{"id":45709,"date":"2016-12-21T18:23:30","date_gmt":"2016-12-22T00:23:30","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=45709"},"modified":"2016-12-21T18:27:42","modified_gmt":"2016-12-22T00:27:42","slug":"lomejordelano-mercado-de-vivienda-pilar-economico-en-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/lo-mejor-del-2016\/lomejordelano-mercado-de-vivienda-pilar-economico-en-mexico\/","title":{"rendered":"Lo Mejor del A\u00f1o: Mercado de vivienda, pilar econ\u00f3mico en M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"<p><em>En la presente administraci\u00f3n, se han colocado 1,140,000 cr\u00e9ditos hipotecarios y financiamientos para #vivienda nueva, usada, para mejoramiento y para vivienda en renta<\/em><!--more--><\/p>\n<p><em>Por Mario V\u00e1zquez<br \/>\nEne 29, 2016<\/em><\/p>\n<p>Las reformas estructurales del Gobierno Federal han generado buenos resultados para el sector de la vivienda, el cual es hoy es uno de los pilares de la econom\u00eda frente a los momentos cr\u00edticos que vive el pa\u00eds, afirm\u00f3 la secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y #Urbano (#Sedatu), #Rosario Robles Berlanga.<\/p>\n<p>Durante una reuni\u00f3n con desarrolladores de vivienda y empresarios, sostuvo que la vivienda es un motor fundamental de nuestra econom\u00eda, por lo que la Reforma Financiera ha logrado que m\u00e1s mexicanos tengan acceso a un mayor n\u00famero de cr\u00e9ditos en condiciones favorables en tasas de inter\u00e9s, plazos y montos, \u201clo que es un elemento determinante para lograr un mayor crecimiento econ\u00f3mico en el pa\u00eds\u201d.<\/p>\n<p>Dijo que esta reforma ha construido un entorno donde es posible incrementar la competencia en el sector financiero, ampliar el cr\u00e9dito a trav\u00e9s de las instituciones financieras privadas, mantener un sistema financiero s\u00f3lido y prudente, y hacer m\u00e1s eficaces a las instituciones financieras aunado a la participaci\u00f3n de las autoridades en la materia. \u201cEsto genera las condiciones de certidumbre, de confianza para que los mercados financieros vuelvan a invertir en la #construcci\u00f3n, ampliaci\u00f3n y adecuaci\u00f3n de la vivienda\u201d.<\/p>\n<p>Enfatiz\u00f3 que de esta manera los inversionistas han podido diversificar los riesgos al invertir en el sector de la vivienda y pueden hacer frente de una mejor manera, la volatilidad que los mercados financieros presentan al d\u00eda de hoy, por lo que se seguir\u00e1 trabajando para garantizar estabilidad y certeza a las inversiones.<\/p>\n<p>Inform\u00f3 que la construcci\u00f3n inmobiliaria residencial ya muestra resultados importantes derivados de la Reforma Financiera, como el hecho de que m\u00e1s familias tengan acceso a un cr\u00e9dito financiero hipotecario, adem\u00e1s de que existe la movilidad financiera. \u201cGracias a esta reforma, las familias pueden cambiar al intermediario financiero que les ofrezca las mayores ventajas sin tener que acudir nuevamente ante un notario que generar\u00eda nuevos gastos\u201d.<\/p>\n<p>A\u00f1adi\u00f3 que tambi\u00e9n se registraron deducciones significativas en el costo del financiamiento de los desarrolladores que usan cr\u00e9ditos de diversos intermediarios para la construcci\u00f3n de vivienda y se ha promovido la inclusi\u00f3n de m\u00e1s desarrolladores de vivienda, la participaci\u00f3n de las peque\u00f1as y medianas empresas, muchas de ellas, de escala local, representan 47.5% del registro de viviendas, un 8.7% m\u00e1s, en relaci\u00f3n a lo observado durante los primeros tres a\u00f1os de la administraci\u00f3n pasada.<\/p>\n<p>Indic\u00f3 que tambi\u00e9n gracias a la Reforma Fiscal se pudieron apuntalar las finanzas p\u00fablicas, en la medida de que se diversific\u00f3 el origen de la recaudaci\u00f3n; derivado de ello, el subsidio para la vivienda se increment\u00f3.<\/p>\n<p>Robles Berlanga destac\u00f3 que de todo este esfuerzo se han colocado 1,140,000 cr\u00e9ditos hipotecarios y financiamientos para vivienda nueva, usada, para mejoramiento y para vivienda en renta, lo que represent\u00f3 una inversi\u00f3n superior a 400,000 millones de pesos.<\/p>\n<p>Se\u00f1al\u00f3 que la nueva Pol\u00edtica Nacional de Vivienda tiene un enfoque de g\u00e9nero, gracias a lo cual hoy cuatro de cada diez financiamientos a la vivienda han sido otorgados a las mujeres. \u201cLas mujeres ya estamos trabajando, ya somos derechohabientes, se ha incrementado de manera muy importante la participaci\u00f3n y el acceso de las mujeres a los financiamientos\u201d, destac\u00f3.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s en esta pol\u00edtica de inclusi\u00f3n social, destac\u00f3 Rosario Robles, se protege a los sectores m\u00e1s desfavorecidos, como son los j\u00f3venes y los adultos mayores; en esta administraci\u00f3n al cierre de diciembre de 2015 se han apoyado a j\u00f3venes y adultos mayores con 245,000 subsidios a la vivienda.<\/p>\n<p>Los subsidios, reiter\u00f3, tienen que ir hacia los que menos tienen, en este gobierno se han entregado 44% m\u00e1s de subsidios a personas de bajos ingresos, en este sentido exhort\u00f3 a los desarrolladores y empresarios a invertir tambi\u00e9n en la vivienda de inter\u00e9s social, porque es donde hay un rezago considerable y entre todos debemos apuntalar.<\/p>\n<p>El panorama que nosotros vemos en el sector de la vivienda en la idea que ha venido planteando el Presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto de ir eliminando barreras y obst\u00e1culos que imped\u00edan liberar el potencial de M\u00e9xico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En la presente administraci\u00f3n, se han colocado 1,140,000 cr\u00e9ditos hipotecarios y financiamientos para #vivienda nueva, usada, para mejoramiento y para vivienda en 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