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El a\u00f1o pr\u00f3ximo ser\u00e1 de buenos resultados para el sector inmobiliario…<\/em><\/p>\n Y no… Este pron\u00f3stico no ven\u00eda en una galleta de la suerte china… Es una conclusi\u00f3n tomada con base en dos premisas; la solidez de la demanda y las consecuencias de naturales de la estabilidad de las variables macroecon\u00f3micas.<\/p>\n Por supuesto, toda buena expectativa de puede frenar en la medida en que los gobiernos y \u00f3rganos legislativos, fundamentalmente municipales, sigan contaminando el entorno en que se debe generar la oferta inmobiliaria.<\/p>\n Lamentablemente el sector inmobiliario no se ha quitado de encima su mayor problema; la enorme dependencia de pol\u00edticas p\u00fablicas propicias, debida y oportunamente traducidas en normatividad e inversi\u00f3n en infraestructura, aspectos ambos que dependen por completo de lo que en cada municipio dispongan sus gobernantes y legisladores.<\/p>\n La falta de un buen marco regulatorio limita la producci\u00f3n del sector inmobiliario, elevando los precios de renta y venta de los inmuebles y provocando efectos tan negativos como pueden ser la an\u00e1rquica expansi\u00f3n de las manchas urbanas y la proliferaci\u00f3n de los asentamientos irregulares.<\/p>\n La falta de un buen marco regulatorio afecta la productividad de una industria que es la segunda nivel nacional, si la medimos por lo que aporta al PIB, pero la primera, si lo que se considera es el n\u00famero de empleos que aporta a nuestra econom\u00eda.<\/p>\n Pero si gobiernos, y sobre todo legisladores, hicieran bien su chamba, el sector inmobiliario tendr\u00eda todo a su favor para cumplir dos papeles muy importantes el a\u00f1o pr\u00f3ximo, atender la demanda, lo que se traducir\u00eda en mejoras en la calidad de vida de la poblaci\u00f3n, as\u00ed como convertirse en un poderoso motor la econom\u00eda, generando empleos y actividad econ\u00f3mica en todas las regiones del pa\u00eds.<\/p>\n Reto fuerte es el de evitar que el proceso pol\u00edtico contamine los procesos urbanos en que est\u00e1 inmersa la actividad inmobiliaria, porque es seguro que el a\u00f1o pr\u00f3ximo pocas cosas habr\u00e1n de importar a nuestra clase pol\u00edtica, que no sean los diferentes procesos electorales que vamos a sufrir en el pa\u00eds.<\/p>\n Ser\u00e1 dif\u00edcil dar continuidad a las pol\u00edticas de gobierno cuando toda la atenci\u00f3n estar\u00e1 dirigida al terreno pol\u00edtico, con gobernantes y legisladores que dejar\u00e1n sus puestos para buscar un nuevo cargo o para participar en las diferentes campa\u00f1as.<\/p>\n \u00bfQu\u00e9 puede pasar, por ejemplo, en la Ciudad de M\u00e9xico, cuando su jefe de gobierno, varios delegados y un mont\u00f3n de diputados locales, abandonar\u00e1n los cargos en que hab\u00edan quedado permanecer, para salir a sumarse a los procesos de un a\u00f1o electoral?<\/p>\n Y sin embargo las fortalezas que da la estabilidad son tan importantes, que el pron\u00f3stico sigue prometiendo un buen a\u00f1o para el sector inmobiliario. Un a\u00f1o complejo, eso s\u00ed, en que veremos un gran primer semestre seguido de un cierre de a\u00f1o que si habl\u00e1ramos de futbol debi\u00e9ramos decir que estar\u00e1 enfocado en mantener el marcados, teniendo como verdadero gran objetivo tener una buena transici\u00f3n, encaminada a que el sector mantenga el dinamismo durante los primeros a\u00f1os del nuevo gobierno federal.<\/p>\n Claro que no est\u00e1 f\u00e1cil… Pero es en este tipo de coyunturas donde verdaderamente se pone a prueba las fortalezas en que basa su desempe\u00f1o el sector inmobiliario; la contundente realidad de la demanda y la solidez de las variables macroecon\u00f3micas.<\/p>\n Todo lo dem\u00e1s es rollo… El rollo de los pol\u00edticos incluido.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El a\u00f1o pr\u00f3ximo ser\u00e1 de buenos resultados para el sector inmobiliario…<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":62534,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[241,5],"tags":[170,12192,686,60],"class_list":["post-64025","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-desde-la-casa","category-opinion","tag-horacio-urbano","tag-politicos","tag-sector-inmobiliario","tag-vivienda-2"],"yoast_head":"\n