{"id":60388,"date":"2017-09-27T14:43:42","date_gmt":"2017-09-27T19:43:42","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=60388"},"modified":"2017-09-27T14:46:20","modified_gmt":"2017-09-27T19:46:20","slug":"creditos-hipotecarios-tienen-seguros-perdidas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/entrevistas\/creditos-hipotecarios-tienen-seguros-perdidas\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9ditos hipotecarios tienen seguros por p\u00e9rdidas"},"content":{"rendered":"

Pueden cubrir costos de reparaci\u00f3n menor, hasta recuperar mobiliario o empezar a pagar una nueva vivienda<\/em>
\n<\/p>\n

Ante la contingencia que hay en el sector vivienda en la Ciudad de M\u00e9xico por el sismo del 19 de septiembre, quienes pagaban su vivienda con un cr\u00e9dito hipotecario cuentan con un seguro que les cubre desde gastos menores de reparaci\u00f3n, hasta por la p\u00e9rdida total de su patrimonio, por lo que quienes fueron afectados deben notificar lo m\u00e1s pronto posible a la instituci\u00f3n bancaria con quien tiene su cr\u00e9dito. <\/p>\n

Esto lo explic\u00f3 Enrique Margain, coordinador del Comit\u00e9 de Cr\u00e9dito Hipotecario de la Asociaci\u00f3n de Bancos de M\u00e9xico (ABM). \u201cEstos seguros de da\u00f1os cubren por p\u00e9rdida total o da\u00f1os materiales que tenga el inmueble, es importante revisar las p\u00f3lizas de seguro, porque cubren roturas de cristales, contenidos, muebles, equipo electr\u00f3nico, ropa.<\/p>\n

\u201cAdem\u00e1s, en gastos extraordinarios cubre en muchas ocasiones los gastos por concepto de renta de casa o departamento similar al que ten\u00edas en tu cr\u00e9dito hipotecario a la vivienda que financiamos, as\u00ed como el almacenaje de menaje hasta por seis meses\u201d. <\/p>\n

El experto en temas hipotecarios agreg\u00f3 que quienes han tenido alg\u00fan problema en su vivienda deben contactar lo m\u00e1s pronto posible para notificar del da\u00f1o, para que en coordinaci\u00f3n con la instituci\u00f3n que tienen contratados los seguros se eval\u00faen los da\u00f1os. <\/p>\n

\u201cUn ajustador llama entre dos y tres d\u00edas para visitar el inmueble, lo que hace es una revisi\u00f3n exhaustiva de los da\u00f1os, sacan fotos de los mismos y con esa informaci\u00f3n, lo que hace el acreditado, el due\u00f1o de la vivienda, es mandar a la compa\u00f1\u00eda aseguradora un presupuesto de reparaci\u00f3n de la vivienda, se hace el pago al due\u00f1o y se hacen los trabajos\u201d. <\/p>\n

Mientras que cuando se trata de una p\u00e9rdida total hay un procedimiento espec\u00edfico, que al final las personas recuperan el monto, se paga el cr\u00e9dito hipotecario y el remanente se entrega al due\u00f1o de la vivienda. <\/p>\n

\u201cAl final es como regresarle parte del enganche que puso para la compra de la vivienda y que con esto pueda dar el enganche para una nueva casa, de alguna manera minimiza, mitiga las p\u00e9rdidas cuando se tiene una vivienda con da\u00f1os o se declara en p\u00e9rdida total\u201d. <\/p>\n

Para terminar, Enrique Margain dijo que como en otros casos que se dise\u00f1an programas preferenciales para quienes perdieron su empleo o ven disminuidos sus ingresos, en esta ocasi\u00f3n tambi\u00e9n se trabaja en ver cu\u00e1l ser\u00eda el esquema que se pueda proporcionar. <\/p>\n

\u201cLo que se incorpora en esas ocasiones es que por un periodo no se haga el pago de intereses del cr\u00e9dito, esto permite que durante un periodo determinado el pago del cr\u00e9dito hipotecario se minimice, en algunos casos las instituciones pueden decir que el cr\u00e9dito se empieza a pagar tres meses despu\u00e9s de que es exigido el primer pago\u201d. <\/p>\n

Por lo que hizo un llamado a que quienes est\u00e9n en esta situaci\u00f3n, que se vieron afectados por los \u201ctr\u00e1gicos eventos y a todos nos han conmocionado\u201d, puedan acercarse a los bancos para plantear su situaci\u00f3n y ver cu\u00e1l ser\u00e1 la soluci\u00f3n que se les puede dar, con el objetivo que no caigan en cartera vencida y puedan recuperar su patrimonio. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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