{"id":52803,"date":"2017-05-08T16:32:54","date_gmt":"2017-05-08T21:32:54","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=52803"},"modified":"2017-05-08T16:45:56","modified_gmt":"2017-05-08T21:45:56","slug":"estudiando-al-sector-inmobiliario-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/blog-de-invitado\/estudiando-al-sector-inmobiliario-mexico\/","title":{"rendered":"Estudiando al sector inmobiliario en M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"

Por Jaume Molet P\u00e9rez<\/strong>
\n<\/p>\n

Buscando contribuir al an\u00e1lisis del comportamiento del sector del que formamos parte, como cada a\u00f1o, en Lamudi acabamos de lanzar nuestro Informe del Mercado Inmobiliario en M\u00e9xico 2017<\/a>. <\/p>\n

El estudio nace por la misma raz\u00f3n por la que nace nuestro portal: queremos ofrecer valores agregados a todo aquello que involucra el mercado inmobiliario en M\u00e9xico. Divido en nueve cap\u00edtulos y m\u00e1s las proyecciones para 2017, el an\u00e1lisis parte dibujando el panorama macroecon\u00f3mico y crediticio mexicano para luego mostrar la personalidad y caracter\u00edsticas del panorama inmobiliario a nivel nacional y por regiones.<\/p>\n

El panorama inmobiliario que trazamos afirma que el a\u00f1o pasado no s\u00f3lo signific\u00f3 el equilibrio para el sector, para nosotros, 2016 es el a\u00f1o en que ciertas zonas de la Rep\u00fablica Mexicana se lograron posicionar como fuertes focos de inversi\u00f3n atrayendo los reflectores y logrando que la atenci\u00f3n se desviar\u00e1 un poco de los consolidados mercados de Ciudad de M\u00e9xico, Estado de M\u00e9xico, Nuevo Le\u00f3n y Jalisco. <\/p>\n

El Baj\u00edo Mexicano y el Sur son quiz\u00e1s los mejores ejemplos, sin embargo, nuestra atenci\u00f3n tambi\u00e9n debe estar dirigida al Norte y Oriente de M\u00e9xico pues el crecimiento de Puebla y Chihuahua fue muy significativo y permite pensar que dentro de los pr\u00f3ximos a\u00f1os interesantes cosas pasar\u00e1n en estos mercados que van diversificando su oferta inmobiliaria. <\/p>\n

En seguida el estudio se detiene un momento en el significado de vivir en la Era Digital y da cuenta del posicionamiento de los dispositivos m\u00f3viles como la herramienta por excelencia para conectarse al mundo online. En un per\u00edodo relativamente corto de tiempo, Internet se ha convertido en un nuevo universo que abarca muchas de las actividades econ\u00f3micas del hombre y por supuesto, los bienes ra\u00edces son uno de ellos, as\u00ed, nuestro estudio revela que m\u00e1s de 21 millones de personas realizaron b\u00fasquedas inmobiliarias, lo cual se traduce en 2 millones de usuarios al mes. <\/p>\n

Reportando un incremento de m\u00e1s del 67% de b\u00fasquedas en l\u00ednea con respecto a 2015, el Informe 2017 contin\u00faa su recorrido analizando las m\u00e1s de 235 mil propiedades anunciadas en nuestro portal. La primera conclusi\u00f3n: el subsector m\u00e1s ofertado fue la vivienda seguido de los terrenos, los locales comerciales y\/o bodegas industriales y las oficinas. <\/p>\n

Los estados con m\u00e1s oferta de vivienda en venta y renta fueron Ciudad de M\u00e9xico, Quer\u00e9taro, Nuevo Le\u00f3n, Estado de M\u00e9xico, Puebla, San Luis Potos\u00ed y Jalisco. Cuando uno se enfoca en la vivienda tasada en d\u00f3lares estados con atractivos tur\u00edsticos se hacen presentes en el listado, de tal manera que encontramos a Baja California, Quintana Roo y Guerrero compartiendo el p\u00f3dium con las entidades que alojan las principales ciudades del pa\u00eds.<\/p>\n

CDMX tuvo los precios m\u00e1s caros al momento de comprar una casa, mientras que es Nuevo Le\u00f3n s\u00ed lo que se buscaba era comprar un departamento, en contraste las casas en venta en Baja California tuvieron el precio promedio m\u00e1s bajo del mercado mientras que Tlaxcala y Zacatecas cuentan con los departamentos m\u00e1s accesibles en t\u00e9rminos de precio. Sonora y Michoac\u00e1n tiene las rentas promedio m\u00e1s bajas cuando se habla de departamentos mientras que Hidalgo y Baja California Sur son las que tienen las casas m\u00e1s baratas en renta. <\/p>\n

Luego de se\u00f1alar algunas de las tendencias de b\u00fasquedas inmobiliarias que m\u00e1s distinguen a los mexicanos, se establece que parte de las fortalezas que el sector inmobiliario consolid\u00f3 durante 2016 fue su faceta innovadora y propositiva y no s\u00f3lo en la parte de construcci\u00f3n y arquitectura, que de por s\u00ed es muy propositiva, tambi\u00e9n en esquemas de financiamiento como las FIBRAS y el crowdfunding. <\/p>\n

La Inversi\u00f3n Extranjera Directa (IED) y el capital nacional privado saben que el sector inmobiliario mexicano tiene un enorme potencial y por ello, el desarrollo de usos mixtos, la verticalizaci\u00f3n de las ciudades, la sustentabilidad como una forma de entender el desarrollo urbano son pr\u00e1cticas que en 2016 tomaron una fuerza enorme, fuerza que empuja y mantiene a un mercado que pese a las incertidumbres for\u00e1neas se mantiene con una buena perspectiva de crecimiento en 2017.<\/p>\n

Buscando construir sinergias, este a\u00f1o nuestro informe tuvo el privilegio de contar con la participaci\u00f3n de algunos l\u00edderes del sector que contribuyen para ampliar nuestro an\u00e1lisis y ampliar los alcances del mismo. <\/p>\n

El Informe es un trabajo que pretende sumar y ofrecer una perspectiva amplia, transparente y completa, buscando contribuir de manera positiva no s\u00f3lo a aquellos que integramos el sector o a medios de comunicaciones, buscamos que este estudio sirva a todos aquellos que quieran conocer un poco m\u00e1s del tema de bienes ra\u00edces, a aquellos que tengan pensado invertir en bienes ra\u00edces pero no saben mucho al respecto, pues somos de la idea que acercarse a un sector econ\u00f3mico tan apasionante como los bienes ra\u00edces puede ser de gran utilidad siempre y cuando el acercamiento se haga por las v\u00edas correctas.. <\/p>\n

En Lamudi esperamos que nuestro informe sea una de esas v\u00edas y que m\u00e1s voces se sumen para hacer que nuestro sector florezca de manera correcta contribuyendo as\u00ed al desarrollo del pa\u00eds y sus habitantes. <\/p>\n

Twitter: @MoletJaume<\/p>\n

Mail: Jaume.molet@lamudi.com.mx<\/p>\n

Jaume Molet P\u00e9rez es egresado de la Universidad Polit\u00e9cnica de Catalu\u00f1a obteniendo el t\u00edtulo de Ingeniero industrial. Por m\u00e1s de 10 a\u00f1os, Jaume ha sido consultor de estrategia y operaciones en grandes firmas de nivel internacional como AT Kearney, desarrollando estrategias de negocio para las firmas en Alemania, Reino Unido, Arabia Saudita y M\u00e9xico, en el mercado Latinoamericano. Actualmente Jaume es Director General para Lamudi M\u00e9xico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Por Jaume Molet P\u00e9rez<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":50042,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[242],"tags":[],"class_list":["post-52803","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-de-invitado"],"yoast_head":"\nEstudiando al sector inmobiliario en M\u00e9xico -<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Buscando contribuir al an\u00e1lisis del comportamiento del sector del que formamos parte, como cada a\u00f1o, en Lamudi acabamos de lanzar nuestro Informe del Mercado Inmobiliario en M\u00e9xico 2017.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, 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