{"id":65225,"date":"2018-01-03T11:39:31","date_gmt":"2018-01-03T17:39:31","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=65225"},"modified":"2018-01-03T11:39:48","modified_gmt":"2018-01-03T17:39:48","slug":"reconocen-a-desarrolladores-por-codigo-de-etica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/reconocen-a-desarrolladores-por-codigo-de-etica\/","title":{"rendered":"Reconocen a desarrolladores por C\u00f3digo de \u00c9tica"},"content":{"rendered":"

El documento plantea denunciar la extorsi\u00f3n y a los DRO que incumplan con sus atribuciones<\/em>
\n<\/p>\n

El gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico destac\u00f3 el \u2018C\u00f3digo de \u00c9tica del Sector Inmobiliario y Vivienda\u2019 como uno de los acuerdos m\u00e1s importantes logrados durante al a\u00f1o pasado, documento que firmaron la Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) y la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda (Canadevi), en el que el jefe de Gobierno, Miguel \u00c1ngel Mancera Espinosa, fue testigo de honor.<\/p>\n

El acurdo se firm\u00f3 el 27 de junio, con el prop\u00f3sito de garantizar la seguridad ciudadana y evitar accidentes. La Secretar\u00eda de Gobierno plante\u00f3 que este c\u00f3digo es un reconocimiento a la labor de los vecinos organizados para visibilizar la problem\u00e1tica de desarrollo urbano y plantear alternativas.<\/p>\n

\u201cLos objetivos son abonar a un acuerdo de buenas pr\u00e1cticas y respeto a la normatividad urbana, que sirva como compromiso para el cumplimiento de la ley y lograr una actuaci\u00f3n basada en principios comunes por parte de los desarrolladores inmobiliarios\u201d, explic\u00f3 la administraci\u00f3n local. <\/p>\n

Los lineamientos que se plantean son principios de di\u00e1logo; cumplimiento de la ley, normatividad y obligaciones, como pr\u00e1cticas de negocio l\u00edcitas y trasparentes, denunciar la extorsi\u00f3n y a los Directores Responsables de Obra que incumplan con sus atribuciones y respetar usos de suelo. <\/p>\n

Adem\u00e1s de fomentar la comunidad arm\u00f3nica a trav\u00e9s del di\u00e1logo abierto con la poblaci\u00f3n, mantener imagen urbana y condiciones de movilidad, y cumplir con medidas de mitigaci\u00f3n; cuidado del medio ambiente y con condiciones dignas de empleo, financiamiento responsable y vivienda de calidad.<\/p>\n

\u201cEl gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico reitera que los \u00fanicos intereses que protege son los derechos de los ciudadanos, as\u00ed como evitar accidentes y escenarios de riesgo tanto para quienes trabajan en las obras, como de quienes habitan alrededor de las construcciones, y quienes transitan y visitan la ciudad\u201d.<\/p>\n

Demoliciones de pisos excedentes<\/strong> <\/p>\n

El gobierno local explic\u00f3 que los trabajos para demoler los pisos que se construyeron de m\u00e1s son resultado de un esfuerzo interinstitucional en el que participan las secretar\u00edas de Gobierno, Desarrollo Urbano, y Obras y Servicios, adem\u00e1s de la Contralor\u00eda General, el Instituto de Verificaci\u00f3n Administrativa y la Procuradur\u00eda Ambiental y del Ordenamiento Territorial, as\u00ed como las delegaciones.<\/p>\n

A partir de esto, se inici\u00f3 la revisi\u00f3n de construcciones para identificar obras que ameritan sanci\u00f3n de demolici\u00f3n.<\/p>\n

En 2017 se efectuaron demoliciones de niveles excedentes en seis obras en las delegaciones \u00c1lvaro Obreg\u00f3n, Azcapotzalco, Coyoac\u00e1n, Cuauht\u00e9moc y Venustiano Carranza, adem\u00e1s de cuatro llevadas a cabo por iniciativa del propio particular.<\/p>\n

El 2 de junio se efectu\u00f3 la demolici\u00f3n de dos niveles en la edificaci\u00f3n ubicada en Coyoac\u00e1n; el 22 de junio se inici\u00f3 tambi\u00e9n con dos niveles en el inmueble localizado en Azcapotzalco. Este caso es la primera vez que se logra una demolici\u00f3n amparada en una denuncia penal en la capital. <\/p>\n

El 30 de junio, un nivel en la construcci\u00f3n en la delegaci\u00f3n \u00c1lvaro Obreg\u00f3n; el 6 de julio, cuatro pisos en el inmueble ubicado en Venustiano Carranza y el 13 de julio, dos pisos en una edificaci\u00f3n situada en la delegaci\u00f3n Cuauht\u00e9moc.<\/p>\n

El 4 de agosto, 3 niveles en la construcci\u00f3n en Coyoac\u00e1n. En este predio ya se ofertaban departamentos en m\u00e1s de 5 millones de pesos.
\nAdicionalmente, en los cuatro casos, en los que los constructores decidieron demoler ellos mismos, \u00e9stos se ubican de la siguiente forma: dos en la demarcaci\u00f3n Miguel Hidalgo, una m\u00e1s en Cuauht\u00e9moc y la cuarta en \u00c1lvaro Obreg\u00f3n.<\/p>\n

\u201cSe realizaron m\u00e1s de 20 mesas de trabajo interinstitucionales para la implementaci\u00f3n de acciones que hacen frente a las construcciones inmobiliarias irregulares, adem\u00e1s de realizar m\u00e1s de 30 procedimientos administrativos de verificaci\u00f3n, los cuales resultaron viables para su intervenci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cComo parte de esta tarea, el gobierno capitalino llam\u00f3 a los desarrolladores inmobiliarios a edificar conforme a la ley y en su caso, demoler voluntariamente\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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