. <\/p>\n

En internet eso no es diferente, todos los d\u00edas estamos expuestos a toda clase de est\u00edmulos y elegir entre uno u otro depende b\u00e1sicamente de cu\u00e1n atractivos nos resultan. <\/p>\n

Por lo tanto, subir un anuncio de tu casa en venta o renta que sea muy atractivo a nivel visual es vital. El primer paso es ordenar todas las habitaciones de modo que luzcan organizadas y limpias, nada de ropa en los sillones, toallas en el ba\u00f1o o trastos sin lavar en la cocina.<\/p>\n

Asimismo, procura quitar la mayor\u00eda de los elementos que personalicen tu inmueble, es decir, quita las fotos de tu boda de la pared de tu rec\u00e1mara o los retratos de tus hijos en la playa que tienes en la sala. Si lo que quieres es rentar, lo mejor es que los potenciales arrendatarios vean lo espaciosa que es la cocina o que la sala est\u00e1 muy bien iluminada. Tienen que observar el potencial de tu casa para que los puedas convencer de que eres su mejor opci\u00f3n. <\/p>\n

En el caso de vender tu casa, m\u00e1s todav\u00eda. Las personas que la vean deben ser capaces de visualizar su vida en la casa o el departamento que est\u00e1s poniendo a la venta y eso dif\u00edcilmente pasar\u00e1 si lo que ven es tu bodega llena de tus pertenencias. <\/p>\n

Un \u00faltimo tip: si vas a utilizar tu celular para tomar las fotos, procura tomarlas de manera horizontal para que se aprecien los detalles de forma panor\u00e1mica, descarta las fotograf\u00edas que salgan borrosas o muy oscuras. <\/p>\n

2.\tDescr\u00edbela con las palabras adecuadas. Cu\u00e1ntas veces no has visto en internet \u00abSe vende bonita casa, excelente oportunidad\u00bb. Est\u00e1 bien utilizar adjetivos, pero cuidando el aspecto de diferenciarte de los dem\u00e1s. Lo que necesitas es gritar a los cuatro vientos qu\u00e9 ofreces y que los dem\u00e1s no. Enfatiza si es espaciosa (en m2), la amplitud del jard\u00edn, la calidad de los acabados, las vistas que ofrece, la cantidad de luz que recibe cada habitaci\u00f3n, etc\u00e9tera.<\/p>\n

En el t\u00edtulo a\u00f1ade datos que aporten valor, en lugar de \u00abSe vende hermoso departamento\u00bb opta por \u00abDepartamento en venta en San Pedro de los Pinos, 3 rec\u00e1maras, 2.5 millones de pesos\u00bb. De esa forma, eres claro y conciso desde el t\u00edtulo de tu anuncio. <\/p>\n

Para describir el interior de la casa, te sugerimos brindar un recorrido visual, ap\u00f3yate en las fotos y ve describiendo habitaci\u00f3n por habitaci\u00f3n, se\u00f1ala sus caracter\u00edsticas como si fueras dando un tour personal, no olvides mencionar aquellos aspectos que no se pueden ver, o sea amenidades como roof garden, \u00e1reas de juego, gimnasio, sal\u00f3n de eventos, alberca, etc\u00e9tera, as\u00ed como servicio de vigilancia y otros que puedan resultar atractivos.<\/p>\n

Un tip importante: si quieres que tu propiedad resulte interesante para un soltero, destaca lo que le pueda interesar, por ejemplo, la cercan\u00eda con medios de transporte o si el edificio es petfriendly; si prefieres rentarle tu casa a una pareja joven con uno o m\u00e1s hijos, resalta las \u00e1reas verdes o de juego. La idea es adaptar tu discurso seg\u00fan tu objetivo. <\/p>\n

3.\tEstablece el precio apropiado. Finalmente, es de suma importancia que al subir tu anuncio a internet indiques un precio adecuado para rentar o vender tu inmueble: ni por encima ni por debajo del promedio. <\/p>\n

Sabemos que tu casa tiene un gran valor sentimental para ti y que podr\u00edas pedir cinco millones por ella, pero el mercado manda y por ello debes hacer una investigaci\u00f3n de los precios de la zona, revisa cu\u00e1l es el precio de venta o de renta en propiedades similares a la tuya. Cuando eliges el precio de forma arbitraria, corres el riesgo de ahuyentar a los posibles interesados y tardar\u00e1s demasiado tiempo en vender o arrendar. <\/p>\n

Pon manos a la obra, pon en pr\u00e1ctica estos y m\u00e1s consejos que te ofrece el blog de Vivanuncios<\/a> y muestra lo mejor de tu casa en la red. <\/p>\n

Adem\u00e1s, si eres agente inmobiliario, no puedes perderte el Magno Evento Inmobiliario<\/a> donde habr\u00e1 ponencias como \u2018Vende o renta m\u00e1s r\u00e1pido con home staging\u2019 o \u2018Google en el sector inmobiliario\u2019. Se trata de un evento dirigido a los agentes que quieren actualizar y profesionalizar su labor para llegar m\u00e1s lejos en el negocio de bienes ra\u00edces. Consulta aqu\u00ed toda la informaci\u00f3n<\/a> y adquiere tu boleto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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