{"id":67271,"date":"2018-02-16T09:33:10","date_gmt":"2018-02-16T15:33:10","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=67271"},"modified":"2018-02-16T09:36:53","modified_gmt":"2018-02-16T15:36:53","slug":"tres-delegaciones-incrementaron-plusvalia-inmuebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/tres-delegaciones-incrementaron-plusvalia-inmuebles\/","title":{"rendered":"Tres delegaciones incrementaron plusval\u00eda de inmuebles"},"content":{"rendered":"

Sus precios de renta y venta s\u00f3lo est\u00e1n por debajo de los que se ofrecen en Miguel Hidalgo, Cuajimalpa y \u00c1lvaro Obreg\u00f3n<\/em>
\n<\/p>\n

En la Ciudad de M\u00e9xico, las delegaciones Magdalena Contreras<\/a>, Cuauht\u00e9moc<\/a> y Benito Ju\u00e1rez<\/a> se volvieron a colocar dentro de las seis primeras con mayor nivel de plusval\u00eda, con la venta de inmuebles por encima de los 30,000 pesos por metro cuadrado (m\u00b2). <\/p>\n

Estos precios s\u00f3lo est\u00e1n por debajo de las delegaciones Miguel Hidalgo<\/a>, Cuajimalpa<\/a> y \u00c1lvaro Obreg\u00f3n<\/a>, cuyos precios de venta oscilan entre los 45,000 pesos m\u00b2, as\u00ed lo informo el \u00faltimo reporte de mercado elaborado por el portal Inmuebles24.<\/p>\n

\u201cLos desarrolladores inmobiliarios de estas zonas ofrecen casas y departamentos exclusivos con lujos, como cocinas equipadas, ba\u00f1os de m\u00e1rmol, terrazas, elevadores y vistas atractivas\u201d, explica el documento. <\/p>\n

En el caso de la Magdalena Contreras, es la tercera m\u00e1s cara para comprar de acuerdo con el INDEX del \u00faltimo trimestre del 2017. Se caracteriza por su movilidad, calidad del aire, atractivos naturales, como el Pasaje de los Dinamos, Parque Nacional Cumbres del Ajusco y el Parque Ejidal San Nicol\u00e1s. <\/p>\n

\u201cUna de sus colonias con mayor impacto en venta de inmuebles es San Jer\u00f3nimo L\u00eddice, que se encuentra al noreste de esta demarcaci\u00f3n con precios de venta en 35,000 pesos el m\u00b2, por encima del precio medio de la ciudad, que se sit\u00faa en 27,000 pesos. Es una de las 10 colonias m\u00e1s caras tanto en venta como en renta dentro, con precios que rebasan los 11,000 pesos mensuales con una variaci\u00f3n anual del 9.1 por ciento\u201d.<\/p>\n

En la delegaci\u00f3n Cuauht\u00e9moc, las colonias Roma-Condesa, Centro Hist\u00f3rico y San Rafael presentan contrastes socioecon\u00f3micos y territoriales, pues en las dos primeras se concentra principalmente por personas con alto nivel adquisitivo.<\/p>\n

\u201cRoma Norte es otra de las colonias m\u00e1s emblem\u00e1ticas de esta demarcaci\u00f3n. Cuenta con buena infraestructura, servicios y transporte p\u00fablico \u00f3ptimos para la gente. Su excelente arquitectura e historia es uno de los factores que aportan a esta zona a la hora de buscar un lugar para vivir\u201d.<\/p>\n

La venta de inmuebles en la Cuauht\u00e9moc oscila entre los 33 y 35,000 pesos por m\u00b2 y las rentas est\u00e1n por encima de los 15,000 pesos.<\/p>\n

Finalmente, la Benito Ju\u00e1rez es una de las demarcaciones que ha ganado mayor plusval\u00eda a lo largo de los a\u00f1os, debido a su ubicaci\u00f3n, movilidad y oferta comercial y cultural, por lo que es una de las preferidas por los solteros y parejas reci\u00e9n casadas. <\/p>\n

Entre sus colonias m\u00e1s destacadas est\u00e1n Narvarte Poniente, Narvarte Oriente y Del Valle Centro, cuentan con grandes vialidades y centros comerciales. <\/p>\n

El costo promedio por inmueble se encuentra entre los 33 y 35,000 pesos metro cuadrado. Ha sido una de las demarcaciones con mayor rentabilidad. El reporte pasado de Inmuebles24, indic\u00f3 que esta delegaci\u00f3n envuelve a dos de las colonias con mayor tendencia para rentar: Portales Norte y Mixcoac. <\/p>\n

\u201cLa infraestructura y los excelentes servicios que existen en estas tres demarcaciones, la facilidad de movilidad, riqueza cultural, centros de diversi\u00f3n, entre otras cosas, las convierten en zonas destacadas entre la poblaci\u00f3n, principalmente aquellos que aspiran a tener una mayor calidad de vida. Recordemos que Benito Ju\u00e1rez fue una de las mejores calificadas gracias al alto \u00edndice de salud, educaci\u00f3n e ingresos en el pa\u00eds\u201d, explic\u00f3 Guillermo Simonini, director general de Inmuebles24. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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