Los Constituyentes no lo supieron redactar, la sociedad se fue con el enga\u00f1o de la mala redacci\u00f3n\u2026 y los medios, casi todos sin tomarse la molestia de darle una estudiadita al tema, se fueron por camino f\u00e1cil y taquillero de avivar el fuego en busca de titulares sabrosos\u2026<\/p>\n
Ahhh\u2026 La poco conocida y satanizada captura de plusval\u00edas\u2026 Un t\u00e9rmino t\u00e9cnico muy com\u00fan en el mundo del urbanismo, y m\u00e1s espec\u00edficamente del urbanismo econ\u00f3mico y financiero, que se aplica exitosamente en muchas ciudades del mundo -incluyendo desde hace varios a\u00f1os algunas mexicanas- para captar recursos que les permitan invertir en infraestructura.<\/p>\n
Debido a la mala redacci\u00f3n del art\u00edculo que buscaba incluir el tema en la nueva Constituci\u00f3n de la ciudad de M\u00e9xico, muchos entendieron que se trataba de un nuevo impuesto que afectar\u00eda a quien pretendiera vender su casa.<\/p>\n
Y no\u2026 el objetivo fundamental es cobrar un derecho a los desarrolladores inmobiliarios que al realizar sus proyectos van a obtener una ganancia con base en muy buena medida en la inversi\u00f3n p\u00fablica traducida en infraestructura urbana.<\/p>\n
Evidentemente no es impuesto que se agrega al predial, porque el predial ya no lo pagar\u00e1 el desarrollador, sino quien compre el bien ra\u00edz de referencia.<\/p>\n
El instrumento, que por cierto, es recomendado por organismos tan reconocidos como el Banco Interamericano de Desarrollo, el Lincoln Institute of Land Policy, o la ONU, y forma parte de las recomendaciones realizadas durante la reciente Habitat III, abre el abanico de opciones con que cuentan las ciudades para financiar su desarrollo\u2026<\/p>\n
Papelazo de los Constituyentes que no supieron analizar, redactar y defender el tema\u2026 Hay que esperar que la p\u00e9sima labor de esta manada de pazguatos no cancele la oportunidad de aprovechar los nuevos modelos con que se puede financiar la construcci\u00f3n y consolidaci\u00f3n de nuestras ciudades.<\/p>\n
Los invito a seguir mi cuenta de Twitter: @horacio_urbano y a ver Vivienda en Verde TV, que se transmite por Green TV y Efekto Noticias.<\/p>\n
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