{"id":49163,"date":"2017-02-20T18:27:18","date_gmt":"2017-02-21T00:27:18","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=49163"},"modified":"2017-02-20T18:32:20","modified_gmt":"2017-02-21T00:32:20","slug":"vivienderas-resistiran-las-dificiles-condiciones-del-mercado-sp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/vivienderas-resistiran-las-dificiles-condiciones-del-mercado-sp\/","title":{"rendered":"Vivienderas resistir\u00e1n las dif\u00edciles condiciones del mercado: S&#038;P"},"content":{"rendered":"<p><em>Los desarrolladores calificados, asegur\u00f3 la firma, cuentan con flexibilidad financiera para sortear el panorama adverso <\/em><!--more--><\/p>\n<p>A pesar del ambiente de incertidumbre, los desarrolladores de vivienda resistir\u00e1n y mantendr\u00e1n estables sus calificaciones en el a\u00f1o, asegur\u00f3 la agencia S&#038;P Global Ratings.<\/p>\n<p>La firma, que realiza calificaciones de riesgo crediticio, sostuvo que 2017 pinta complicado para los empresarios, entre otras cosas, por una actividad econ\u00f3mica lenta, aumento en la inflaci\u00f3n y tasas de inter\u00e9s, as\u00ed como menor confianza de los consumidores. <\/p>\n<p>En este sentido, alert\u00f3 que la posici\u00f3n del d\u00f3lar frente al peso mantendr\u00e1 el aumento en los costos de insumos para la construcci\u00f3n. Este escenario, asegur\u00f3 la calificadora, podr\u00eda afectar la rentabilidad de las empresas, aunque, a\u00f1adi\u00f3, a la fecha las desarrolladoras han logrado proteger sus m\u00e1rgenes. <\/p>\n<p>En su reporte, la firma hizo menci\u00f3n del recorte presupuestal en materia de subsidio a la vivienda. Consider\u00f3 que, si bien esta medida afectar\u00e1 a una gran parte de los compradores de vivienda de inter\u00e9s social, la disponibilidad de financiamiento hipotecario compensar\u00e1 la decisi\u00f3n. <\/p>\n<p>Por otro lado, la agencia manifest\u00f3 que en el a\u00f1o se prev\u00e9 una disminuci\u00f3n en la demanda de vivienda nueva, esto impulsado principalmente por un escenario en donde las tasas de inter\u00e9s aumenten.  <\/p>\n<p>Alexandre Michel, analista de esta firma, expuso que las condiciones de financiamiento para compradores de vivienda y desarrolladores ser\u00e1n diversos durante el a\u00f1o. <\/p>\n<p>El experto dijo que los desarrolladores de vivienda calificados por S&#038;P Global Ratings tienen flexibilidad financiera, pues cuentan con un bajo apalancamiento y posiciones optimas de liquidez, con lo que, dijo la firma, podr\u00e1n sortear las condiciones del mercado.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los desarrolladores calificados, 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