{"id":53322,"date":"2017-05-17T11:03:59","date_gmt":"2017-05-17T16:03:59","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=53322"},"modified":"2017-05-17T14:22:47","modified_gmt":"2017-05-17T19:22:47","slug":"canadevi-15-anos-impulsando-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/canadevi-15-anos-impulsando-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Canadevi: 15 a\u00f1os impulsando la vivienda"},"content":{"rendered":"

En los \u00faltimos 3 lustros, la C\u00e1mara ha participado de manera relevante en el rumbo de la industria, generando las condiciones para colocar al sector como uno de los bastiones m\u00e1s importantes de M\u00e9xico <\/em>
\n<\/p>\n

Edgar Rosas y Diego Rodr\u00edguez<\/p>\n

La C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de la Vivienda (Canadevi) cumple 15 a\u00f1os de vida, tiempo en el que ha impulsado el crecimiento del sector y lo ha llevado a convertirse en uno de los motores m\u00e1s importantes de la econom\u00eda mexicana.<\/p>\n

En su papel de c\u00e1mara empresarial, la Canadevi ha figurado como un jugador importante desde el 2002, a\u00f1o de su creaci\u00f3n. La organizaci\u00f3n ha estado presente en las decisiones m\u00e1s importantes que han dado forma al sector vivienda desde entonces.<\/p>\n

Con la Federaci\u00f3n Nacional de Promotores Industriales de Vivienda (Provivac), como antecedente inmediato de la c\u00e1mara, la organizaci\u00f3n ya hab\u00eda marcado un precedente en la historia de M\u00e9xico, al conglomerar a los jugadores m\u00e1s importantes de la industria y concebirse como una organizaci\u00f3n que buscaba abonar en los temas relevantes de la industria.<\/p>\n

Ante la necesidad de aportar ideas e influir de manera m\u00e1s significativa en la toma de decisiones, Provivac se trasform\u00f3 en Canadevi, con la premisa de sumar esfuerzos entre desarrolladores y gobierno para establecer las condiciones que dieran un nuevo aire al sector y le permitieran una escalada considerable.<\/p>\n

Primeros a\u00f1os de vida<\/strong><\/p>\n

As\u00ed, durante el primer a\u00f1o de existencia de la C\u00e1mara, el sector de la vivienda logr\u00f3 resultados destacables, a tal grado que la industria fue calificada por expertos como un sector maduro y fortalecido. En este sentido, por ejemplo, la fortaleza de la industria se vio reflejada en 2003 con los 300,000 cr\u00e9ditos otorgados para la adquisici\u00f3n de vivienda, as\u00ed como la entrada al mercado de valores de 4 empresas de la industria.<\/p>\n

En este sentido, en el a\u00f1o se registr\u00f3 la construcci\u00f3n de 400,000 viviendas, cifra r\u00e9cord para la industria y se alcanzaron ventas por el orden de los 145,000 millones de pesos.<\/p>\n

Para 2005, tras un par de a\u00f1os de operar como C\u00e1mara, Canadevi impuls\u00f3 la creaci\u00f3n del cofinanciamiento en M\u00e9xico. La acci\u00f3n permiti\u00f3 abrir un nuevo panorama en la industria y dar un aliciente al sector.<\/p>\n

En este a\u00f1o, Canadevi ya se hab\u00eda posicionado como una organizaci\u00f3n reconocida, lo que permiti\u00f3 alcances importantes, entre ellos facilitar el acceso a los financiamientos a la vivienda al disminuir las tasas de inter\u00e9s y ampliar los plazos de los contratos. En este a\u00f1o, se logr\u00f3 la cifra de 640,000 cr\u00e9ditos para adquisici\u00f3n, mejoramiento o construcci\u00f3n de vivienda.<\/p>\n

Cabe destacar que, en 2005, tras cabildeos, la c\u00e1mara logr\u00f3 retirar la iniciativa que buscaba que los terrenos fueran considerados como inventario para efecto del pago de Impuesto Sobre la Renta (ISR).<\/p>\n

Con el cambio de gobierno a nivel federal en 2006, la Canadevi continu\u00f3 sus acciones en pro del sector, pero sobre todo en apoyo a las familias mexicanas para consolidar su derecho de acceso a la vivienda digna.<\/p>\n

En este a\u00f1o se la C\u00e1mara mantuvo los trabajos para facilitar el acceso a cr\u00e9ditos, con lo que al final del a\u00f1o se registraron 750,000 cr\u00e9ditos entregados, lo que represent\u00f3 un aumento de 11% anual.<\/p>\n

Cabe recordar que en 2006 se aprob\u00f3 la nueva Ley de Vivienda federal, en la que se contempla la creaci\u00f3n de Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi), legislaci\u00f3n en la que Canadevi fungi\u00f3 como actor importante.<\/p>\n

En el \u00faltimo sexenio<\/strong><\/p>\n

En 2012, con la alternancia en el poder federal, el sector de la vivienda tuvo un cambio importante, en donde se redireccion\u00f3 para aumentar su potencia.<\/p>\n

En este contexto, la Canadevi figur\u00f3 de manera trascendente. As\u00ed, por ejemplo, la C\u00e1mara insisti\u00f3 en la necesidad de contar con una secretar\u00eda de Estado que se encargara de atender de manera especializada el tema de la vivienda. De esta manera, en 2013, con la Pol\u00edtica Nacional de vivienda, lleg\u00f3 la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu).<\/p>\n

Cabe destacar que la Canadevi fue uno de los actores m\u00e1s activos en la conformaci\u00f3n de las directrices de la Pol\u00edtica Nacional de Vivienda, que plante\u00f3 como objetivo principal: \u201cpromover la densidad, la movilidad y el abatimiento del rezago habitacional, manteniendo los programas de apoyo a la adquisici\u00f3n de vivienda, pero tambi\u00e9n dando mayor impulso a las soluciones alternativas, como remodelaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n

Para 2014, gracias al trabajo coordinado entre desarrolladores de Canadevi y autoridades, el sector de la vivienda lleg\u00f3 a representar el 10% del Producto Interno Bruto (PIB) nacional. La inversi\u00f3n para el a\u00f1o ascendi\u00f3 a 350,000 millones de pesos, lo que represent\u00f3 el desarrollo de 100,000 acciones de vivienda.<\/p>\n

En 2015, en el pa\u00eds se entregaron 396,226 cr\u00e9ditos hipotecarios, que representaron una inversi\u00f3n de 119,839 millones de pesos. En este a\u00f1o se consolidaron aumentos en los cr\u00e9ditos de Infonavit y Fovissste con lo que se dio impulso a la industria.<\/p>\n

Entre 2016 y 2017, la Canadevi ha ampliado su margen de maniobra en el sector, al participar en decisiones importantes que han cambiado el rumbo de la industria de la vivienda en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n

De esta manera, por ejemplo, aport\u00f3 para la consolidaci\u00f3n del nuevo esquema crediticio del Infonavit, con el que se logr\u00f3 el aumento de 68% en los montos de financiamiento.
\nEn 2016, el sector de la vivienda se posicion\u00f3 como uno de los pilares de la econ\u00f3mica nacional, al aportar 14% al PIB, y generar 3 millones de plazas laborales. En este a\u00f1o, la industria alcanz\u00f3 un valor de 450,000 millones de pesos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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