{"id":68439,"date":"2018-03-12T09:16:15","date_gmt":"2018-03-12T15:16:15","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=68439"},"modified":"2018-03-12T18:34:23","modified_gmt":"2018-03-13T00:34:23","slug":"poco-vale-mucho-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/poco-vale-mucho-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"\u00bfA poco s\u00ed vale mucho el sector inmobiliario?"},"content":{"rendered":"

Bas\u00e1ndome en lo que pas\u00f3 la semana pasada en el evento de la ADI puedo asegurar sin temor a equivocarme que el sector inmobiliario vale un chingo…<\/p>\n

… O incluso poco m\u00e1s…<\/p>\n

Y es que en un evento que permiti\u00f3 medir el m\u00fasculo de la Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI)<\/strong><\/a>, el presidente de la misma, Salvador Daniel Kabbaz<\/strong>, dijo que solo durante esta administraci\u00f3n, las 81 empresas que integran este organismo habr\u00e1n de invertir 36,000 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n

Y digo que la ADI sac\u00f3 a pasear el m\u00fasculo, porque tampoco fue casual haber logrado que asistieran a su foro los tres principales candidatos a la Presidencia de la Rep\u00fablica, as\u00ed como los tres que, a su vez, buscan gobernar la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n

Claro que vale mucho el sector inmobiliario…<\/p>\n

Por eso los candidatos no dejaron pasar la oportunidad de hablar ante las cabezas de una actividad que incide en 15% del Producto Interno Bruto (PIB) nacional.<\/p>\n

Aqu\u00ed dejo unos datitos solo para hacer pl\u00e1tica… Empecemos por traducir en algo m\u00e1s palpable los 36,000 millones de d\u00f3lares de inversi\u00f3n sexenal de la ADI…<\/p>\n\"\"<\/a>\n

Pues bien, esa inmensa cantidad de dinero servir\u00e1 para construir y poner en operaci\u00f3n 65 millones de metros cuadrados de superficie \u00fatil, que se distribuyen, como dir\u00edan los cl\u00e1sicos, a lo largo y ancho del pa\u00eds en 583 proyectos, y m\u00e1s all\u00e1 de las fronteras, sumando a estos n\u00fameros un megadesarrollo que ya se est\u00e1 construyendo en Belice.<\/p>\n

Se trata de proyectos de todo tipo, destacando si consideramos el n\u00famero de desarrollos el giro residencial, que representa 26% de los mismos, en tanto que si hablamos de inversi\u00f3n, el rubro ganador es el de usos mixtos, que en 101 proyectos concentra 41% de la inversi\u00f3n total.<\/p>\n

Ya si nos ponemos muy exquisitos resulta que la ADI no tiene cobertura nacional, ya que solo opera en 29 entidades federativas… Pero lo que si es para destacar, es que la entidad que concentran m\u00e1s proyectos, superficie construida e inversiones, es la Ciudad de M\u00e9xico, que encabeza las tres listas con 156 proyectos, 20.4 millones de metros cuadrados construidos e inversiones por 15,381 millones de d\u00f3lares, que representan 42.89% de la inversi\u00f3n total<\/p>\n

Y le siguen en la clasificaci\u00f3n, aunque muy lejos del l\u00edder, Jalisco y el Estado de M\u00e9xico, que registran, respectivamente 16.30 y 14.86% de la inversi\u00f3n total.<\/p>\n

Para entender el destino de las inversiones, hay que destacar que de los 584 proyectos de las 81 empresas que integran la ADI, 250 son de vivienda, 101 de usos mixtos, 99 son centros comerciales, 56 para el sector turismo, 40 de uso industrial y 36 de tipo corporativo, en tanto que hay un desarrollo de tipo hospitalario y otro de infraestructura.<\/p>\n

Y claro, si esta inversi\u00f3n se ubica en 36,000 millones de d\u00f3lares y solo refiere lo que generan 81 empresas, bien vale la pena considerar hasta d\u00f3nde se pueden elevar las inversiones, metros cuadrados construidos y n\u00famero de proyectos, con solo sumar lo que generan las empresas afiliadas a las tambi\u00e9n poderosas Canadevi (C\u00e1mara de la Vivienda) y CMIC (C\u00e1mara de la Construcci\u00f3n), e incluso las que no est\u00e1n afiliadas a ning\u00fan organismo empresarial.<\/p>\n

Y claro, habr\u00eda que ver a d\u00f3nde se elevan los numeritos, si sumamos el efecto multiplicador que tiene el sector inmobiliario en m\u00e1s de 40 ramas de la econom\u00eda.<\/p>\n

S\u00ed, s\u00ed vale mucho este sector y como pa\u00eds no podemos darnos el lujo de desaprovechar sus capacidades de inversi\u00f3n, producci\u00f3n y generaci\u00f3n empleo…<\/p>\n

Y no… Tampoco podemos perder los beneficios que implican cada uno de los proyectos que generan.<\/p>\n

Bien por la ADI, porque gracias a su ense\u00f1ada de m\u00fasculo, esto que les platico ya lo saben tambi\u00e9n los candidatos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Como parte de su trabajo en M\u00e9xico y el extranjero, ha escrito o participado en una serie de libros especializados, es colaborador de diferentes medios impresos y electr\u00f3nicos, es activo conferencista y bajo diferentes modelos colabora tambi\u00e9n con diversas empresas e instituciones p\u00fablicas y privadas del sector.","sameAs":["http:\/\/horaciourbano.com\/home\/","https:\/\/www.facebook.com\/urbano.horacio\/","https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/horacio_urbano"],"url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/author\/horacio-urbano\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68439","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68439"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68439\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":68542,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68439\/revisions\/68542"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66099"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68439"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68439"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68439"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}