{"id":55084,"date":"2017-06-21T08:22:59","date_gmt":"2017-06-21T13:22:59","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=55084"},"modified":"2017-06-21T08:22:59","modified_gmt":"2017-06-21T13:22:59","slug":"cadenas-distribucion-afectan-bienes-raices-dhl","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/cadenas-distribucion-afectan-bienes-raices-dhl\/","title":{"rendered":"Cadenas de distribuci\u00f3n afectan bienes ra\u00edces: DHL"},"content":{"rendered":"<p><em>Estrategias de lanzamiento al mercado replantean ubicaci\u00f3n, dise\u00f1o y operatividad<\/em><br \/>\n<!--more--><\/p>\n<p>El sector de bienes ra\u00edces ha modificado sus cadenas de suministro, debido a los cambios en la competencia y el mercado, esto lo afirm\u00f3 la empresa DHL en un informe que realiz\u00f3 llamado Panorama del Bienes Ra\u00edces en la Cadena de Suministro. <\/p>\n<p>\u201cLas empresas est\u00e1n replanteando sus estrategias de lanzamiento al mercado, como resultado, actualmente ponen en pr\u00e1ctica diferentes acciones sobre c\u00f3mo ubicar, dise\u00f1ar y operar sus redes de distribuci\u00f3n. Las cadenas de suministro globales y regionales est\u00e1n cambiando, a medida que se adaptan a las nuevas realidades del comercio y la competencia\u201d.<\/p>\n<p>El informe lo realiz\u00f3 Lisa Harrington, presidenta de lharrington Group LLC e investigadora asociada a la Escuela de Negocios Robert H. Smith de la Universidad de Maryland, en colaboraci\u00f3n con DHL.<\/p>\n<p>El reporte se\u00f1ala, que si bien una econom\u00eda mundial m\u00e1s sana alimenta la demanda bienes ra\u00edces para llevar a cabo las cadenas de suministro, este no es el \u00fanico camino, ya que hay otros 4 elementos que tiene relaci\u00f3n: la revoluci\u00f3n del comercio electr\u00f3nico, globalizaci\u00f3n y el derecho de apuntalamiento, fusiones y adquisiciones e innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica.<\/p>\n<p>Bajo este panorama de constantes cambios, la gesti\u00f3n de los bienes ra\u00edces en la red se vuelve m\u00e1s compleja.<\/p>\n<p>Por esta raz\u00f3n, los entrevistados que participaron en este informe de investigaci\u00f3n, prefieren apoyarse en expertos externos, quienes provienen de distintos sectores, que incluyen consultores en el dise\u00f1o de redes, corredores de bienes ra\u00edces y de tercerizaci\u00f3n de la log\u00edstica.<\/p>\n<p>\u00abLa cara de las redes de la cadena de suministro global est\u00e1 cambiando. Quedaron atr\u00e1s los d\u00edas en que operar una cartera est\u00e1tica de bienes ra\u00edces se ajustaba cada 5 a 7 a\u00f1os. El negocio es extremadamente din\u00e1mico, por lo que las apuestas son cada vez m\u00e1s altas\u201d, asegur\u00f3 Harrington.<\/p>\n<p>Kent Wagoner, VP de Estrategia y Desarrollo de Negocios en DHL Real Estate, agreg\u00f3 que operar una red de distribuci\u00f3n que proporcione crecimiento estrat\u00e9gico y adem\u00e1s, cumpla con los objetivos financieros generales, \u201crequiere capacidades s\u00f3lidas de administraci\u00f3n de bienes ra\u00edces que van desde la selecci\u00f3n de centros de distribuci\u00f3n y el desarrollo de propiedades, hasta la administraci\u00f3n de arrendamientos y operaci\u00f3n de instalaciones\u00bb.<\/p>\n<p>Finalmente, la empresa explic\u00f3 que los entrevistados para este reporte coinciden en afirmar que la asociaci\u00f3n con la tercerizaci\u00f3n de la log\u00edstica, tanto en la gesti\u00f3n de operaciones como de bienes ra\u00edces, puede proporcionar una soluci\u00f3n \u201cperfecta y 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