{"id":5861,"date":"2014-04-03T10:48:33","date_gmt":"2014-04-03T16:48:33","guid":{"rendered":"http:\/\/centrourbano.com\/?p=5861"},"modified":"2014-04-03T10:48:33","modified_gmt":"2014-04-03T16:48:33","slug":"satisface-mexico-mercado-de-oficinas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/satisface-mexico-mercado-de-oficinas\/","title":{"rendered":"Satisface M\u00e9xico mercado de oficinas"},"content":{"rendered":"

Se esperan 415 mil metros cuadrados de nuevos inmuebles, JLL<\/em><\/p>\n

El mercado mexicano en el sector de oficinas se ha convertido en uno de los m\u00e1s grandes en Latinoam\u00e9rica lo que se traduce en un incremento en las fuentes de empleo, as\u00ed como un crecimiento en el Producto Interno Bruto (PIB) el cual podr\u00eda presentar una aceleraci\u00f3n de 3.4 por ciento este a\u00f1o.<\/p>\n

De acuerdo con investigaciones de Jones Lang LaSalle (JLL) hay seis ciudades en Am\u00e9rica Latina que est\u00e1n mostrando un crecimiento importante, en el caso de la ciudad de M\u00e9xico, est\u00e1n surgiendo muchos negocios que tienen necesidad de contar con una oficina y para este 2014 se esperan 415 mil metros cuadrados de nuevos inmuebles en este sector.<\/p>\n

Por parte de JLL destacan que tres nuevas ciudades consideradas como emergentes est\u00e1n ganando presencia r\u00e1pidamente y otras tres, consideradas como l\u00edderes en el sector de inversi\u00f3n inmobiliaria, deber\u00e1n poner atenci\u00f3n en aquellas que incrementar\u00e1n metros cuadrados en construcci\u00f3n.<\/p>\n

Se advierte que la ciudad de M\u00e9xico demostrar\u00e1 crecimiento aumentando el n\u00famero de metros cuadrados y una tasa de desocupaci\u00f3n de 11 por ciento; Sao Paulo representa una sobreoferta mostrando tasas de desocupaci\u00f3n entre 16 y 18 por ciento debido a que se espera gran construcci\u00f3n de espacios.<\/p>\n

Santiago presenta mayor estabilidad y es la que tiene menor porcentaje de desocupaci\u00f3n con 5.2 por ciento, para 2015 se estima una construcci\u00f3n de 500 mil metros cuadrados que se traduce en un incremento de 20 por ciento del inventario actual.<\/p>\n

Lima empuja el sector y cerca de 80 por ciento de los edificios en construcci\u00f3n son rentados antes de concluirse; Bogot\u00e1, durante 2014 agregar\u00e1 menos de 180 mil de nueva oferta y Panam\u00e1, espera para 2016 m\u00e1s de 400 mil metros cuadrados.<\/p>\n

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