{"id":62872,"date":"2017-11-21T17:48:14","date_gmt":"2017-11-21T23:48:14","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=62872"},"modified":"2017-11-22T10:42:43","modified_gmt":"2017-11-22T16:42:43","slug":"sector-vivienda-perspectiva-favorable-cara-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/entrevistas\/sector-vivienda-perspectiva-favorable-cara-2018\/","title":{"rendered":"Sector vivienda, con perspectiva favorable de cara a 2018"},"content":{"rendered":"

A decir de Eduardo Torres Villanueva, la industria se ha recuperado despu\u00e9s de un inicio de a\u00f1o lento, por lo que gracias a la inercia que se logre, el panorama para el inicio del a\u00f1o que viene pinta favorable <\/em><\/p>\n

Despu\u00e9s de un primer semestre lento para el sector de la vivienda, el panorama para el 4T2017 mejora. As\u00ed, al cierre de octubre, se vislumbr\u00f3 un repunte y de cara a 2018, se esperan buenos resultados gracias a la inercia de los \u00faltimos meses del a\u00f1o.<\/p>\n

As\u00ed lo consider\u00f3 Eduardo Torres Villanueva, director ejecutivo de la firma de consultor\u00eda especializada, ai360, quien a\u00f1adi\u00f3 que durante los primeros meses del a\u00f1o que viene se espera un panorama alentador, entre otras cosas, por la conjunci\u00f3n de factores entre los que se destaca una demanda s\u00f3lida y una oferta que iniciar\u00e1 con n\u00fameros importantes en el inicio de proyectos. <\/p>\n

\u201cEn una inercia como ya se ve, vamos a tener un cierto crecimiento. Creo que el Fondo es que tenemos una demanda s\u00f3lida, que, por necesidades estructurales y capacidad de ingreso, tiene un cierto fundamento y un soporte\u201d, se\u00f1al\u00f3. <\/p>\n

En entrevista con Centro Urbano<\/strong>, a\u00f1adi\u00f3 que, desde el punto de vista de financiamiento individual, existen instituciones s\u00f3lidas, que impulsar\u00e1n el otorgamiento de cr\u00e9dito. A este factor, dijo, se suma el fin del incremento en las tasas de inter\u00e9s para productos hipotecarios. <\/p>\n

\u201cPor la parte del financiamiento tenemos instituciones que est\u00e1n bien capitalizadas, tanto p\u00fablicas como privadas. En resumen: la demanda est\u00e1 ah\u00ed, el financiamiento este, y por la parte de la oferta me parece que empezamos a ver gradualmente un cierto repunte en los proyectos. Y el balance de las tres va a hacer que tengamos una mejor perspectiva para el pr\u00f3ximo a\u00f1o\u201d, asegur\u00f3. <\/p>\n

Fin del ciclo alcista en tasas<\/strong> <\/p>\n

De cara a los pr\u00f3ximos meses, ser\u00e1 importante poner atenci\u00f3n al tema de las tasas de inter\u00e9s, factor que, aunque no ha representado un obst\u00e1culo significativo, si ha impactado en el mercado de vivienda, asegur\u00f3 Eduardo Torres.
\nEl especialista record\u00f3 que el aumento en las tasas de inter\u00e9s para cr\u00e9dito hipotecario de entre 1 y 1.5 puntos porcentuales ha estado relacionado con la desaceleraci\u00f3n del sector observada desde 2016. No obstante, dijo, se vislumbra el fin de este ciclo alcista, por lo que se prev\u00e9 un panorama favorable en la industria. <\/p>\n

\u201cEl tema fundamental son las tasas de inter\u00e9s. Se pone poca atenci\u00f3n al tema, pero el tema s\u00ed ha impactado en la capacidad de adquirir cr\u00e9dito. Digamos que la buena noticia es que las tasas de inter\u00e9s han llegado a su m\u00e1ximo o est\u00e1n cerca de tocar su m\u00e1ximo; y no esperamos que sigan subiendo las tasas de largo plazo, entonces las tasas hipotecarias podr\u00edan mantenerse en niveles actuales. Ese me parece que puede ser el detonador importante para el cr\u00e9dito hipotecario. Me parece que es el indicador que hay que vigilar\u201d, asegur\u00f3. <\/p>\n

Fuera de este punto, reiter\u00f3, el sector cuenta con un soporte importante gracias a la existencia de instituciones bien capitalizadas y la diversidad en los productos crediticios. <\/p>\n

\u201cInfonavit innova en m\u00e1s productos. SHF atender\u00e1 la reconstrucci\u00f3n y los damnificados van a tener la capacidad de obtener un cr\u00e9dito donde s\u00f3lo pongan los intereses, y eso es muy atractivo. Eso por s\u00ed solo no va a ser suficiente para levantar los indicadores a nivel nacional, pero es muy buena se\u00f1al de que hay un amortiguamiento en el sector y que va a permitir a la demanda siga creciendo\u201d, dijo. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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