{"id":59572,"date":"2017-09-08T12:54:38","date_gmt":"2017-09-08T17:54:38","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=59572"},"modified":"2017-09-08T13:10:04","modified_gmt":"2017-09-08T18:10:04","slug":"inversion-de-shf-para-vivienda-en-renta-alcanza-7200-mdp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/inversion-de-shf-para-vivienda-en-renta-alcanza-7200-mdp\/","title":{"rendered":"Inversi\u00f3n de SHF para vivienda en renta alcanza 7,200 mdp"},"content":{"rendered":"

Directivos del banco explicaron que adem\u00e1s de la inversi\u00f3n asociada, hay deuda colocada por 4,200 mdp para impulsar este segmento <\/em><\/p>\n

Sociedad Hipotecaria Federal (SHF<\/a>) mantiene una inversi\u00f3n de 7,200 millones de pesos en el segmento vivienda en renta, con lo que a la fecha cuenta con 17 proyectos autorizados, cuatro en operaci\u00f3n y 104 en tuber\u00eda, a la espera de recibir financiamiento. <\/p>\n

As\u00ed lo dieron a conocer directivos de este banco de desarrollo, quienes en el marco del Foro de Vivienda en Renta Sustentable<\/a>, subrayaron el potencial del mercado de vivienda en renta en M\u00e9xico; adem\u00e1s de refrendar el compromiso del organismo por impulsar el segmento. <\/p>\n

Durante el mensaje inaugural del Foro, Jes\u00fas Alberto Cano V\u00e9lez<\/a>, director de SHF, destac\u00f3 que los cambios en las caracter\u00edsticas demogr\u00e1ficas del pa\u00eds, potencializan este mercado. Dijo que factores como la movilidad laboral, e incluso el incremento en la tasa de divorcios, convierten a la vivienda en renta en un nicho con camino por delante. <\/p>\n

En lo referente, precis\u00f3 que de acuerdo con un estudio realizado por el banco, de las 32 millones de viviendas que conforman el parque habitacional en M\u00e9xico, 16% es de renta. En el caso de la Ciudad de M\u00e9xico, precis\u00f3, el 37% de las viviendas pertenecen al segmento, con lo que iguala niveles de Estados Unidos. <\/p>\n

\u201cEn la Ciudad de M\u00e9xico, sobre todo en zona centro, la vivienda en renta representa 37%, similar a lo que tiene EU y muy inferior a lo que tienen pa\u00edses de Europa, que se encuentran entre 40 y 50 por ciento\u201d, apunt\u00f3. <\/p>\n

El Director de SHF subray\u00f3 que la demanda de vivienda en renta est\u00e1 muy presente. Por ello, enfatiz\u00f3 la necesidad de crear los productos necesarios para fomentar la construcci\u00f3n de viviendas del segmento; adem\u00e1s de llamar a la banca a participar de manera m\u00e1s activa en el fondeo a este tipo de proyectos.<\/p>\n

\u201cHay una demanda ah\u00ed que hab\u00eda que atender. Por eso lanzamos hace dos a\u00f1os el programa de Vivienda en Renta, que iniciamos en Monterrey. <\/p>\n

\u201cHay un mercado, hay inversionistas. El inversionista inmobiliario piensa en largo plazo. Y nosotros queremos transformar a los desarrolladores de vivienda en inversionistas inmobiliarios de largo plazo. \u00bfPor qu\u00e9? porque tenemos el producto ideal. Somos el \u00fanico banco en el sistema financiero mexicano que estamos ofertando ese producto\u201d, apunt\u00f3. <\/p>\n

Cano V\u00e9lez destac\u00f3 que desde SHF se impulsa la participaci\u00f3n de la banca comercial en el otorgamiento de financiamiento para la construcci\u00f3n de vivienda en renta. Dijo que tras gestiones, ya existe una posibilidad de impulsar un proyecto a trav\u00e9s de cofinanciamiento entre un banco y SHF. <\/p>\n

Por otro lado, Homero Garza<\/a>, Director de Desarrollo de Mercados, destac\u00f3 que el banco de desarrollo impulsa diversos mecanismos para consolidar el financiamiento a vivienda en renta. Precis\u00f3 que a la fecha SHF, adem\u00e1s de la inversi\u00f3n asocidada, tiene deuda colocada para vivienda en renta por 4,700 millones de pesos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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