{"id":69376,"date":"2018-03-28T14:42:04","date_gmt":"2018-03-28T20:42:04","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=69376"},"modified":"2018-03-28T14:42:04","modified_gmt":"2018-03-28T20:42:04","slug":"evolucion-oficinas-ha-generado-mayor-productividad-empresas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/evolucion-oficinas-ha-generado-mayor-productividad-empresas\/","title":{"rendered":"Evoluci\u00f3n de oficinas ha generado mayor productividad para empresas"},"content":{"rendered":"<p><em>Compa\u00f1\u00edas invierten m\u00e1s en espacios que inviten a sus trabajadores a querer trabajar dentro de estos espacios: CBRE<\/em><br \/>\n<!--more--><\/p>\n<p>Para responder a las necesidades corporativas, el mercado de oficinas ha evolucionado, no s\u00f3lo para tener mayor productividad, sino para generar bienestar en los trabajadores de una empresa. Por lo que se pas\u00f3 de espacios cerrados a lugares abiertos con m\u00e1s luz natural y que promueven mayor colaboraci\u00f3n entre las personas. <\/p>\n<p>Hace varias d\u00e9cadas, las oficinas s\u00f3lo se enfocaban en la productividad y se dise\u00f1aban bajo un modelo jer\u00e1rquico, trabajo individual y comodidad de unos cuantos trabajadores. Los espacios asignados a directores eran de unos 25 metros cuadrados (m\u00b2), con ba\u00f1os y salas privadas, la mayor\u00eda de estas oficinas ten\u00edan las mejores vistas y luz natural para quienes las ocupaban.<\/p>\n<p>\u201cEn cuanto a los edificios, ten\u00edan m\u00e1s muros que cristal en las fachadas, las alturas entre pisos no llegaban a m\u00e1s de tres metros y los sistemas de preservaci\u00f3n de vida eran escasos; por ejemplo, el sistema de aire acondicionado estaba pensado para una gran densidad y sobre todo para un segmento en el que predominaban los hombres, lo que hace que estos espacios en la actualidad sean demasiado fr\u00edos, lo que afecta la productividad\u201d, explic\u00f3 Sergio P\u00e9rez, vicepresidente de Soluciones Empresariales de CBRE M\u00e9xico.<\/p>\n<p>De acuerdo con el especialista, con el uso de la tecnolog\u00eda, estos edificios incrementaron la altura entre pisos, las plantas fueron m\u00e1s grandes y eficientes, increment\u00f3 la velocidad de los elevadores, las fachadas usaron m\u00e1s cristal y hasta ventanas duo-vent, que son dos cristales templados con un gas en medio que no permite el paso de la sensaci\u00f3n t\u00e9rmica ni ruido exterior, lo que crea un ambiente interno de confort y reduce los gastos de operaci\u00f3n. <\/p>\n<p>\u201cEl cambio en los ambientes corporativos ha sido tan importante a nivel mundial que han surgido instituciones especializadas en el tema, como el USGBC (United States Green Building Council) o IWBI (International WELL Building Institute), que se dedican a mejorar tanto los edificios como los espacios de oficinas. Estas empresas han creado certificaciones como LEED o WELL, para que los desarrolladores y las empresas tengan un distintivo en cuanto a c\u00f3mo fueron dise\u00f1adas y construidas\u201d, agreg\u00f3. <\/p>\n<p>Con dichas certificaciones, que abarcan innovaci\u00f3n, ubicaci\u00f3n y transporte, sitios sustentables, eficiencia del agua, energ\u00eda y atm\u00f3sfera, materiales y recursos, calidad en el ambiente interior, luz natural, calidad del aire, confort, salud f\u00edsica y mental, los inquilinos tienen mejores condiciones que los hacen trabajar mejor. <\/p>\n<p>Esto se debe a que se genera mayor colaboraci\u00f3n entre trabajadores, hay menos espacios cerrados, estaciones de trabajo sin asignar y sobre todo el acceso a la tecnolog\u00eda que permite trabajar de una manera m\u00e1s eficiente y desde cualquier lugar. Mientras que el aprovechamiento de la luz natural tambi\u00e9n influye en la salud y el bienestar, explic\u00f3 Sergio Calder\u00f3n, gerente de CBRE M\u00e9xico.<\/p>\n<p>\u201cEn un estudio realizado en 2015 por International WELL Building Institute, se descubri\u00f3 que las personas son 36% m\u00e1s productivas cuando se tiene iluminaci\u00f3n natural. Algunos a\u00f1os atr\u00e1s la tendencia en el mundo corporativo apuntaba hacia reducir la huella de oficinas hasta el punto de tener a m\u00e1s personas trabajando desde casa, lo \u00fanico que se logr\u00f3 fue perder productividad. La mayor\u00eda de las empresas respondieron r\u00e1pidamente y ahora invierten m\u00e1s dinero en espacios que inviten a sus trabajadores a querer trabajar dentro de estos espacios. El que las empresas se enfoquen cada vez m\u00e1s en sus trabajadores al crear un mejor ambiente de trabajo, mayor movilidad, libertad y colaboraci\u00f3n, hace que al final del d\u00eda genere mayores ganancias para ellas\u201d.<\/p>\n<p>Otro factor que influye en esto es el cambio generacional, ya que actualmente se pueden identificar cuatro generaciones que trabajan en un mismo sitio, lo que ha creado la necesidad de tener espacio en donde todos puedan colaborar, sin afectar e invadir el enfoque de cada generaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Por ejemplo, la necesidad de los baby boomers por tener una oficina muy grande para demostrar su nivel jer\u00e1rquico y los millennials que prefieren estar en espacios abiertos y ser m\u00e1s horizontales en tema jer\u00e1rquico.<\/p>\n<p>\u201cEn Tlalnepantla, Estado de M\u00e9xico, existe un campus corporativo llamado \u2018Centrum Park\u2019, que es un excelente ejemplo sobre el tema, con plantas de 7,800 m\u00b2, con certificaci\u00f3n LEED, con una eficiencia de 96%; tiene 8,000 m\u00b2 de \u00e1reas verdes y sus 4.5 metros de altura entrepiso, crean un ambiente perfecto para que las personas se sientan c\u00f3modas y sean m\u00e1s eficientes.<\/p>\n<p>\u201cDe lo que trata todo este cambio es de entender que las personas pasan m\u00e1s tiempo en su lugar de trabajo que en cualquier otra actividad que realicen, por eso es tan importante crear un ambiente ideal para trabajar y sentirte c\u00f3modo y ser m\u00e1s productivo\u201d, concluy\u00f3 P\u00e9rez.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Compa\u00f1\u00edas invierten m\u00e1s en espacios que inviten a sus trabajadores a querer trabajar dentro de estos espacios: CBRE<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":69377,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[15,16],"tags":[],"class_list":["post-69376","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliario","category-reportajes"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Evoluci\u00f3n de oficinas ha generado mayor productividad para empresas -<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Para responder a las necesidades corporativas, el mercado de oficinas ha evolucionado, no s\u00f3lo para tener mayor productividad, sino para generar bienestar en los trabajadores de una empresa. 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