{"id":66992,"date":"2018-02-11T09:00:04","date_gmt":"2018-02-11T15:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=66992"},"modified":"2018-02-12T11:13:05","modified_gmt":"2018-02-12T17:13:05","slug":"politica-vivienda-5-anos-acciones-impulsar-sector","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/politica-vivienda-5-anos-acciones-impulsar-sector\/","title":{"rendered":"Pol\u00edtica de Vivienda: 5 a\u00f1os de acciones para impulsar el sector"},"content":{"rendered":"<p><em>La industria de la vivienda se ha transformado desde 2013, y a la fecha, gracias a las directrices establecidas desde el nivel federal, se ha podido atender a los mexicanos en el rubro de acceso a soluciones habitacionales, adem\u00e1s de consolidar a este sector como uno de los m\u00e1s pujantes del pa\u00eds   <\/em><!--more--><\/p>\n<p>El 11 de febrero de 2013, el <a href=\"http:\/\/presidencia.gob.mx\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">presidente de la Rep\u00fablica<\/a>,<a href=\"https:\/\/twitter.com\/EPN\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"> Enrique Pe\u00f1a Nieto<\/a>, lanz\u00f3 la <strong>Pol\u00edtica Nacional de Vivienda<\/strong>, una serie de lineamientos que han guiado los esfuerzo en la materia durante los \u00faltimos cincos a\u00f1os y que han permitido, no s\u00f3lo impulsar soluciones habitacionales que atiendan las necesidades de los diversos segmentos de la poblaci\u00f3n, sino inyectar dinamismo a la industria y consolidarla como uno de los motores m\u00e1s importantes de la econom\u00eda mexicana.  <\/p>\n<p>A un lustro de la puesta en marcha de esta pol\u00edtica p\u00fablica, en <strong>M\u00e9xico <\/strong>se ha concretado la visi\u00f3n que toma a la vivienda como eje ordenador de las ciudades. Uno de los objetivos prioritarios enmarcados dentro de la Pol\u00edtica se centr\u00f3 en coordinar los esfuerzos, tanto p\u00fablicos y privados, para promover el desarrollo ordenado y sustentable del sector.<\/p>\n<p>Esta idea part\u00eda de la premisa de lograr elevar la calidad de vida de las personas mediante ciudades compactas y procurar el desarrollar vivienda de calidad, que cumpliera con requerimientos m\u00ednimos, como el de contar con al menos dos recamaras, y que se encontraran cerca de fuentes de empleo, as\u00ed como de los centros escolares y \u00e1reas de esparcimiento. <\/p>\n<p>En 2013, el diagn\u00f3stico realizado por la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (<a href=\"http:\/\/sedatu.gob.mx\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Sedatu<\/a>) hac\u00eda especial \u00e9nfasis en la expansi\u00f3n masiva y desordenada de las manchas urbanas, as\u00ed como el crecimiento de la poblaci\u00f3n al registrarse la migraci\u00f3n de las zonas rurales a urbanas. <\/p>\n<p>En un documento presentado en julio 2013, la Sedatu calific\u00f3 a la Pol\u00edtica de Vivienda establecida a\u00f1os previos como inadecuada, al se\u00f1alar que el modelo de producci\u00f3n de vivienda en el nivel de inter\u00e9s social se desarrollaba a partir de tomar en consideraci\u00f3n elementos como suelo barato, a pesar que este se encontrar\u00e1 lejos de centro urbanos; adem\u00e1s de un uso de tierra extensivo. <\/p>\n<p>Aunado a lo anterior, se\u00f1alaba que la pol\u00edtica en la materia se encontraba desvinculada de capacidades e instrumentos de planeaci\u00f3n urbana en el \u00e1mbito local, con lo que no se toma en cuenta el impacto territorial y urbano de las ciudades, lo que propicio que los mexicanos tuvieran que ocupar varias horas de su vida para trasladarse de sus hogares a las fuentes de empleo.  <\/p>\n<p>Cabe se\u00f1alar que de manera concreta, la Pol\u00edtica de Vivienda estableci\u00f3 el objetivo de echar a andar \u201cun modelo enfocado a promover el desarrollo ordenado y sustentable del sector, a mejorar y regularizar la vivienda urbana; as\u00ed como construir y mejorar la vivienda rural\u201d. <\/p>\n<p>Este esquema plante\u00f3 cuatro ejes estrat\u00e9gicos, los cuales son:  Lograr una mayor y mejor coordinaci\u00f3n interinstitucional; transitar hacia un Modelo de Desarrollo Urbano Sustentable e Inteligente; reducir de manera responsable el rezago de vivienda; y procurar una vivienda digna para los mexicanos.<\/p>\n<p><strong>Avances a cinco a\u00f1os <\/strong><\/p>\n<p>Entre los cambios destacados con la llegada de la Pol\u00edtica de Vivienda se encuentra las modificaciones a las Reglas de Operaci\u00f3n de esquemas como el Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales. Con este tipo de medidas se busc\u00f3 concentrar la entrega de subsidio a familias de bajos recursos y atender as\u00ed a la poblaci\u00f3n en materia de vivienda. <\/p>\n<p>De acuerdo con las autoridades, gracias al impulso de la Pol\u00edtica del Presidente de M\u00e9xico, \u201cahora la vivienda es un instrumento para desarrollo de las ciudades, al promover proyectos de vivienda social digna y sustentable, construida en suelo apto intraurbano libre de riesgos naturales\u201d. <\/p>\n<p>En este sentido, seg\u00fan lo reportado por la Sedatu, gracias a los cambios establecidos, la industria no s\u00f3lo ha comenzado a desarrollar viviendas con caracter\u00edsticas de mayorcalidad, como lo es la mejor ubicaci\u00f3n, sino que la industria como sector econ\u00f3mico se ha consolidado como una de las m\u00e1s fuertes y sanas, que impactan directamente en el Producto Interno Bruto Nacional (PIB).  De esta forma, seg\u00fan lo reportado, el PIB del sector vivienda ha mantenido un crecimiento en los \u00faltimos 12 trimestres y alcanzado los 26,728 millones de pesos. <\/p>\n<p>En octubre, la titular de Sedatu, <a href=\"https:\/\/twitter.com\/Rosario_Robles_\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Rosario Robles Berlanga<\/a>, detall\u00f3 que de enero 2013 a junio de 2017, la industria de la vivienda alcanz\u00f3 las 5.9 millones de acciones de financiamiento o subsidio impulsadas por organismos p\u00fablicos o privados. La funcionaria precis\u00f3 que esta acciones beneficiaron a 4.7 millones de familias. <\/p>\n<p>Aunado a lo anterior, se\u00f1al\u00f3 la din\u00e1mica estable que ha alcanzado el sector. Detall\u00f3 que de octubre 2016 a octubre de 2017, la industria incorpor\u00f3 239,000 unidades al Registro \u00danico de Vivienda (RUV).<\/p>\n<p>\u201cEstamos ante una producci\u00f3n habitacional con din\u00e1mica de crecimiento estable, que ha permitido atender las necesidades de vivienda anual y atender rezago. Son tiempos dif\u00edciles, as\u00ed empezamos el a\u00f1o y as\u00ed lo estamos concluyendo, pero por factores diferentes como el sismo. Quiero dejar patente el compromiso del presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto con el sector de vivienda y que haremos el m\u00e1ximo esfuerzo para obtener las mejores metas en funci\u00f3n de la nueva realidad\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n<p>La Secretaria ha hecho especial \u00e9nfasis en la trasformaci\u00f3n del sector tras la puesta en marcha de esta pol\u00edtica. A decir de la funcionaria, antes de la llegada de la actual administraci\u00f3n, el sector vivienda pasaba por momentos malos, en los que incluso presentaba decrementos.  <\/p>\n<p>\u201cHoy, el sector de la vivienda est\u00e1 conformado por empresarios responsables que le han apostado a la Pol\u00edtica Nacional de Vivienda del presidente (\u2026)Gracias la Pol\u00edtica de Vivienda y a las reformas estructurales, en particular la financiera, que ha realizado la administraci\u00f3n, el sector de la vivienda se ha fortalecido, tiene estabilidad econ\u00f3mica y las tasas m\u00e1s bajas en la historia, por lo que se ha convertido un elemento clave en el combate a la pobreza, el desarrollo y el bienestar p\u00fablico\u201d, dijo.<\/p>\n<p>Entre los logros destacado por la Sedatu se encuentra que durante la actual administraci\u00f3n, del total de la poblaci\u00f3n que ha podido acceder a una vivienda, 28% han sido j\u00f3venes, mientras que 12% son mujeres, con lo que \u201cse ha consolidado una pol\u00edtica incluyente\u201d. Aunado a lo anterior, record\u00f3 que se pusieron en marcha estrategias como \u201cUn Cuarto M\u00e1s\u201d o \u201cCuartos Rosas\u201d. <\/p>\n<p>Es preciso recordar que en este marco de cambios en el sector, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (<a href=\"http:\/\/infonavit.org.mx\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Infonavit<\/a>) y el Fondo de la Vivienda del Issste (<a href=\"http:\/\/fovissste.gob.mx\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Fovissste<\/a>) se han fortalecido y ocupado un papel preponderante para impulsar a la industria y facilitar el acceso a soluciones habitacionales. <\/p>\n<p>As\u00ed, por ejemplo, el Infonavit podr\u00eda cerrar el sexenio con 3.3 millones de cr\u00e9ditos colocados durante la administraci\u00f3n. Cabe se\u00f1alar que en diciembre el organismo super\u00f3 los 2.8 millones de financiamientos, adem\u00e1s que est\u00e1 a punto de alcanzar su cr\u00e9dito 10 millones en su historia. <\/p>\n<p>En el caso del Fovissste, en 2016 aport\u00f3 un cuarto de punto porcentual del PIB y alrededor del 7 por ciento del producto de la vivienda. <\/p>\n<p>En materia de subsidio, de 2013 a 2017, se ha beneficiado a 360,736 mujeres; 323,299 j\u00f3venes y a 19,613 adultos mayores. As\u00ed \u201cse puede ver un antes y un despu\u00e9s en este sector, ya que ahora la pol\u00edtica de subsidios se prioriz\u00f3 para la poblaci\u00f3n de menores ingresos; para las jefas de familia; para j\u00f3venes; para integrantes de las fuerzas armadas y para la poblaci\u00f3n ind\u00edgena del pa\u00eds\u201d. <\/p>\n<p>\u201cEl gobierno de la Rep\u00fablica refrenda su compromiso de consolidar las pol\u00edticas p\u00fablicas impulsadas por el presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto y que en materia de vivienda ahora m\u00e1s mexicanos ejerzan su derecho de acceder a una vivienda digna que les permita elevar la calidad de vida de sus familias y lo m\u00e1s importante tener un patrimonio para las pr\u00f3ximas generaciones\u201d, destac\u00f3 Sedatu en un comunicado en el marco del quinto a\u00f1o de la Pol\u00edtica de Vivienda. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La industria de la vivienda se ha transformado desde 2013, y a la fecha, gracias a las directrices 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