{"id":53324,"date":"2017-05-17T11:08:14","date_gmt":"2017-05-17T16:08:14","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=53324"},"modified":"2017-05-17T14:23:27","modified_gmt":"2017-05-17T19:23:27","slug":"shf-pilar-la-construccion-vivienda-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/hombres-y-mujeres-magazine\/shf-pilar-la-construccion-vivienda-mexico\/","title":{"rendered":"SHF, pilar para la construcci\u00f3n de vivienda en M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"<p><em>Esta instituci\u00f3n encabezada por Jes\u00fas Alberto Cano V\u00e9lez ha establecido como meta apoyar a los desarrolladores del pa\u00eds y consolidarse como una pieza clave para la edificaci\u00f3n de vivienda<\/em><br \/>\n<!--more--><\/p>\n<p>En lo que va del sexenio, Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) se ha sumergido en un proceso de transformaci\u00f3n, ha pasado de ser una instituci\u00f3n que atiende la demanda a un elemento importante que apoya la oferta del sector en el pa\u00eds.<\/p>\n<p>As\u00ed lo consider\u00f3 Jes\u00fas Alberto Cano V\u00e9lez, director general de SHF, quien destac\u00f3 que en poco m\u00e1s de 4 a\u00f1os, el banco se ha posicionado como un apoyo clave para los desarrolladores del sector, al dise\u00f1ar productos adecuados para impulsar la construcci\u00f3n de casas en M\u00e9xico.<\/p>\n<p>A la fecha, precis\u00f3 el director, SHF financia la construcci\u00f3n de 1 de cada 3 viviendas en M\u00e9xico, es decir apoya de forma directa a m\u00e1s de 500 desarrolladores en proyectos que contemplan 150,000 unidades.<\/p>\n<p>Cano V\u00e9lez record\u00f3 que en 2016, la instituci\u00f3n coloc\u00f3 100.5 mil millones de pesos a trav\u00e9s de cr\u00e9dito, garant\u00edas y seguros para el sector de la vivienda, lo que representa una cifra 10 veces superior a lo que registraba en 2012.<\/p>\n<p>De acuerdo con datos del banco, desde inicios del sexenio y hasta el cierre de 2016, SHF logr\u00f3 un acumulado en colocaci\u00f3n de recursos del orden de los 323.7 mil millones de pesos, cifra que equivale a 1.7% del Producto Interno Bruto (PIB) nacional.<\/p>\n<p>\u201cTomando en cuenta el cr\u00e9dito directo, al cierre de 2016, SHF participaba con el 26% del cr\u00e9dito puente que otorga todo el sistema bancario mexicano. Por ejemplo, se ha trabajado de la mano con Fovissste para otorgar l\u00edneas de financiamiento y garant\u00edas a sus bursatilizaciones, para coadyuvar en la obtenci\u00f3n de sus metas y el pago oportuno a los desarrolladores.<\/p>\n<p>\u201cY a trav\u00e9s de intermediarios financieros y Agencias Productoras de Vivienda hemos logrado atender con soluciones de vivienda a la base de la pir\u00e1mide. Entre 2013 y 2016 se financiaron 170,000 acciones de la banca social\u201d, dijo.<\/p>\n<p>Jes\u00fas Alberto Cano V\u00e9lez record\u00f3 que, en 2013, en un contexto de crisis para el sector vivienda, SHF sali\u00f3 al paso con apoyos a la construcci\u00f3n, cuando ning\u00fan banco comercial quer\u00eda entrar al financiamiento.<\/p>\n<p>En este sentido, dijo que \u201cSHF identific\u00f3 la necesidad de atender la falla del mercado que representaba la restricci\u00f3n en el financiamiento a los desarrolladores (\u2026) y decidimos financiar directamente a los desarrolladores de vivienda a trav\u00e9s del cr\u00e9dito sindicado\u201d.<\/p>\n<p>Con esta intervenci\u00f3n, subray\u00f3 Cano V\u00e9lez, \u201clogramos que el tren de la vivienda mantuviera su crecimiento, pues la demanda estaba ah\u00ed, y lo que faltaba era financiamiento a la oferta. Esa decisi\u00f3n desencaden\u00f3 una serie de cambios que impulsaron el crecimiento de SHF, tanto en el financiamiento a la oferta de vivienda, como en el impulso y a la banca social con resultados positivos\u201d.<\/p>\n<p>En lo referente, el directivo se\u00f1al\u00f3 que el cr\u00e9dito sindicado se ha convertido en el producto referencia del sector. No obstante, dijo, SHF ha desarrollado esquemas de cofinanciamiento y de garant\u00edas con las que se mantiene el apoyo a los constructores.<\/p>\n<p>\u201cEl crecimiento lo hemos acompa\u00f1ado de una mejor originaci\u00f3n, un constante monitoreo de la ejecuci\u00f3n de los proyectos y un estricto apego en materia de regulaci\u00f3n particularmente en materia de reservas\u201d, dijo.<\/p>\n<p>De cara al cierre de sexenio, Cano V\u00e9lez asegur\u00f3 que el objetivo es consolidar a SHF como un actor de gran relevancia en el financiamiento a la construcci\u00f3n de vivienda, coadyuvando con la banca comercial.<\/p>\n<p>Asegur\u00f3 que la tarea de SHF es continuar con la innovaci\u00f3n en los productos para desarrolladores. En este sentido, record\u00f3 productos como Eco Casa y Vivienda en Renta, que representan un impulso para la industria.<\/p>\n<p>\u201cBuscaremos, con los diversos organismos, sentar las bases para que en un futuro el saldo de la cartera hipotecaria del pa\u00eds represente no s\u00f3lo 10%, sino que se duplique en 8 a\u00f1os. Buscaremos que la banca atienda a sectores que actualmente no atiende\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n<p>Cano V\u00e9lez subray\u00f3 que el sector vivienda es una industria que ha dado buenos resultados en el sexenio. Apunt\u00f3 que cuenta con todos los factores para enfrentar cualquier escenario consolidarse como un motor del mercado interno y de la econom\u00eda en su conjunto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esta instituci\u00f3n encabezada por Jes\u00fas Alberto Cano V\u00e9lez ha establecido como meta apoyar a los desarrolladores del pa\u00eds y consolidarse como una pieza clave para la edificaci\u00f3n de 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