{"id":54021,"date":"2017-05-30T17:18:04","date_gmt":"2017-05-30T22:18:04","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=54021"},"modified":"2017-05-30T17:18:04","modified_gmt":"2017-05-30T22:18:04","slug":"mayor-oferta-inmobiliaria-se-concentro-5-entidades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/reportajes\/mayor-oferta-inmobiliaria-se-concentro-5-entidades\/","title":{"rendered":"Mayor oferta inmobiliaria se concentr\u00f3 en 5 entidades"},"content":{"rendered":"

La renta de m\u00e1s caras de casas se dio en el Estado de M\u00e9xico y la de departamentos en la CDMX<\/em>
\n<\/p>\n

De enero a abril de este a\u00f1o Nuevo Le\u00f3n, la Ciudad de M\u00e9xico, Puebla, Quintana Roo y Morelos fueron las entidades que tuvieron mayor oferta de vivienda, tanto de casas como de departamentos, esto seg\u00fan datos del portal inmobiliario Lamudi. <\/p>\n

Esta situaci\u00f3n se debi\u00f3 a la innovaci\u00f3n de desarrollos inmobiliarios, pol\u00edticas gubernamentales, impulso a los cr\u00e9ditos, as\u00ed como a un equilibrio entre la oferta y la demanda. <\/p>\n

\u201cCon una conducta que implica el equilibrio y madurez de la relaci\u00f3n oferta y demanda, el subsector inmobiliario de la vivienda en M\u00e9xico se ha dibujado como un actor principal en el pa\u00eds. Impulsado por pol\u00edticas gubernamentales que han estimulado su crecimiento, los desarrolladores de vivienda han sabido c\u00f3mo mantenerse propositivos e innovadores, pendientes de las necesidades del mercado\u201d, explica el an\u00e1lisis hecho por Lamudi.<\/p>\n

En dicho periodo, Nuevo Le\u00f3n registr\u00f3 los precios m\u00e1s caros en casas en venta, con un precio promedio de 6.5 millones de pesos. Mientras que en el Estado de M\u00e9xico, se registraron los precios m\u00e1s altos en departamentos, con un costo de 8,000,0000 de pesos en promedio, as\u00ed como en las casas en renta, con 20,000 pesos mensuales. <\/p>\n

Sobre la oferta por entidad, en el primer cuatrimestre, la oferta de casas en renta y venta se distribuy\u00f3 de la siguiente manera: Quer\u00e9taro tuvo 11.41% de la oferta; Estado de M\u00e9xico, 10.20%; Nuevo Le\u00f3n, 7.61%; Morelos, 6.79% y Puebla, 6.30%. <\/p>\n

Aunque en el caso de los departamentos, la mayor oferta se concentr\u00f3 en la capital del pa\u00eds, con 35.08% de la oferta; seguida del Estado de M\u00e9xico, con 11.77%; Quer\u00e9taro, con 6.79%; Veracruz, 6.69% y Nuevo Le\u00f3n, con 6.66%. <\/p>\n

Derrama econ\u00f3mica<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan estimaciones de la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), las estimaciones que se tienen sobre el comportamiento de la vivienda, \u00e9sta podr\u00eda generar una derrama econ\u00f3mica de 450,000,000 de pesos. <\/p>\n

Adem\u00e1s, en su reporte de abril, la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi) inform\u00f3 que se han entregado m\u00e1s de 17,000 subsidios para adquirir casa, con un monto otorgado superior a los 1,000 millones de pesos, 96% de esta cifra fue para vivienda nueva.<\/p>\n

\u201cLa demanda de vivienda va encontrando opciones a todos los niveles, resaltando la demanda de vivienda de los segmentos residencial, residencial medio y residencial plus. De hecho, la vivienda residencial, designada como aquella que rebasa el mill\u00f3n y medio de pesos, vive su mejor per\u00edodo de venta en cuatro a\u00f1os\u201d. <\/p>\n

Renta de vivienda<\/strong><\/p>\n

Sobre este sector, Lamudi detall\u00f3 que esta operaci\u00f3n contin\u00faa con tendencia a la alza, ya que en todo el pa\u00eds, de acuerdo con los datos de su estudio, mucho de este impulso se debe a la generaci\u00f3n millennials, gran favorita de estos esquemas.<\/p>\n

\u201cD\u00e1ndose cuenta de la falta de atenci\u00f3n al segmento de la poblaci\u00f3n que busca rentar, la Conavi ha informado que este 2017 es la primera vez que se entregan subsidios para alquilar, destinados a miembros de las fuerzas armadas de manera moment\u00e1nea, en lo que va del a\u00f1o se han otorgado m\u00e1s de 700\u201d.<\/p>\n

De nueva cuenta, el Estado de M\u00e9xico fue la entidad que tuvo las casas en renta m\u00e1s caras, con poco m\u00e1s de 20,000 pesos mensuales, mientras que rentar un departamento en la Ciudad de M\u00e9xico puede implicar hacer un gasto de 23,000 pesos cada mes. <\/p>\n

Sin embargo, los departamentos en renta, en promedio, m\u00e1s bajas se localizan en Guerrero y Quintana Roo, con 6,800 y 14,000 pesos, respectivamente. <\/p>\n

Finalmente, aunque se esperan buenos n\u00fameros para el pr\u00f3ximo a\u00f1os, la C\u00e1mara Nacional de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda (Canadevi) report\u00f3 un decrecimiento en la construcci\u00f3n de vivienda durante el primer cuatrimestre del a\u00f1o con respecto al mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado, sobre todo en el Valle de M\u00e9xico en donde de 300,000 viviendas en construcci\u00f3n a inicios de 2016 ahora se reportan 260,000.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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