{"id":46525,"date":"2017-01-02T11:45:43","date_gmt":"2017-01-02T17:45:43","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=46525"},"modified":"2017-01-02T11:45:43","modified_gmt":"2017-01-02T17:45:43","slug":"se-recupero-precio-la-vivienda-espana-st","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/se-recupero-precio-la-vivienda-espana-st\/","title":{"rendered":"Se recuper\u00f3 precio de la vivienda en Espa\u00f1a: ST"},"content":{"rendered":"<p><em>La variaci\u00f3n anual de precios fue de 3.3% y el \u00edndice de Confianza alcanz\u00f3 54.5 puntos<\/em><br \/>\n<!--more--><\/p>\n<p>De acuerdo con un estudio realizado por la Sociedad de Tasaci\u00f3n espa\u00f1ola, durante el segundo semestre de 2016 el precio nuevo en las capitales de provincia se recuper\u00f3 1.9%, con lo que se situ\u00f3 en alrededor de 2,120 euros por metro cuadrado, es decir, alrededor de 46,000 pesos. <\/p>\n<p>La variaci\u00f3n anual de precios se ubic\u00f3 en 3.3%, situaci\u00f3n que confirma la tendencia de estabilidad que se ha visto en periodos anteriores. Adem\u00e1s, el \u00edndice de confianza alcanz\u00f3 54.5 puntos, con tendencia ascendente desde una posici\u00f3n neutral de 50. <\/p>\n<p>Mientras que el \u00cdndice de Esfuerzo Inmobiliario se ubic\u00f3 en 7.4 a\u00f1os de sueldo para la adquisici\u00f3n de vivienda media. <\/p>\n<p>\u201cEl \u00edndice de accesibilidad a nivel estatal pasa de 102 puntos en el trimestre pasado a 104 en el actual. Durante 2016 este \u00edndice se ha mantenido por encima del nivel salarial m\u00ednimo necesario para la adquisici\u00f3n de una vivienda de tipo medio\u201d, detalla el documento. <\/p>\n<p>El \u00cdndice de Confianza se construy\u00f3 a partir de la opini\u00f3n de 600 profesionales inmobiliarios sobre cuestiones econ\u00f3micas en las zonas donde desarrollan su actividad, entre \u00e9stos se encuentran profesionales independientes (tasadores) y la totalidad del personal de control de calidad de valoraciones que trabaja en ST Sociedad de Tasaci\u00f3n.<\/p>\n<p>En cuanto a la evoluci\u00f3n econ\u00f3mica de la zona, Baleares y Rioja son las que destacan con 62.3 y 60.8 puntos, respectivamente. En el sector de ventas, Madrid, Rioja, Navarra y Asturias, son las que m\u00e1s sobresalieron con 60.3, 57.1, 57.3 y 55.7 cada una. <\/p>\n<p>Rioja, Navarra, Asturias, Madrid y valencia fueron las plazas con la mayor evoluci\u00f3n en el stock de vivienda, con 68.3, 67.1, 62.4, 61.6 y 60.2 puntos, respectivamente. Otro de los aspectos que se dieron a conocer es el precio de la vivienda, Rioja, Baleares, Madrid, Catalu\u00f1a y Canarias son los que presentaron la mayor evoluci\u00f3n, con 66.3, 60.2, 59.6, 58.2 y 57 puntos, respectivamente. <\/p>\n<p>\u201cEl \u00edndice inmobiliario de ST se ha situado en 650.3 al cierre de 2016, lo que representa un 6.2% anual acumulativo de incremento de los precios desde diciembre de 1985. El precio medio de la vivienda nueva en las ciudades estudiadas que no son capitales de provincia se ha situado en 1,555 euros por metro cuadrado (alrededor de 33,759 pesos) que representa una disminuci\u00f3n del 1% con respecto a finales de 2015\u201d. <\/p>\n<p>Mientras que en las ciudades con poblaci\u00f3n superior a 100,000 habitantes, que no son capitales de provincia se ubica en 1,675 euros por metro cuadrado (unos 36,364 pesos), esto representa una variaci\u00f3n anual de 1.1%. <\/p>\n<p>El precio medio de la vivienda nueva en las ciudades con poblaci\u00f3n superior a 50,000 habitantes se ha situado en 1,557 euros por metro cuadrado (alrededor de 33,802 pesos), que representa una variaci\u00f3n anual del 1,3%. En las ciudades con m\u00e1s de 25,000 habitantes es de unos 1,476 euros, es decir, unos 32,000 pesos. <\/p>\n<p>Finalmente, el precio promedio de la vivienda en localidades con poblaci\u00f3n menor a 25,000 habitantes se ubic\u00f3 en 1,470 euros por metro cuadrado (m\u00e1s o menos 31,913 pesos), la variaci\u00f3n fue de 0.7%.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La variaci\u00f3n anual de precios fue de 3.3% y el \u00edndice de Confianza alcanz\u00f3 54.5 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Reportero del desaparecido peri\u00f3dico Nuestro M\u00e9xico, en donde cubri\u00f3 las fuentes delegacionales y Asamblea Legislativa. Tambi\u00e9n trabaj\u00f3 en la Coordinaci\u00f3n de Comunicaci\u00f3n Social en la delegaci\u00f3n \u00c1lvaro Obreg\u00f3n. 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