{"id":56644,"date":"2017-07-18T18:52:58","date_gmt":"2017-07-18T23:52:58","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=56644"},"modified":"2017-07-18T18:52:58","modified_gmt":"2017-07-18T23:52:58","slug":"necesitamos-reforzar-la-confianza-los-notarios-manzanero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/actualidad\/necesitamos-reforzar-la-confianza-los-notarios-manzanero\/","title":{"rendered":"Necesitamos reforzar la confianza en los notarios: Manzanero"},"content":{"rendered":"<p><em>Los valuadores debemos ser \u00e9ticos en nuestro desempe\u00f1o laboral para evitar burbuja inmobiliaria: G\u00f3mez<\/em><br \/>\n<!--more--><\/p>\n<p>Jos\u00e9 Antonio Manzanero Escutia, presidente del Colegio Nacional del Notariado Mexicano, asegur\u00f3 que la falta de confianza en los notarios, as\u00ed como el desconocimiento de las funciones que desempe\u00f1an, por los actores del desarrollo inmobiliario, provoca que se generen irregularidades que pueden acarrear diversos problemas legales. <\/p>\n<p>Entrevistado en la m\u00e1s reciente emisi\u00f3n de Centro Urbano Radio, explic\u00f3 que los notarios del pa\u00eds dan la forma jur\u00eddica a diversos eventos, en el caso del desarrollo urbano, se garantiza que lo que se construya en un terreno respete los usos de suelo, para poder vender las propiedades, as\u00ed como su escrituraci\u00f3n. <\/p>\n<p>\u201cSe trata que la poblaci\u00f3n en general acuda con el notario de una manera preventiva, para que conozca cu\u00e1l es el procedimiento, como el de la compra de una casa, para que esa transacci\u00f3n se d\u00e9 en las \u00f3ptimas condiciones, para que no se hagan cosas al margen de la legalidad. Debemos hacer \u00e9nfasis en que no deben recurrir a nosotros como una medida de reacci\u00f3n\u201d, dijo.  <\/p>\n<p>Asimismo, dijo que otros de los tr\u00e1mites que no se deben dejar pasar son los testamentos y las escrituras, ya que en el caso de las propiedades inmobiliarias, si no se tienen regularizadas se convierte en una complicaci\u00f3n si se necesita disponer de ellas para una venta, mientras que el testamento da tranquilidad y certeza a la familia sobre qui\u00e9n ser\u00e1 el propietario de los bienes.  <\/p>\n<p>\u201cUna persona que no tiene escriturada la propiedad no puede acceder a un cr\u00e9dito si quiere garantizarlo con su casa. En caso de muerte, los beneficiarios deben realizar un gasto doble. Adem\u00e1s, esto tiene una afectaci\u00f3n en el cobro de diversos impuestos, que repercuten en las finanzas que las ciudades, al no pode recaudar lo que deber\u00edan al no tener regularizadas las propiedades\u201d. <\/p>\n<p><strong>Valuaci\u00f3n inmobiliaria<\/strong> <\/p>\n<p>En la transmisi\u00f3n del programa, tambi\u00e9n se tuvo una entrevista con Marco G\u00f3mez, director la empresa valuadora Vaproy, quien consider\u00f3 que los valuadores deben ser responsables en su labor, para que en este momento que se registra un alto dinamismo inmobiliario, no se provoque una burbuja inmobiliaria. <\/p>\n<p>\u201cPara esto es necesario actualizar el conocimiento, trabajamos en capacitaci\u00f3n para las unidades, tambi\u00e9n hay en el mercado institutos de capacitaci\u00f3n, la mayor\u00eda de los valuadores estamos autorizados por Sociedad Hipotecaria Federal, nos actualizamos en el sistema maestro de aval\u00faos y un c\u00f3digo de \u00e9tica, nuestra actividad tiene un alto contenido de \u00e9tica profesional\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los valuadores debemos ser \u00e9ticos en nuestro desempe\u00f1o laboral para evitar burbuja inmobiliaria: G\u00f3mez<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":56650,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[],"class_list":["post-56644","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Necesitamos reforzar la confianza en los notarios: Manzanero -<\/title>\n<meta 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