{"id":67491,"date":"2018-02-21T12:58:18","date_gmt":"2018-02-21T18:58:18","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=67491"},"modified":"2018-02-21T13:37:35","modified_gmt":"2018-02-21T19:37:35","slug":"amis-trabaja-nuevas-politicas-hipotecarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/amis-trabaja-nuevas-politicas-hipotecarias\/","title":{"rendered":"AMIS trabaja por nuevas pol\u00edticas hipotecarias"},"content":{"rendered":"

Se reportaron casi 43,000 solicitudes de indemnizaci\u00f3n por los sismos por un monto de m\u00e1s de 25,000 mdp<\/em>
\n<\/p>\n

Recaredo Arias Jim\u00e9nez, director general de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Instituciones de Seguros<\/a> (AMIS), inform\u00f3 que en conjunto con la Asociaci\u00f3n de Bancos de M\u00e9xico<\/a> (ABM) buscan crear nuevas pol\u00edticas de cobertura hipotecaria, con el objetivo de ofrecer mayor certeza ante un siniestro. <\/p>\n

Esto a ra\u00edz de los sismos de septiembre del a\u00f1o pasado, ya que se busca dar respuesta a las discrepancias entre el valor comercial de un inmueble y el valor real destructible que reportan algunos edificios relacionados con el auge inmobiliario. <\/p>\n

Adem\u00e1s de la cobertura del saldo insoluto, que en caso de pagar el cr\u00e9dito hipotecario por varios a\u00f1os, el saldo insoluto est\u00e1 muy lejos del valor del inmueble. Mientras que si apenas se inicia a pagar el cr\u00e9dito, s\u00ed est\u00e1 asegurado este concepto, pues el mismo llegar a ser mayor que el valor destructible. <\/p>\n

\u00abUn metro cuadrado de construcci\u00f3n de acabados de lujo est\u00e1 m\u00e1s o menos en niveles superiores de 75,000 pesos; si se compra un departamento en Polanco va a costar 75,000 pesos el metro cuadrado, entonces hay una desproporci\u00f3n entre el valor destructible y el comercial por el auge inmobiliario de colonias como Polanco, Condesa, Roma y un poco la Narvarte\u00bb, explic\u00f3.<\/p>\n

El presidente de AMIS dijo que aunque la creaci\u00f3n de seguros hipotecarios va de la mano con el inter\u00e9s de las compa\u00f1\u00edas y del sector bancario, es necesario conocer las opiniones de las autoridades correspondientes. <\/p>\n

Se espera que la pr\u00f3xima semana se tenga un borrador con la opini\u00f3n de la Comisi\u00f3n Nacional para la Protecci\u00f3n y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros<\/a>(Condusef), la Comisi\u00f3n Nacional Bancaria y de Valores<\/a> (CNBV) y la Comisi\u00f3n Nacional de Seguros y Fianzas<\/a> (CNSF), para que en marzo ya puedan definir las pol\u00edticas.<\/p>\n

Respecto a la cobertura que a\u00f1adir\u00e1 el gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico al pago del predial, el directivo neg\u00f3 que se trate de un seguro para vivienda, sino de un fondo asistencial de protecci\u00f3n a la poblaci\u00f3n. <\/p>\n

Recuento de da\u00f1os<\/strong> <\/p>\n

Hasta el mes pasado se reportaron 42,795 solicitudes de indemnizaci\u00f3n por los sismos de septiembre del 2017, por un monto estimado de 25,123 millones de pesos. De las que 8,834 por un importe de m\u00e1s de 9,934 millones de pesos, corresponden a los da\u00f1os causados por el terremoto del 7 de septiembre pasado.<\/p>\n

Mientras que 33,961 solicitudes por una suma de 15,790 millones de pesos, derivaron de los desastres causados por el sismo del 19 de septiembre.<\/p>\n

Los reclamos registrados a causa del 7 de septiembre fueron 5,967 fueron por da\u00f1os en casa-habitaci\u00f3n por un saldo de 213,000,000 de pesos. Mientras que de casa-habitaci\u00f3n con cr\u00e9dito hipotecario y de gobierno, reportaron 1,374 y 133 solicitudes de indemnizaci\u00f3n, por 146,000,000 de pesos y de 7,211 millones, respectivamente.<\/p>\n

De las reclamaciones del 19 de septiembre hubo 19,430 solicitudes son por afectaciones a casa-habitaci\u00f3n por un monto de 2,714 millones de pesos.En tanto, otras 6,594 y 501 solicitudes por m\u00e1s de 575 millones de pesos y de 3,301 millones de pesos, derivan de da\u00f1os en casa-habitaci\u00f3n con cr\u00e9dito hipotecario y de gobierno, en el mismo orden.<\/p>\n

Y del fen\u00f3meno del 19 de septiembre, el sector asegurador ha pagado 7,640 casos por da\u00f1os en casa-habitaci\u00f3n, as\u00ed como 2,490 reclamos de casa-habitaci\u00f3n con cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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