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De acuerdo con el presidente de la Asociaci\u00f3n Nacional del Notariado Mexicano, Javier P\u00e9rez Almaraz, las jornadas notariales no deber\u00edan ser anuales<\/i><\/p>\n
Javier P\u00e9rez Almaraz, presidente de la Asociaci\u00f3n Nacional del Notariado Mexicano, destac\u00f3 la importancia del aval\u00fao para conocer el valor real de un inmueble, tanto para la autoridad, la banca y el adquirente, por lo que consider\u00f3 que las jornadas notariales que se realizan en el Distrito Federal no deber\u00eda ser s\u00f3lo un programa anual.<\/p>\n
\u201cEn el Estado de M\u00e9xico los valores catastrales est\u00e1n m\u00e1s actualizados que aqu\u00ed en el DF, la gente est\u00e1 esperando a que salga la jornada notarial para que le cueste menos la escritura y es un programa que naci\u00f3 para personas de escasos recursos, para viviendas econ\u00f3micas, por ejemplo el a\u00f1o pasado los valores llegaron hasta un mill\u00f3n 200 mil pesos\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n
Adem\u00e1s, con ellas las personas ten\u00edan derecho a descuentos en el Impuesto de Adquisici\u00f3n de Inmuebles, en los derechos de registro y en los honorarios notariales, record\u00f3, sin embargo, en muchos casos hab\u00eda inmuebles que en realidad val\u00edan mucho m\u00e1s, pero como la boleta predial tra\u00eda un precio menor al del l\u00edmite, se exig\u00eda el descuento, lo que desvirt\u00faa el programa.<\/p>\n
\u201cEn general los notarios pensamos que un programa como ese para que realmente fuera eficaz y pudiera ayudar a las personas de m\u00e1s escasos recursos debiera ser un programa incorporado a las disposiciones fiscales-legales que existen y no un programa anual como se ha venido manejando\u201d, destac\u00f3.<\/p>\n
Lo anterior, porque de acuerdo con P\u00e9rez Almaraz, al estar el programa en el C\u00f3digo Fiscal del Distrito Federal dar\u00eda m\u00e1s certeza al gobierno, a los notarios, a la autoridad y a los adquirientes de la vivienda, quienes son los que m\u00e1s necesitan los beneficios.<\/p>\n
\u201cPor otra parte, si con base en las mismas disposiciones legales se pudieran ir actualizando los valores para que cada a\u00f1o los par\u00e1metros cambiaran para seguir ayudando a las gentes m\u00e1s necesitadas, no ser\u00eda necesaria entonces toda la publicidad y gasto que se hace en la difusi\u00f3n de un programa de este tipo\u201d, precis\u00f3 el notario.<\/p>\n
P\u00e9rez Almaraz reiter\u00f3 que la utilizaci\u00f3n de un aval\u00fao cuando se otorga la compra-venta por el cr\u00e9dito de una vivienda, \u201cpara la banca es muy importante si la garant\u00eda est\u00e1 bien constituida y alcanza para efectos del cr\u00e9dito mismo\u201d.<\/p>\n
Finalmente, expuso que pueden obtenerse aval\u00faos a muy bajos costos que adem\u00e1s de dar a conocer exactamente de qu\u00e9 consta el inmueble, incluso pueden determinarse los valores que tiene las viviendas cercanas a la zona en donde est\u00e1 ubicada la casa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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