{"id":67903,"date":"2018-02-28T16:02:53","date_gmt":"2018-02-28T22:02:53","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=67903"},"modified":"2018-03-02T17:41:44","modified_gmt":"2018-03-02T23:41:44","slug":"desarrollo-industrial-no-detenerse-ampip","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/entrevistas\/desarrollo-industrial-no-detenerse-ampip\/","title":{"rendered":"Desarrollo industrial no debe detenerse: AMPIP"},"content":{"rendered":"

La organizaci\u00f3n est\u00e1 preocupada porque los parques industriales no afecten a las comunidades, sino generen valor<\/em>
\n<\/p>\n

H\u00e9ctor Ibarz\u00e1bal, presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Parques Industriales Privados<\/a> (AMPIP), asegur\u00f3 que las inversiones que realizan las empresas agrupadas en esta organizaci\u00f3n siempre son bien recibidas por las autoridades estatales, ya que son poco invasivas con las comunidades en donde se instalan, adem\u00e1s de ser fuentes generadoras de empleo. <\/p>\n

En entrevista con Centro Urbano, el l\u00edder empresarial explic\u00f3 que tambi\u00e9n ellos se encargan de construir la infraestructura necesaria para la operaci\u00f3n de los desarrollos, tampoco se necesita un consumo alto de servicios, como ocurre en el caso de los desarrollos habitacionales. <\/p>\n

\u201cLos parques industriales, a diferencia de otros proyectos donde llegas a afectar la vida de los vecinos, llegan a ofrecer algo. Adem\u00e1s, el consumo de servicios es menor, porque tampoco hacemos que grandes poblaciones se asienten en la regi\u00f3n\u201d, explic\u00f3. <\/p>\n

Por lo que su relaci\u00f3n con los gobiernos estatales es muy buena, \u00e9sta se fortalece con la realizaci\u00f3n de eventos en varios estados, con lo que conocen las ventajas de las entidades, incluso los gobernadores compiten por atraer las inversiones de los empresarios. <\/p>\n

Ya que esta organizaci\u00f3n agrupa a 68 socios corporativos, entre desarrolladores, Fondos de Inversi\u00f3n, Fibras y gobiernos estatales, quienes han desarrollado 250 parques industriales con un \u00e1rea de 36 millones de metros cuadrados, en los que se han instalado 2,500 empresas y generado alrededor de 2 millones de empleos. <\/p>\n

\u201cEntonces lo que quieren es facilitar la compra de tierra y que hagamos inversiones conjuntas en infraestructura; en t\u00e9rminos generales, en donde m\u00e1s batallamos es en el tema de proveer servicios, la electricidad, el agua, el drenaje, es algo que nosotros com\u00fanmente trabajamos con los gobiernos estatales y municipales para hacerlo llegar a los parques, en ocasiones nosotros invertimos en esta infraestructura\u201d.<\/p>\n

Aunque si no se cuenta con esto, no es pretexto para que los empresarios de este sector no inviertan, pero s\u00ed piden de las autoridades accesos a los predios, para que haya un entorno adecuado de operaci\u00f3n, mantener la seguridad de la zona y que las actividad econ\u00f3mica pueda despegar. <\/p>\n

Garant\u00eda para inversiones<\/strong> <\/p>\n

Ante el clima de inseguridad que han en varias entidades, muchas de ellas con gran actividad manufacturera, H\u00e9ctor Ibarz\u00e1bal explic\u00f3 que los socios locales piden tener encuentros con los gobernadores para conocer qu\u00e9 se hace en este aspecto para que haya seguridad en la industria y se mantenga un c\u00edrculo virtuoso para los trabajadores, empresarios y autoridades. <\/p>\n

\u201cSi los gobernadores nos dan los elementos para que estemos tranquilos, que garanticen que se va salvaguardar la seguridad en ciudades como Reynosa, Laredo, Matamoros, inmediatamente viene un inter\u00e9s de invertir, de participar, de generar empleos, porque se crea confianza entre el gobierno y los inversionistas, eso es lo que queremos\u201d.<\/p>\n

Respecto al tema de la corrupci\u00f3n, asegur\u00f3 que es un tema que AMPIP combate de ra\u00edz, con la certificaci\u00f3n de los parques y de los asociados. A pesar de que son desarrolladores inmobiliarios, no es un tema tan \u00e1lgido como ocurre en otro tipo de desarrollos, ya que no se establecen dentro de las ciudades. <\/p>\n

\u201cCuando por alguna raz\u00f3n nos enfrentamos con un tema de corrupci\u00f3n, lo que hacemos es elevar el nivel de las conversaciones, veces hay funcionarios que no son de primer nivel, que tiene alguna petici\u00f3n directa o indirecta de requerir dinero; afortunadamente, tenemos como socio a la Secretar\u00eda de Econom\u00eda, a los gobiernos, a las secretar\u00edas de Desarrollo Econ\u00f3mico, por lo que de enfrentar alguna situaci\u00f3n an\u00f3mala, lo que recomendamos es cambiar de interlocutor, que elevemos el nivel de demanda, as\u00ed hemos logrado resultados muy favorables\u201d. <\/p>\n

Analizar mercados<\/strong> <\/p>\n

Al ser cuestionado sobre si la organizaci\u00f3n contempla invertir en las Zonas Econ\u00f3micas Especiales (ZEE), dijo que siempre est\u00e1n atentos a nuevas oportunidades de negocio, por lo que no lo descartan; sin embargo, m\u00e1s all\u00e1 de los est\u00edmulos fiscales que se han dado a conocer, consider\u00f3 que se debe dar tambi\u00e9n \u00e9nfasis a otros temas. <\/p>\n

\u201cUn reto adicional es establecer otra serie de elementos necesarios para una adecuada inversi\u00f3n, como seguridad, mano de obra calificada, infraestructura, log\u00edstica para establecer las operaciones. Entendemos que hay voluntad pol\u00edtica del gobierno federal para poder lograrlo. <\/p>\n

\u201cNuestros asociados conocen bien las bondades fiscales que existen para establecerse, pero no es lo \u00fanico que se requiere para poder detonar el desarrollo, sino hacer el circulo para que los estados que no reciben estas inversiones empiecen a tener una ventaja competitiva\u201d. <\/p>\n

Otro de los temas en los que tambi\u00e9n la AMPIP est\u00e1 interesada en fortalecer es la responsabilidad ambiental y social, ya que no s\u00f3lo se trata de invertir y sacar ganancia a costa de los trabajadores y del ambiente, por lo que establecieron varias certificaciones. <\/p>\n

\u201cLa totalidad de los socios m\u00e1s grandes regresamos a invertir en la comunidad donde tenemos nuestras operaciones, con acciones en ben\u00e9fico para la poblaci\u00f3n, como mejorar la infraestructura hospitalaria, educativa, de acceso, la capacitaci\u00f3n del personal, lo importante ser un vecino que tambi\u00e9n detona actividades que antes no suced\u00edan. <\/p>\n

\u201cEs una situaci\u00f3n compleja, que requiere de inversi\u00f3n de tiempo y recursos financieros, la mentalidad o forma de ver esto de AMPIP nos va a hacer que cada vez caminemos con mejor claridad hacia estos conceptos\u201d, agreg\u00f3 Ibarz\u00e1bal. <\/p>\n

Panorama 2018<\/strong><\/p>\n

Para terminar, el presidente de la AMPIP, dijo que dos de los temas m\u00e1s importantes de la agenda para este a\u00f1o es estar pendientes de la renegociaci\u00f3n del Tratado de Libre Comercio (TLC), as\u00ed como del proceso electoral del pa\u00eds, temas de los que est\u00e1n confiados en que se resuelvan favorablemente. <\/p>\n

Por lo que tienen comunicaci\u00f3n permanente con la Secretar\u00eda de Econom\u00eda, con sus socios comerciales del Consejo Nacional de la Industria Maquiladora y Manufacturera de Exportaci\u00f3n (Index), as\u00ed como tratar de plantear a los candidatos presidenciales la importancia y situaci\u00f3n de AMPIP y de la industria. <\/p>\n

\u201cEn el tema del TLC, una parte muy importante de los edificios que nosotros rentamos son para empresas exportadoras, aunque muchas de ellas realizan sus actividades por encima del Tratado, siguen las reglas de la Organizaci\u00f3n Mundial del Comercio, pero es un tema que no deja de tener importancia, si tiene un desenlace favorable para M\u00e9xico, definitivamente ayudar\u00e1 a que las inversiones extranjeras se acent\u00faen\u201d. <\/p>\n

Aun as\u00ed, es un tema que tiene alta incertidumbre y carga pol\u00edtica, pues no s\u00f3lo es la parte econ\u00f3mica que defiendan M\u00e9xico, Canad\u00e1 y Estados Unidos, sino de voluntad pol\u00edtica. Si a esto se suma el proceso electoral, hay m\u00e1s incertidumbre para los inversionistas que est\u00e1n interesados en invertir en M\u00e9xico. <\/p>\n

\u201cA m\u00e1s tardar en marzo entenderemos si podr\u00e1 haber una definici\u00f3n del TLC durante 2018 o irremediablemente tengamos que esperar al siguiente gobierno para iniciar las rondas de negociaci\u00f3n, es una de las incertidumbres que enfrentamos actualmente y de la cual nadie tiene una respuesta contundente\u201d. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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