{"id":57143,"date":"2017-07-27T13:21:57","date_gmt":"2017-07-27T18:21:57","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=57143"},"modified":"2017-07-27T13:25:45","modified_gmt":"2017-07-27T18:25:45","slug":"vesta-llegara-3-millones-metros-cuadrados-abr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/vesta-llegara-3-millones-metros-cuadrados-abr\/","title":{"rendered":"Vesta llegar\u00e1 a 3 millones de metros cuadrados de ABR"},"content":{"rendered":"<p><em>Su nivel de apalancamiento pasar\u00eda de 25% a casi 40% para el 2020<\/em><br \/>\n<!--more--><\/p>\n<p>Para 2020 la compa\u00f1\u00eda inmobiliaria <a href=\"http:\/\/www.vesta.com.mx\/\" target=\"_blank\">Vesta<\/a>, dedicada al desarrollo y operaci\u00f3n de centros industriales, espera llegar a 3 millones de metros cuadrados de \u00c1rea Bruta Rentable, para lo que destinar\u00edan 400 millones de d\u00f3lares a trav\u00e9s del levantamiento de deuda, as\u00ed lo anunciaron directivos de la empresa al celebrar su quinto aniversario de cotizar en la <a href=\"https:\/\/www.bmv.com.mx\/es\/Grupo_BMV\" target=\"_blank\">Bolsa Mexicana de Valores <\/a>(BMV). <\/p>\n<p>Actualmente su \u00e1rea bruta arrendable de 2.2 millones de metros cuadrados, tanto de edificios y parques hechos a la medida, as\u00ed como de naves inventario. De concretarse su plan estrat\u00e9gico Vesta 20\/20, su \u00e1rea ser\u00eda el triple de la que ten\u00edan al momento de iniciar su cotizaci\u00f3n en la Bolsa. <\/p>\n<p>\u201cEsta meta se realizar\u00e1 exclusivamente a trav\u00e9s de deuda, para poder crecer y completar este plan, de tal manera que no tuvi\u00e9ramos que regresar a los mercados por capital hasta que no se culmine el programa. Entonces trabajamos por obtener la dosis de deuda necesaria para apalancar el crecimiento y tener una buena eficiencia operativa\u201d, explic\u00f3 Lorenzo Berho, director general de Vesta. <\/p>\n<p>Juan Sottil, director de finanzas, abund\u00f3 que el balance s\u00f3lido de la empresa permite que se cumpla la meta que se establecieron; adem\u00e1s, actualmente su nivel de apalancamiento es de menos de 25% y llegar\u00e1n a 38% hacia finales de 2020. <\/p>\n<p>\u201cSe nos han abierto opciones, este a\u00f1o esperamos vender 105 millones de d\u00f3lares, 85% de nuestras rentas est\u00e1n denominadas en esta moneda porque nuestros clientes, que son parte de las cadenas productivas que exportan, se sienten a gusto manejar los contratos en d\u00f3lares\u201d.    <\/p>\n<p>En cuanto al comportamiento del mercado industrial, aseguraron que en su caso no han notado ninguna desaceleraci\u00f3n o baja en la demanda, incluso en sus m\u00e1s recientes reportes trimestrales consiguieron buenas cifras, por lo que ven un panorama positivo para los pr\u00f3ximos a\u00f1os en el sector. <\/p>\n<p>\u201cM\u00e9xico es sumamente competitivo, hay muchas armadores automotrices que han invertido en el pa\u00eds, los mismo en el sector aeroespacial. Tambi\u00e9n el consumo se ha incrementado, esto hace que los espacios log\u00edsticos sean m\u00e1s demandados, esperamos buenos resultados en el corto y mediano plazo\u201d, dijo Berho. <\/p>\n<p>Finalmente, Jos\u00e9 Oriol Bosch, directos general de la BMV, felicit\u00f3 a Vesta por su quinto aniversario en la instituci\u00f3n, dijo que en su debut en 2012 realizaron una oferta p\u00fablica por 3,872 millones de pesos, as\u00ed como dos m\u00e1s, la primera en 2013 por casi 3,000 millones de pesos y la segunda en 2015, por alrededor de 3,300 millones de pesos. <\/p>\n<p>\u201cVesta ha sido una empresa comprometida con sus accionistas, colaboradores y con el entorno. A lo largo de este primer lustro han aprovechado muy bien los beneficios de cotizar en el mercado de valores, a trav\u00e9s de mejores pr\u00e1cticas corporativas, transform\u00e1ndose en una empresa m\u00e1s institucional que la han hecho colocarse como una empresa estrat\u00e9gica dentro del sector industrial inmobiliario del pa\u00eds. <\/p>\n<p>\u201cSu portafolio es de los m\u00e1s grandes de M\u00e9xico, con presencia en varios de los mercados del pa\u00eds, cotizar en Bolsa le permite abrirse al gran p\u00fablico inversionista y mostrarse como una empresa que trasciende con un futuro muy promisorio, una muestra es el rendimiento de la acci\u00f3n, mayor a 40% desde que se coloc\u00f3 en 2012\u201d, termin\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Su nivel de apalancamiento pasar\u00eda de 25% a casi 40% para el 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