{"id":52132,"date":"2017-04-19T17:14:02","date_gmt":"2017-04-19T22:14:02","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=52132"},"modified":"2017-04-19T17:15:51","modified_gmt":"2017-04-19T22:15:51","slug":"ciudad-desarrollo-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/blog-de-invitado\/ciudad-desarrollo-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Ciudad y desarrollo inmobiliario"},"content":{"rendered":"

Por Jaume Molet P\u00e9rez<\/strong>
\n<\/p>\n

La Real Academia de la Lengua Espa\u00f1ola define ciudad como, y aqu\u00ed estoy citando la definici\u00f3n de su p\u00e1gina web, el \u201cconjunto de edificios y calles, regidos por un ayuntamiento, cuya poblaci\u00f3n densa y numerosa se dedica por lo com\u00fan a actividades no agr\u00edcolas\u201d. <\/p>\n

Actualmente, la urbanidad se ha convertido en el pan nuestro de cada d\u00eda. Los procesos urbanos del siglo XXI, el tema del desarrollo urbano sustentable, el derecho a la ciudad, el desarrollo inmobiliario son temas que nos cruzan, que nos impactan en nuestra cotidianidad, queramos ser conscientes de ello o no. <\/p>\n

Al respecto, el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) ha dado a conocer que Am\u00e9rica Latina y el Caribe es la regi\u00f3n con el crecimiento urbano m\u00e1s notable, adem\u00e1s, es la segunda regi\u00f3n m\u00e1s urbanizada a nivel global. <\/p>\n

Ante nosotros tenemos grandes desaf\u00edos y aqu\u00ed, yo destaco, la necesidad de cerrar la brecha que existe entre la oferta y demanda de bienes y servicios urbanos, incluyendo por supuesto, los bienes inmobiliarios, no olvidemos que, construir vivienda siempre es uno de los retos que con m\u00e1s urgencia se tiene que encarar. <\/p>\n

Pero, \u00bfc\u00f3mo afrontar tales desaf\u00edos? <\/p>\n

Fieles a nuestros principios rectores de innovaci\u00f3n y transparencia, en Lamudi somos de la idea de que se debe hacer aplicando estrategias progresistas que impulsen el desarrollo urbano de la mano con el inmobiliario, sin duda no hacerlo a la par puede meternos en m\u00e1s problemas de los que ya enfrentamos actualmente pues, justamente el hecho de que durante muchos a\u00f1os nos enfocamos a desarrollar vivienda perdiendo de vista el desarrollo urbano, es lo que nos ha metido en el l\u00edo que hoy afrontamos. <\/p>\n

Tenemos que rescatar a la ciudad como un bien p\u00fablico y comunitario, dotarla de movilidad, de accesibilidad y espacios sociales, todo para conquistar el gran bien com\u00fan al que todos los habitantes del planeta debemos aspirar por igual: la calidad de vida. <\/p>\n

No debemos de olvidar que el desarrollo inmobiliario promueve el crecimiento urbano y, por lo tanto, es su responsabilidad dotar de significado y contenido a las ciudades, despu\u00e9s de todo, sin desarrollo inmobiliario no existir\u00edan ciudades, igual que sin ciudadanos.<\/p>\n

Desde que el a\u00f1o pasado se sentaron las bases del nuevo desarrollo urbano, aquel que nos ayudar\u00e1 a crear las ciudades del futuro, qued\u00f3 muy claro que la redensificaci\u00f3n de las ciudades es m\u00e1s necesaria que nunca pues \u00e9sta va de la mano del desarrollo metropolitano. Es necesario, entonces, encontrar un equilibrio en la relaci\u00f3n entre espacio p\u00fablico y espacio edificable.<\/p>\n

En M\u00e9xico los esfuerzos ya existen, ciudades como Xalapa, Puebla, M\u00e9rida est\u00e1n apostando por un modelo de construcci\u00f3n urbana sustentable que pone al ciudadano en el centro de todo y busca llevarlos a las centralidades que hab\u00edan ca\u00eddo en el abandono. Repoblar las centralidades, dotar de servicios y fuentes de empleo a las periferias permitiendo su desarrollo aut\u00f3nomo es uno de las apuestas en las que se trabaja desde el sector inmobiliario y el gobierno. <\/p>\n

Luego de un inicio de a\u00f1o turbulento, con gran incertidumbre por la inestabilidad del contexto internacional, M\u00e9xico llega al segundo trimestre de 2017 con m\u00e1s seguridad por parte de los inversionistas.<\/p>\n

Recientemente, la Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) difundi\u00f3 que a nivel nacional existen 515 desarrollos y que de 2012 a la fecha se han invertido alrededor de 32 mil millones de d\u00f3lares en el desarrollo inmobiliario, adem\u00e1s el sector est\u00e1 creando cerca de 200 mil empleos al a\u00f1o, consolid\u00e1ndose como uno de los m\u00e1s din\u00e1micos y fuertes de todo M\u00e9xico. <\/p>\n

En un a\u00f1o que se vislumbraba como dif\u00edcil todo parece ir fluyendo, gracias en mucho a la fortaleza que el propio mercado interno mexicano ha alcanzado. A decir de algunos especialistas el panorama externo ha abierto un nuevo abanico de posibilidades, una de ellas es el desarrollo e impulso de la vivienda media en los centros de las ciudades, estrategia que muchos empiezan a ver como redituable y que es m\u00e1s que necesaria para satisfacer la demanda. <\/p>\n

Twitter: @MoletJaume<\/p>\n

Mail: Jaume.molet@lamudi.com.mx<\/p>\n

Jaume Molet P\u00e9rez es egresado de la Universidad Polit\u00e9cnica de Catalu\u00f1a obteniendo el t\u00edtulo de Ingeniero industrial. Por m\u00e1s de 10 a\u00f1os, Jaume ha sido consultor de estrategia y operaciones en grandes firmas de nivel internacional como AT Kearney, desarrollando estrategias de negocio para las firmas en Alemania, Reino Unido, Arabia Saudita y M\u00e9xico, en el mercado Latinoamericano. Actualmente Jaume es Director General para Lamudi M\u00e9xico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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