{"id":50886,"date":"2017-03-23T19:10:45","date_gmt":"2017-03-24T01:10:45","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=50886"},"modified":"2017-03-24T10:08:49","modified_gmt":"2017-03-24T16:08:49","slug":"desarrollo-inmobiliario-gran-motor-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/blog-de-invitado\/desarrollo-inmobiliario-gran-motor-mexico\/","title":{"rendered":"Desarrollo inmobiliario: el gran motor de M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"
\n

Por Salvador Daniel\u00a0<\/strong><\/p>\n

Se\u00f1ora Secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Mtra. Rosario Robles Berlanga, es un honor que nos acompa\u00f1e el d\u00eda de hoy. Socios de la ADI, se\u00f1oras y se\u00f1ores, amigos de la industria. Muy buenas tardes.<\/p>\n

Estamos hoy reunidos en este foro The Real Estate Show 2017<\/em>, que se ha convertido en el evento inmobiliario m\u00e1s importante de M\u00e9xico y Latinoam\u00e9rica.<\/p>\n

Somos un sector vigoroso que hemos crecido mucho en los \u00faltimos a\u00f1os. Eso no debe sorprender pues el mundo, Am\u00e9rica Latina y en particular nuestro pa\u00eds, han vivido un proceso de urbanizaci\u00f3n irreversible y acelerado desde la segunda mitad del siglo pasado.<\/p>\n

En 2008 por primera vez la poblaci\u00f3n del planeta estuvo ubicada primordialmente en las ciudades. En Am\u00e9rica Latina ese fen\u00f3meno hab\u00eda ocurrido ya desde 1960 y en M\u00e9xico desde la d\u00e9cada de los setenta.<\/p>\n

En virtud de eso, hemos visto como el papel de las ciudades como generadoras de producci\u00f3n y de actividad econ\u00f3mica va en constante crecimiento. En este contexto, los desarrolladores somos una parte de esta cadena de crecimiento econ\u00f3mico de las ciudades del pa\u00eds a trav\u00e9s de nuestras inversiones.<\/strong><\/p>\n

La ADI la conformamos un grupo de 76 miembros, todos\u00a0<\/u>empresas desarrolladoras con un compromiso de invertir y de crecer nuestra inversi\u00f3n en las ciudades de nuestro pa\u00eds<\/strong>. Este a\u00f1o cumplimos 25 a\u00f1os apostando por M\u00e9xico. Ha sido la mejor apuesta que podr\u00edamos haber hecho<\/strong>.\u00a0Al invertir generamos valor, apoyamos la actividad econ\u00f3mica y la creaci\u00f3n de empleos y los resultados positivos nos permiten seguir creciendo y generando capital para poder reinvertir.<\/p>\n

Al inicio de cada administraci\u00f3n, la ADI se ha fijado siempre un objetivo de inversi\u00f3n. En 2012 lo hicimos as\u00ed y hoy me complace enormemente anunciar que hemos superado por mucho nuestras propias expectativas. Nuestra inversi\u00f3n acumulada en lo que va de este sexenio ha pasado de 21 mil millones de d\u00f3lares que ten\u00edamos en febrero de 2016 a m\u00e1s de 32 mil millones de d\u00f3lares<\/u> que los socios de la ADI estamos invirtiendo hasta el d\u00eda de hoy en 515 desarrollos a lo largo del pa\u00eds.<\/strong><\/p>\n

Esto significa que en tan solo el \u00faltimo a\u00f1o hemos invertido 10 mil millones de d\u00f3lares, superando nuestra meta de inversi\u00f3n para todo el sexenio y haci\u00e9ndolo dos a\u00f1os antes de lo previsto. Esta inversi\u00f3n tambi\u00e9n crea empleos, tema que valoramos y con el cual estamos firmemente comprometidos como industria. Muestra de ello son los 200 mil empleos<\/u> que generan anualmente los socios de la ADI a trav\u00e9s de sus proyectos.<\/strong><\/p>\n

Adicionalmente de los empleos que producen durante su construcci\u00f3n, estos desarrollos tambi\u00e9n crean un muy importante n\u00famero de empleos fijos en su operaci\u00f3n, mantenimiento y administraci\u00f3n, adem\u00e1s de generar valor creciendo la base grabable en las ciudades.<\/p>\n

Para poner en contexto nuestra inversi\u00f3n record, les comento que esta cifra es mayor en 20% a los 26,700 millones de d\u00f3lares que entraron a M\u00e9xico por concepto de Inversi\u00f3n Extranjera Directa en 2016. De ese tama\u00f1o es la inversi\u00f3n de los 76 socios que conformamos la ADI en nuestro pa\u00eds<\/strong>.<\/p>\n

Estas inversiones se quedan en el pa\u00eds para beneficio de todos los mexicanos, impulsado de esta forma el desarrollo de nuestras ciudades y buscando que mejoren la calidad de vida de todos los que en ellas habitamos.<\/p>\n

Nuestra actividad impacta a m\u00e1s de 48 ramas de la industria, que a su vez en conjunto contribuyen de manera significativa a la aportaci\u00f3n del 15% del PIB.\u00a0\u00a0 Por ello debemos continuar colaborando estrechamente con las autoridades para ser tomados en cuenta en la conformaci\u00f3n de la legislaci\u00f3n y normatividades que impactan en el sector.<\/p>\n

Como destacados generadores de crecimiento, consideramos que ser\u00eda de gran utilidad para el beneficio com\u00fan, poder participar en las reuniones de las asociaciones empresariales en su di\u00e1logo permanente con los representantes del Poder Ejecutivo.\u00a0 Consideramos que somos una voz relevante y nuestro inter\u00e9s es ser constructivos y aportar en la discusi\u00f3n de los grandes temas nacionales<\/u><\/strong>.<\/u><\/p>\n

Gobierno e Iniciativa Privada necesitamos trabajar conjuntamente en la definici\u00f3n de normas, en la simplificaci\u00f3n administrativa y a favor de la legalidad y la transparencia<\/u>, para poder avanzar de forma ordenada en el desarrollo de mejores ciudades en todo el pa\u00eds.<\/p>\n

Muestra de ello es la comunicaci\u00f3n estrecha que hemos mantenido con la dependencia a su cargo, la SEDATU, para que se reciban nuestros comentarios a la conformaci\u00f3n de la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para favorecer la inversi\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n

Por nuestra parte, nuestro compromiso \u00a0\u00a0como industria inmobiliaria, es lo que nos impulsa a ser mejores, a seguir buscando oportunidades de crecimiento y expansi\u00f3n, y a ser competitivos e innovadores, lo cual necesariamente resulta positivo para el pa\u00eds. As\u00ed, reiteramos que el Gobierno Federal encontrar\u00e1 en la ADI a un interlocutor y un aliado comprometido con el pa\u00eds.<\/p>\n

Sabemos que el contexto actual por los cambios en nuestra relaci\u00f3n con Estados Unidos presenta retos para nuestra econom\u00eda, pero tambi\u00e9n presenta oportunidades y esto es algo muy importante que no podemos perder de vista. Seguramente se preguntar\u00e1n \u00bfpor qu\u00e9 oportunidades? <\/strong>Tenemos la convicci\u00f3n de que as\u00ed es pues nos obliga a redescubrir y fortalecer a los sectores que somos motor de crecimiento interno y nos obliga a todos a esforzarnos m\u00e1s, dejar \u00e1reas de confort, buscar m\u00e1s innovaci\u00f3n, ser m\u00e1s atrevidos y tener mayor ambici\u00f3n en nuestros planes de desarrollo. \u00a0\u00a0<\/u><\/strong><\/p>\n

Nosotros como ADI seguiremos enfocados en construir una alianza con los otros sectores econ\u00f3micos y con las autoridades para promover, fortalecer y dar certidumbre a las inversiones y el crecimiento econ\u00f3mico en nuestro pa\u00eds.<\/p>\n

Tenga la certeza que nuestro compromiso con el pa\u00eds se mantendr\u00e1. Queremos seguir contribuyendo con el progreso de M\u00e9xico y generando miles de empleos a trav\u00e9s del desarrollo de ciudades modernas, sustentables y con enfoque en las necesidades de sus habitantes.\u00a1Muchas gracias!<\/p>\n<\/div>\n

*Mensaje de Salvador Daniel durante el acto central de The Real Estate Show 2017, teniendo como testigo a Rosario Robles Berlanga, Secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), quien acudi\u00f3 al evento en representaci\u00f3n del presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto.<\/em><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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