{"id":69479,"date":"2018-04-03T14:24:29","date_gmt":"2018-04-03T19:24:29","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=69479"},"modified":"2018-04-03T14:33:19","modified_gmt":"2018-04-03T19:33:19","slug":"terrenos-aicm-oportunidad-desarrollo-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/terrenos-aicm-oportunidad-desarrollo-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Terrenos del AICM son oportunidad para desarrollo inmobiliario"},"content":{"rendered":"

Actividad inmobiliaria podr\u00eda crecer a una tasa superiora 4% durante este a\u00f1o<\/em>
\n<\/p>\n

Los terrenos que desocupar\u00e1 el actual Aeropuerto Internacional de la Ciudad de M\u00e9xico (AICM) son una gran oportunidad para la inversi\u00f3n inmobiliaria; sin embargo, a\u00fan no se ha mostrado el inter\u00e9s suficiente en este tema, por lo que los involucrados en esta industria deben estar al tanto de los planes que se generen en torno al predio.<\/p>\n

As\u00ed lo consider\u00f3 Alejandro Kuri, presidente nacional de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales (AMPI), aunque todav\u00eda no se determina cu\u00e1l ser\u00eda el m\u00e9todo para hacer inversiones ah\u00ed, ya sea un proceso de desincorporaci\u00f3n, de concurso, de venta o de subasta, lo que sea ideal para comercializar esos terrenos.<\/p>\n

\u201cA pesar de que existen lineamientos marcados desde el gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico y del gobierno federal, esto se tiene que regir por las leyes de la oferta y la demanda. Seguro se har\u00e1 un plan maestro donde se privilegiar\u00e1n los espacios p\u00fablicos, pero tiene que ir forzosamente, para que sea viable, acompa\u00f1ado del desarrollo inmobiliario, lo que se tiene que determinar es la composici\u00f3n del mismo\u201d. <\/p>\n

Dijo que se han dado varias propuestas desde diferentes perspectivas, como crear escuelas, parques, vivienda, entre otros. Por lo que el especialista explic\u00f3 que se debe determinar el \u00e1rea de vialidades, servicios, habitacional, por mencionar algunos. \t<\/p>\n

\u201cComo fue en el caso del gran proyecto en Santa Fe de \u2018La Mexicana\u2019, despu\u00e9s de a\u00f1os de negociaciones se lleg\u00f3 a una mezcla ideal de 70-30, en donde se negoci\u00f3 con las organizaciones sociales, con los grupos vecinales, con el gobierno y se logr\u00f3 desarrollar 30% de eso terrenos, en donde se cubriera una gran parque que hoy se llama \u2018La Mexicana\u2019, que da servicio a toda la comunidad, algo similar se tendr\u00e1 que hacer en los terrenos del aeropuerto\u201d. <\/p>\n

Va construcci\u00f3n del NAICM<\/strong> <\/p>\n

En un mensaje a medios de comunicaci\u00f3n, Alejandro Kuri asegur\u00f3 que la construcci\u00f3n del nuevo aeropuerto ha provocado una inversi\u00f3n inmobiliaria muy importante con su construcci\u00f3n, por lo que no es viable la cancelaci\u00f3n de la obra, adem\u00e1s que hay comprimidos econ\u00f3micos y legales que se deben cumplir. <\/p>\n

\u201cEl pa\u00eds est\u00e1n fuerte y tiene una econom\u00eda tan s\u00f3lida que seguir\u00e1 adelante gane quien gane las elecciones. El nuevo aeropuerto es un proyecto que no se puede echar para atr\u00e1s, que no tiene vuelta atr\u00e1s econ\u00f3micamente y jur\u00eddicamente no tiene vuelta atr\u00e1s, hay compromisos que no se pueden desvanecer por la voluntad de un gobernante. La inversi\u00f3n privada y los compromiso jur\u00eddicos son m\u00e1s fuertes que cualquier gobierno\u201d. <\/p>\n

Previsiones 2018<\/strong><\/p>\n

En otro tema, el presidente nacional de AMPI dijo que esta actividad tiene todo para crecer a una tasa superior a 4% durante este a\u00f1o, adem\u00e1s de haber zonas en donde se podr\u00eda crecer a tasas mayores, como la regi\u00f3n del Baj\u00edo, la Riviera Maya, la Riviera Nayarita, que tienen desarrollo econ\u00f3mico intenso y en donde \u00e9ste se ver\u00e1 m\u00e1s acelerado que en el resto del pa\u00eds.<\/p>\n

\u201cEl crecimiento en 2018 prevemos que sea, a pesar de que nos encontramos en a\u00f1o electoral, similar al de 2017, pr\u00e1cticamente en el mismo nivel registrado. El a\u00f1o pasado fue dif\u00edcil alcanzar las metas, pero a pesar de las adversidades econ\u00f3micas y el incremento en los costos de los materiales de construcci\u00f3n, se llegaron a cubrir las metas esperadas, incluso se superaron, esa tendencia continuar\u00e1 este a\u00f1o, habr\u00e1 mayor dinamismo sobre todo en el Baj\u00edo\u201d.<\/p>\n

Esto debido a que hay un proyecto impulsado por la Confederaci\u00f3n Patronal de la Rep\u00fablica Mexicana (Coparmex) para generar un corredor industrial de Quer\u00e9taro a Monterrey, que tambi\u00e9n beneficiar\u00eda a San Luis Potos\u00ed, Guanajuato, Zacatecas, entre otras entidades, lo que promover\u00e1 las inversiones y que esa regi\u00f3n crezca por encima de 6% anual. <\/p>\n

\u201cEn el sector tur\u00edstico, otra regi\u00f3n que despuntar\u00e1 en la Rep\u00fablica es la Riviera maya, impulsada por la coyuntura de lo atractivo del precio del peso frente al d\u00f3lar, que lo hace sumamente apetecible para los inversionistas extranjeros que quieren adquirir segundas propiedades en todo el corredor Playa del Carmen, Tulum, Puerto Morelos, Punta Allen y Costa Maya\u201d. <\/p>\n

De acuerdo con cifras de distintas organizaciones inmobiliarias, en este sexenio la inversi\u00f3n privada en este sector es de 32,000 millones de d\u00f3lares, concluy\u00f3 el empresario. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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