{"id":65877,"date":"2018-01-16T12:26:50","date_gmt":"2018-01-16T18:26:50","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=65877"},"modified":"2018-01-16T12:26:50","modified_gmt":"2018-01-16T18:26:50","slug":"cinco-estados-pueden-competir-oferta-inmobiliaria-la-cdmx","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/cinco-estados-pueden-competir-oferta-inmobiliaria-la-cdmx\/","title":{"rendered":"Cinco estados pueden competir con oferta inmobiliaria de la CDMX"},"content":{"rendered":"<p><em>La atracci\u00f3n de inversiones industriales y creaci\u00f3n de empleos fomentar\u00e1n desarrollo de vivienda<\/em><br \/>\n<!--more--><\/p>\n<p>Debido al crecimiento econ\u00f3mico y desarrollo social que hay en diversas entidades del pa\u00eds, \u00e9stas podr\u00edan competir con el mercado de vivienda que hay en la Ciudad de M\u00e9xico, ya que el costo del suelo es m\u00e1s barato, por lo que el precios por metro cuadrado (m\u00b2) de la venta de los inmuebles son m\u00e1s bajos que en la capital del pa\u00eds.<\/p>\n<p>Esto lo dio a conocer el portal inmobiliario <a href=\"http:\/\/properati.com\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Properati<\/a>, de acuerdo con un an\u00e1lisis que hicieron de la oferta en <a href=\"http:\/\/www.nl.gob.mx\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Nuevo Le\u00f3n<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.queretaro.gob.mx\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Quer\u00e9taro<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.jalisco.gob.mx\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Jalisco<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.puebla.gob.mx\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Puebla<\/a> y <a href=\"http:\/\/www.slp.gob.mx\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">San Luis Potos\u00ed<\/a>, estados han mantenido un constante crecimiento econ\u00f3mico, por lo que tendr\u00e1n \u00e1reas de oportunidad en el mercado inmobiliario. <\/p>\n<p>En el caso de Nuevo Le\u00f3n, est\u00e1 en el tercer lugar de competitividad y destaca dentro de los tres primeros lugares en los sub\u00edndices de econom\u00eda, sociedad y medio ambiente. <\/p>\n<p>Su crecimiento econ\u00f3mico fue de 4.3% en el segundo trimestre del 2017 que lo coloc\u00f3 en la s\u00e9ptima posici\u00f3n a nivel nacional. El estado tiene 126 parques industriales o tecnol\u00f3gicos, por lo que gener\u00f3 81,940 empleos. <\/p>\n<p>\u201cEstos factores causar\u00e1n un impacto positivo en la demanda de infraestructura y desarrollo de vivienda. Actualmente, el precio promedio de renta de casas es de 21,452 pesos y 24,281 en departamentos. Mientras que el precio promedio por m\u00b2 de casas en venta es de 17,847 pesos y en departamentos de 33,433 pesos, con base en nuestros datos\u201d. <\/p>\n<p>Respecto a Quer\u00e9taro, est\u00e1 en el quinto lugar en competitividad, destaca en materia de innovaci\u00f3n y gobierno, en el tercer trimestre de 2017 atrajo 49% de Inversi\u00f3n Extranjera Directa (IED) procedente de Alemania. El estado tiene 40 parques industriales, con lo que cre\u00f3 45,463 empleos en 2017. <\/p>\n<p>\u201cQuer\u00e9taro presenta mayor oferta de inmuebles en venta y renta. El precio promedio de un departamento en renta es 15,704 pesos y de casas es de 18,446 pesos. Mientras las casas en venta tienen precio promedio por m\u00b2 de 13,595 pesos y los departamentos de 19,279 pesos\u201d.<\/p>\n<p>En cuanto al an\u00e1lisis de Jalisco, ocupa el octavo lugar competitividad y destaca en los sub\u00edndices de medio ambiente y precursores. Recibi\u00f3 una inversi\u00f3n 50,000 millones de pesos destinados al \u00e1rea de comunicaciones y transporte.<\/p>\n<p>Asimismo, con la construcci\u00f3n de la L\u00ednea 3 del Tren Ligero, se espera que impulse su crecimiento econ\u00f3mico, el cual en el segundo trimestre del a\u00f1o pasado fue de 3.7%, con lo que ocup\u00f3 la poci\u00f3n 14 a nivel nacional. Cuenta con 50 parques industriales o tecnol\u00f3gicos y en 2017 gener\u00f3 84,745 empleos formales acumulados. <\/p>\n<p>\u201cEl precio promedio de las casas en renta es de 18,886 pesos y de departamentos es de 20,325 pesos. Asimismo, el precio promedio por metro cuadrado de casas en venta es de 14,596 pesos y en departamentos de 21,916 pesos\u201d.<\/p>\n<p>En el lugar 14 de competitividad est\u00e1 Puebla, no destaca en ning\u00fan sub\u00edndice. Aunque, seg\u00fan la <a href=\"http:\/\/concamin.mx\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Confederaci\u00f3n de C\u00e1maras Industriales<\/a> (Concamin) es el estado que presenta el mejor desarrollo de la industria manufacturera.<\/p>\n<p>Puebla tiene 18 parques industriales o tecnol\u00f3gicos, adem\u00e1s de generar inter\u00e9s en proyectos de energ\u00edas renovables por sus condiciones geogr\u00e1ficas y clim\u00e1ticas. Sin embargo, durante el a\u00f1o pasado no alcanz\u00f3 la meta de empleos formales acumulados de 45,375, s\u00f3lo gener\u00f3 27,103 empleos. <\/p>\n<p>\u201cSe prev\u00e9 que Puebla incremente su oferta laboral con la inversi\u00f3n de dichas empresas, lo que incentivar\u00e1 el aumento en la demanda de vivienda. En el estado, el precio promedio de renta de departamentos es de 14,217 pesos y 17,144 en casas. En cuanto a la venta, el precio por m\u00b2 de casas es de 14,143 pesos y en departamentos de 18,592 pesos\u201d.<\/p>\n<p>Otra de las entidades analizadas fue San Luis Potos\u00ed, entidad que est\u00e1 en el lugar 19 en competitividad, sin destacar en ning\u00fan sub\u00edndice, pero es uno de los estados con mayor inversi\u00f3n en el sector automotriz y por su ubicaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Asimismo, se encuentra en la posici\u00f3n 11 por alcanzar un crecimiento econ\u00f3mico de 3.9% durante el segundo trimestre de 2017. Aunque se espera que ser\u00e1 una de las entidades del pa\u00eds con mayor crecimiento econ\u00f3mico a un ritmo de 4.2%. La infraestructura productiva del estado consta de 17 parques industriales y fue el noveno estado en la creaci\u00f3n de 27,278 empleos. <\/p>\n<p>\u201cEl estado registra los menores precios en los departamentos en renta, con 15,085 pesos y de casas en 21,646 pesos. El precio promedio del m\u00b2 de casas en venta es de 11,921 pesos y en departamentos de 13,957 pesos\u201d.<\/p>\n<p>Finalmente, Properati explic\u00f3 que con estos datos se puede considerar que otras entidades pueden ofrecer una mejor calidad de vida. Adem\u00e1s, el mercado inmobiliario presenta un precio promedio de renta por debajo que los registrados en la Ciudad de M\u00e9xico, de hasta 50.15% menos. En cuanto a la venta, el m\u00b2 puede ser hasta 42.74% menos. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La atracci\u00f3n de inversiones industriales y creaci\u00f3n de empleos fomentar\u00e1n desarrollo de 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