{"id":50004,"date":"2017-03-07T18:27:44","date_gmt":"2017-03-08T00:27:44","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=50004"},"modified":"2017-03-08T12:20:29","modified_gmt":"2017-03-08T18:20:29","slug":"demanda-vivienda-vm-asciende-200000-unidades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/demanda-vivienda-vm-asciende-200000-unidades\/","title":{"rendered":"Demanda de vivienda en VM asciende a 200,000 unidades"},"content":{"rendered":"<p><em>En la segunda emisi\u00f3n de Centro Urbano Radio, Miguel Lozano y Manuel Gonz\u00e1lez hablaron de la importancia de desarrollar marcos id\u00f3neos para construir vivienda en el VM <\/em><!--more--><\/p>\n<p>Es importante consolidar pol\u00edticas p\u00fablicas id\u00f3neas que permitan desarrollar la vivienda que necesita el Valle de M\u00e9xico, coincidieron Miguel Lozano, director general de Consorcio Ara, y Manuel Gonz\u00e1lez, director general de la C\u00e1mara Nacional de la Industria del Desarrollo y Promoci\u00f3n de la Vivienda (Canadevi) delegaci\u00f3n Valle de M\u00e9xico durante la segunda emisi\u00f3n de Centro Urbano Radio.<\/p>\n<p>En la charla con el presidente de Centro Urbano, Horacio Urbano, Manuel Gonz\u00e1lez se\u00f1al\u00f3 que la demanda anual de vivienda en el Valle de M\u00e9xico ronda las 200,000 unidades. Destac\u00f3 que es necesario enfocar esfuerzos para desarrollar vivienda de inter\u00e9s social y popular y atender la demanda de trabajadores de la capital.<\/p>\n<p>En este sentido, inform\u00f3 que en pr\u00f3ximas fechas el jefe de gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico, Miguel \u00c1ngel Mancera, dar\u00e1 a conocer un esquema que impulsar\u00e1 la vivienda para trabajadores, mismo en el que estuvieron involucrados la Canadevi VM y el Colegio de Arquitectos.<\/p>\n<p>En la ciudad de M\u00e9xico, dijo Manuel Gonz\u00e1lez, hay una problem\u00e1tica que se concentra en la falta de una normativa adecuada, cuesti\u00f3n que ha provocado que en la capital del pa\u00eds sea m\u00e1s f\u00e1cil encontrar una vivienda con valor de 1 mill\u00f3n de d\u00f3lares que 1 mill\u00f3n de pesos.<\/p>\n<p>\u201cEn los \u00faltimos a\u00f1os la vivienda se ha encarecido 350% en la Ciudad de M\u00e9xico; hay poco suelo para vivienda. Para que una persona pueda adquirir una vivienda de 48m2 que ronda el mill\u00f3n de pesos, debe tener ingresos por 25,000 pesos al mes\u201d, detall\u00f3.<\/p>\n<p>Por su parte. Miguel Lozano subray\u00f3 la necesidad de impulsar la construcci\u00f3n de una normativa adecuada para el desarrollo de vivienda. Consider\u00f3 que el problema de movilidad en el \u00e1rea metropolitana se resolver\u00eda con una buena pol\u00edtica de vivienda que acerque los hogares a los centros de trabajo.<\/p>\n<p>El desarrollador habl\u00f3 sobre el aumento en la capacidad crediticia del Infonavit. Consider\u00f3 que a la par de esta medida, se deben crear las reglas que permitan el desarrollo de vivienda y se pueda atender la demanda que se generar\u00e1 a partir de este incremento en el monto de tope de cr\u00e9dito a 1 mill\u00f3n 700,000 pesos.<\/p>\n<p>Lozano destac\u00f3 que Ara cuenta con un proyecto cerca de Tlatelolco, el cual consta de 521 viviendas, de 48m2 cada una, con valor de entre 1 mill\u00f3n 400,000 y 1 mill\u00f3n 800,000 pesos.<\/p>\n<p><strong>Importancia de la arquitectura <\/strong><\/p>\n<p>Ambas personalidades del sector destacaron la importancia de contar con arquitectos preparados en el desarrollo de vivienda.<\/p>\n<p>En este sentido, Miguel Lozano asegur\u00f3 que la arquitectura en la vivienda no s\u00f3lo tiene que ver con \u201cque se vea bonita la casa\u201d, sino con su funcionalidad, el desarrollo del entorno y la optimizaci\u00f3n de los costos en la construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>El desarrollador dijo que el reto de los arquitectos es el desarrollo de modelos que se adapten a las necesidades del entorno, por ejemplo en las grandes urbes, donde los espacios para construir las unidades de vivienda cada vez son m\u00e1s reducidos.<\/p>\n<p><strong>Perspectivas en el VM <\/strong><\/p>\n<p>Los invitados se\u00f1alaron que, en el futuro, el panorama para el Valle de M\u00e9xico tendr\u00e1 una serie de retos a superar.<\/p>\n<p>En primera instancia, se\u00f1alaron que se prev\u00e9 la construcci\u00f3n de 25,000 viviendas para la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n<p>En cuanto al Estado de M\u00e9xico, de cara a las elecciones, mandaron un mensaje claro a quienes pretenden ocupar la cabeza del ejecutivo estatal en la demarcaci\u00f3n: voltear a ver el desarrollo urbano.<\/p>\n<p>Si deseas escuchar el programa completo, te dejamos el siguiente enlace: <strong><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=UZ7NSWYeMCc\" target=\"_blank\">https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=UZ7NSWYeMCc <\/a><\/strong><\/p>\n<p>No te pierdas el 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