{"id":46393,"date":"2016-12-29T17:01:28","date_gmt":"2016-12-29T23:01:28","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=46393"},"modified":"2016-12-29T17:02:56","modified_gmt":"2016-12-29T23:02:56","slug":"lo-mejor-del-ano-avalan-diputados-ley-infonavit-desindexacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/sin-categoria\/lo-mejor-del-ano-avalan-diputados-ley-infonavit-desindexacion\/","title":{"rendered":"Lo Mejor del A\u00f1o: Avalan Diputados Ley de Infonavit con desindexaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

El documento aprobado fue enviado al titular del Ejecutivo<\/em><\/p>\n

Por Mario V\u00e1zquez
\nPublicado en Abril 21, 2016<\/em><\/p>\n

La C\u00e1mara de Diputados aprob\u00f3 con 373 votos a favor y 33 abstenciones, el dictamen que reforma la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), para adecuarla a la reforma constitucional en materia de desindexaci\u00f3n del salario m\u00ednimo.<\/p>\n

El documento, enviado al Ejecutivo federal para sus efectos constitucionales, determina que los cr\u00e9ditos otorgados en salarios m\u00ednimos, se actualizar\u00e1n conforme a los incrementos de \u00e9ste, siempre y cuando el crecimiento porcentual no supere el aumento correspondiente de la Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n (UMA).<\/p>\n

Introduce la UMA como disposici\u00f3n para el otorgamiento de cr\u00e9ditos y en la aplicaci\u00f3n de multas por sanciones a los patrones que incurran en perjuicios a los trabajadores o al Instituto.<\/p>\n

Al fundamentar el dictamen, la presidenta de la Comisi\u00f3n de Vivienda, diputada Alma Carolina Viggiano Austria (PRI), expres\u00f3 que la finalidad es modificar aquellos art\u00edculos de la Ley que hacen referencia al salario m\u00ednimo como medida de referencia, para usar en su lugar la UMA.<\/p>\n

La reforma tambi\u00e9n adopta las medidas financieras adecuadas para evitar alg\u00fan impacto financiero en el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores a causa de este cambio.<\/p>\n

\u201cEsto significa asegurar que los trabajadores que no tengan un cr\u00e9dito cuenten con rendimientos garantizados en sus subcuentas de vivienda y para los que ya lo tienen, que el ajuste de su saldo sea el menor posible\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n

Viggiano Austria mencion\u00f3 que la reforma tambi\u00e9n prev\u00e9 que cuando el salario m\u00ednimo se incremente por encima de la unidad de medida y actualizaci\u00f3n, el Instituto no podr\u00e1 actualizar el saldo de los cr\u00e9ditos otorgados en salarios m\u00ednimos a una tasa que supere el crecimiento porcentual de la UMA durante el mismo a\u00f1o, con el prop\u00f3sito de no afectar a los derechohabientes.<\/p>\n

Tal situaci\u00f3n propicia que los trabajadores contin\u00faen teniendo rendimientos y que el Infonavit no sufra p\u00e9rdidas a causa de la diferencia y posible disparidad en el incremento anual de los cr\u00e9ditos hipotecarios otorgados con base en salarios m\u00ednimos, en UMAs y aquellos que se otorguen en pesos, mismos que constituyen el activo de ese organismo p\u00fablico y que se actualizan conforme a los niveles de la inflaci\u00f3n.<\/p>\n

Adicionalmente, expuso, se modific\u00f3 el Segundo Transitorio para precisar un periodo de transici\u00f3n a partir de la publicaci\u00f3n de la reforma constitucional. El Infonavit podr\u00e1 seguir otorgando cr\u00e9ditos que est\u00e9n referenciados o actualizados con base en el salario m\u00ednimo por 720 d\u00edas, a partir del 27 de enero del presente a\u00f1o.<\/p>\n

En los posicionamientos, el diputado Gonzalo Gu\u00edzar Valladares del partido Encuentro Social destac\u00f3 que derivado de la reforma constitucional de desindexar el salario m\u00ednimo hoy se tienen que adecuar las leyes secundarias, y en la Ley del Infonavit, es la oportunidad de fortalecer el poder adquisitivo de los trabajadores y le da viabilidad financiera a los balances financieros del Instituto.<\/p>\n

\u201cSi el Infonavit se robustece de manera financiera, si se le da la oportunidad de seguir otorgando cr\u00e9ditos, si le damos el orden derivado de que aun los que est\u00e1n firmados con salarios m\u00ednimos y si las partes estipulan hacer lo contrario y sumarse al UMA, creo que esto debe fortalecer y darle mayor posibilidad de inversi\u00f3n, en este caso a la industria de la construcci\u00f3n\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n

Mariano Lara Salazar, legislador de Nueva Alianza, resalt\u00f3 que la desindexaci\u00f3n tiene una gran relevancia en el \u00e1mbito de competencia del Infonavit. \u201cLos cr\u00e9ditos otorgados han sido con base en los salarios m\u00ednimos, de tal suerte que se hace necesario brindar seguridad jur\u00eddica a los trabajadores que cuenten con un cr\u00e9dito firmado en determinados salarios m\u00ednimos, para que no pierda las condiciones de ventaja y de protecci\u00f3n\u201d.<\/p>\n

Agreg\u00f3 que la inversi\u00f3n m\u00e1s importante que una persona puede hacer a favor de su patrimonio es la adquisici\u00f3n o mejora de una vivienda. \u201cEl acceso a una vivienda digna y adecuada es un derecho social y universal consagrado en la Declaraci\u00f3n Universal de los Derechos Humanos\u201d.<\/p>\n

La diputada Refugio Trinidad Garz\u00f3n Canchola del partido Movimiento Ciudadano se\u00f1al\u00f3 que estas reformas fortalecen la estabilidad financiera del Instituto y protegen al trabajador de convertir su cr\u00e9dito de vivienda, en una deuda impagable.<\/p>\n

Este dictamen representa mejorar las condiciones de los trabajadores. Sin embargo, \u201cno garantiza el salario digno con que una familia mexicana pueda vivir o con que pueda satisfacer sus necesidades b\u00e1sicas, como lo establece la Ley Federal de Trabajo en su art\u00edculo 90. El salario m\u00ednimo deber\u00e1 ser suficiente para satisfacer las necesidades normales de un jefe de familia, en el orden material, social, econ\u00f3mico y de cultura para sus hijos\u201d.<\/p>\n

Parlamentarios, con visiones encontradas respecto a la aprobaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

Roberto Guzm\u00e1n Jacobo, legislador de Morena, argument\u00f3 que el dictamen solo busca aprovechar la reforma que desvincula los cobros, las multas y otras variables para disimular un beneficio para los cientos de miles de familias que compraron casa del Infonavit, y \u201ces posible que ese cambio implique un impacto presupuestario\u201d.<\/p>\n

De acuerdo con la UMA, esta propuesta, sumada a las tasas, debe de pagar a la incertidumbre que enfrenta el mundo laboral, se vuelven imposible de sufragar los cr\u00e9ditos. \u201cConsideramos que la soluci\u00f3n al grave problema que enfrentan los trabajadores mexicanos consiste en que el Infonavit ofrezca cr\u00e9ditos en pesos, con tasas accesibles, sin actualizaci\u00f3n de saldos ni salarios m\u00ednimos ni en UMA\u201d.<\/p>\n

El diputado Francisco Alberto Torres Rivas (PVEM) puntualiz\u00f3 que dejar de utilizar el salario m\u00ednimo como base para los pagos de derechos y multas, la llamada desindexaci\u00f3n, ayuda a que las percepciones de los trabajadores puedan aumentar sin que esto repercuta en aumentos o modificaciones en los pagos de derechos y sanciones.<\/p>\n

La nueva disposici\u00f3n, a\u00f1adi\u00f3, impide que los trabajadores, quienes desean formar un patrimonio inmobiliario por medio de los pr\u00e9stamos otorgados por el Infonavit, se vean acorralados por posibles incrementos al salario m\u00ednimo que provocar\u00e1n el consecuente aumento de su deuda crediticia.<\/p>\n

Por el PRD, el diputado Norberto Antonio Mart\u00ednez Soto, manifest\u00f3 que estas modificaciones son arm\u00f3nicas con la reforma constitucional en materia de desindexaci\u00f3n del salario m\u00ednimo, y al eliminar la denominaci\u00f3n en la Ley del Infonavit tiene como finalidad evitar un impacto financiero negativo en el Instituto y asegurar un rendimiento m\u00ednimo garantizado en la subcuenta de vivienda de los trabajadores.<\/p>\n

El Instituto, no podr\u00e1 actualizar el saldo en moneda nacional de este tipo de cr\u00e9ditos a una tasa que supere el crecimiento porcentual de dicha unidad de medida y actualizaci\u00f3n durante el mismo a\u00f1o, con el prop\u00f3sito de no afectar a los derechohabientes y blindar al Infonavit para que no sufra una p\u00e9rdida en su balance financiero.<\/p>\n

La legisladora Nadia Haydee Vega Olivas del PAN, resalt\u00f3 que el dictamen pretende mantener la naturaleza social del Infonavit y evitar una afectaci\u00f3n a los trabajadores que est\u00e1n pagando su cr\u00e9dito hipotecario, protegiendo la actualizaci\u00f3n del monto otorgado como la tasa de inter\u00e9s correspondiente con base en la unidad de medida y actualizaci\u00f3n, pesos, o incluso aquellos que se otorgaron y otorguen con base en veces de salario m\u00ednimo.<\/p>\n

Se responde a una preocupaci\u00f3n de muchos trabajadores y derechohabientes del Infonavit, \u201cquienes ante las versiones de posibles aumentos sustanciales al salario m\u00ednimo pensaron que los montos de sus cr\u00e9ditos hipotecarios tambi\u00e9n aumentar\u00edan y representar\u00edan una nueva carga para ellos y sus familias. Uno de cada cuatro mexicanos habita una vivienda financiada por el Infonavit y poco m\u00e1s del 50% de los cr\u00e9ditos est\u00e1n destinados a trabajadores con un ingreso menor a cuatro salarios m\u00ednimos\u201d.<\/p>\n

Jos\u00e9 Luis S\u00e1enz Soto, diputado del PRI, consider\u00f3 que esta armonizaci\u00f3n beneficia la estabilidad financiera, permite a los trabajadores obtener cr\u00e9dito barato y suficiente para la adquisici\u00f3n de vivienda, brinda certeza jur\u00eddica a todos los derechohabientes durante cada etapa de la vida del cr\u00e9dito, y da certeza a largo plazo al otorgamiento de mejores condiciones financieras a la hora de su retiro, con intereses competitivos.<\/p>\n

La reforma garantizar\u00e1 la estabilidad financiera del Infonavit, resaltando que los recursos son patrimonio de los trabajadores: \u201cCon esto se garantiza que no habr\u00e1 para ellos ni gastos adicionales ni mayores tr\u00e1mites, pues sus cr\u00e9ditos continuar\u00e1n actualiz\u00e1ndose bajo los t\u00e9rminos y condiciones que hayan sido estipulados, pero estableciendo una disposici\u00f3n de protecci\u00f3n, pues siempre se actualizar\u00e1n a la tasa mejor entre Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n y veces de salarios m\u00ednimo, protegiendo as\u00ed su ingreso familiar y su patrimonio\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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