{"id":50832,"date":"2017-03-23T17:35:26","date_gmt":"2017-03-23T23:35:26","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=50832"},"modified":"2017-03-31T10:53:36","modified_gmt":"2017-03-31T16:53:36","slug":"fibra-danhos-recibe-2017-con-grandes-proyectos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/fibra-danhos-recibe-2017-con-grandes-proyectos\/","title":{"rendered":"Fibra Danhos recibe 2017 con grandes proyectos"},"content":{"rendered":"<p><em>La compa\u00f1\u00eda tiene una l\u00ednea de cr\u00e9dito con Bancomer, as\u00ed como un apalancamiento a tasa fija<\/em><br \/>\n<!--more--><\/p>\n<p>El\u00edas Mizrahi, director de relaci\u00f3n con inversionistas de Fibra Danhos, coment\u00f3 que actualmente cuentan proyectos en desarrollo, algunos creados de la mano con instituciones bancarias.<\/p>\n<p>\u201cHasta el tercer trimestre del a\u00f1o pasado, ten\u00edamos 2,800 millones de pesos en el balance, as\u00ed como una l\u00ednea comprometida con Bancomer por 1,500 millones de pesos, recursos que se han invertido para nuestros \u00faltimos desarrollos, como Parque Puebla y Las Antenas\u201d, detall\u00f3.<\/p>\n<p>En la primera quincena de enero, la compa\u00f1\u00eda concluy\u00f3 la construcci\u00f3n de Parque Puebla, en el que se invirtieron 3,000 millones de pesos en su primera etapa, monto que alcanzar\u00eda los 4,500 millones en etapas futuras. <\/p>\n<p>El directivo dijo que aunque a\u00fan no est\u00e1 definido el proyecto, se considera que sea de usos mixtos, con oficinas, y que habr\u00e1 una ampliaci\u00f3n del \u00e1rea comercial. Sobre este centro comercial, detall\u00f3 que se tiene un avance firmado de 60% y la apertura al p\u00fablico se espera que sea a mediados de a\u00f1o. <\/p>\n<p>\u201cLa construcci\u00f3n del centro comercial, que cuenta con m\u00e1s de 200,000 metros cuadrados de construcci\u00f3n se hizo en un tiempo record de 12 meses, m\u00e1s uno que se utiliz\u00f3 para la demolici\u00f3n de la f\u00e1brica que hab\u00eda, lo cual es un record para Fibra Danhos. Del terreno total son 105,000 metros cuadrados y el centro comercial debe estar desplantado sobre 60,000 metros con espacio para ampliar\u201d, dijo.   <\/p>\n<p>Sobre Parque Las Antenas, que est\u00e1 en desarrollo en la Ciudad de M\u00e9xico, entre las delegaciones Iztapalapa y Xochimilco y que tambi\u00e9n impactar\u00eda a zonas aleda\u00f1as del Estado de M\u00e9xico, explic\u00f3 que van a buen ritmo. <\/p>\n<p>\u201cEn Parque Las Antenas vamos muy bien, estamos en plena construcci\u00f3n, de nuevo con muchas de las marcas no acompa\u00f1aran. Este proyecto, en conjunto con Parque Puebla, son \u00faltimos proyectos que se anunciaron en 2014. Parque V\u00eda Vallejo ya es una realidad, est\u00e1 en operaciones, junto con Parque Puebla y Las Antenas vamos a terminar la segunda etapa de compromisos que hicimos en 2014 en el Programa de Desarrollo de la empresa\u201d, expres\u00f3.<\/p>\n<p><strong>Estabilidad en 2017<\/strong><\/p>\n<p>El director de relaci\u00f3n con inversionistas de Fibra Danhos, detall\u00f3 que pese a la incertidumbre en los mercados y en la pol\u00edtica, est\u00e1n seguros de su estabilidad en este a\u00f1o.<br \/>\n\u201cHace 2 o 3 a\u00f1os, en donde muchos dec\u00edan que habr\u00eda que apalancar y seguir creciendo, preferimos dar pasos seguros. Somos una empresa con 7% de apalancamiento, lo cual es muy sano adem\u00e1s de estar en pesos con 75% a tasa fija, lo que un incremento a \u00e9stas no nos afectar\u00eda\u201d, explic\u00f3. <\/p>\n<p>Por otro lado, la Asociaci\u00f3n Mexicana de Fibras Inmobiliarias (Amefi), anunci\u00f3 que los fideicomisos pueden recuperar sus Certificados Burs\u00e1tiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) sin la necesidad de cancelarlos inmediatamente y mantenerlos as\u00ed por un a\u00f1o, ante eso, Mizrahi coment\u00f3 que es una herramienta que beneficiar\u00e1 a las empresas, aunque hasta el momento ellos no han utilizado este mecanismo, mismo que fue aprobado por la Secretar\u00eda de Hacienda, la Comisi\u00f3n Nacional Bancaria y de Valores y del Servicio de Administraci\u00f3n Tributaria.<\/p>\n<p>\u201cNo hemos hecho recompra, s\u00f3lo cancelamos algunos certificados por la adquisici\u00f3n de Parque V\u00eda Vallejo, incluso algunos certificados sobrantes por el terreno de Parque Puebla; sin embargo, creo que la recompra es algo positivo, es algo que ayudar\u00e1 a todas las fibras, tener herramientas adicionales beneficia siempre\u201d.<\/p>\n<p>Finalmente, consider\u00f3 que aunque el clima de incertidumbre puede afectar el consumo, no se ha visto un decremento en este sector, pero se mostr\u00f3 confiado por la calidad de Fibra Danhos, tanto su sus proyectos, como en la oferta que ofrecen al p\u00fablico. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compa\u00f1\u00eda tiene una l\u00ednea de cr\u00e9dito con Bancomer, as\u00ed como un apalancamiento a tasa 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