{"id":44426,"date":"2016-11-24T13:35:48","date_gmt":"2016-11-24T19:35:48","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=44426"},"modified":"2016-11-24T13:35:48","modified_gmt":"2016-11-24T19:35:48","slug":"nueva-ley-vivienda-la-ciudad-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/nueva-ley-vivienda-la-ciudad-mexico\/","title":{"rendered":"Nueva Ley de Vivienda de la Ciudad de M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"

Planean desarrollar una ciudad compacta a trav\u00e9s de la vivienda vertical<\/strong><\/em><\/p>\n

La Nueva Ley de Vivienda de la Ciudad de M\u00e9xico es un proyecto que busca desarrollar una ciudad compacta a trav\u00e9s de la vivienda vertical, adem\u00e1s de combatir la especulaci\u00f3n en el uso del suelo y para ello, re\u00fane las observaciones de acad\u00e9micos, especialistas, centros de investigaci\u00f3n, funcionarios p\u00fablicos de los tres niveles de gobierno, organizaciones de la sociedad civil, empresarios y consorcios.
\nLa presidenta de la Comisi\u00f3n de Vivienda en la Asamblea Legislativa del Distrito Federal (ALDF), Dunia Ludlow Deloya, ha sido impulsora activa de esta iniciativa de ley que permitir\u00e1 delimitar las obligaciones, los derechos y las sanciones de las autoridades, ciudadanos empresarios y desarrolladores.<\/p>\n

Los cinco ejes principales de esta iniciativa de ley son:<\/p>\n

1) Derecho a la vivienda. Se define una nueva pol\u00edtica, en la cual la vivienda se convierte en el eje articulador de una ciudad incluyente. En las disposiciones generales, se establecen mecanismos para fomentar el derecho a la Ciudad, de tal manera que todas las personas, sin importar su raza o estatus social tendr\u00e1n acceso al uso y goce de los beneficios de la ciudad y el espacio p\u00fablico seguro.<\/p>\n

\"nueva-ley-de-vivienda-dos\"<\/a>2) Pol\u00edtica integral de vivienda. Propone lineamientos para vincular la pol\u00edtica de vivienda al desarrollo urbano y movilidad, a trav\u00e9s del dise\u00f1o e implementaci\u00f3n de Desarrollos Orientados al Transporte, en donde se construyan viviendas en suelos mixtos, cerca de corredores de transporte masivo, con plantas bajas activas y con servicios p\u00fablicos.
\nTambi\u00e9n se establecen normas para fomentar el uso de eco-t\u00e9cnicas y acciones para fomentar un h\u00e1bitat sustentable.<\/p>\n

3) Pol\u00edtica para fomentar la vivienda en todas sus modalidades. Se incluyen normas para regular, coordinar, promover y concertar las acciones que fomenten el mercado secundario, la vivienda en renta, la propiedad en condominio, el mejoramiento y la autoproducci\u00f3n en todas sus modalidades.
\nTambi\u00e9n se incluyen esquemas de vivienda asequible y accesible para satisfacer las necesidades de diversos grupos, tales como adultos mayores, personas con discapacidad, j\u00f3venes, jefas y jefes de hogar y trabajadores que habitan en la Ciudad de M\u00e9xico.
\nPara ello se prev\u00e9 que el gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico otorgue facilidades administrativas y fiscales para el pago de diversas contribuciones, dirigidos a apoyar los programas de vivienda de inter\u00e9s social, popular y la producci\u00f3n social de vivienda; as\u00ed como programas para trabajadores.<\/p>\n

4) Vivienda conectada al desarrollo urbano y la movilidad. Aqu\u00ed se incluyen lineamientos para coadyuvar a la creaci\u00f3n de una ciudad compacta y sustentable, a trav\u00e9s del mejor aprovechamiento del uso del suelo, el aumento de densidades en materia de vivienda y la ampliaci\u00f3n de servicios p\u00fablicos.
\nSe fijan las normas para incentivar la rehabilitaci\u00f3n, mejoramiento y construcci\u00f3n de viviendas alrededor de zonas de transporte masivo y\/o que favorezca el uso de transporte no motorizado, con plantas bajas activas, usos mixtos, actividades culturales y un dise\u00f1o que fomente el Desarrollo Orientado al Transporte en la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n

5) Diversificar las fuentes de financiamiento. Se fijan reglas para otorgar est\u00edmulos y facilidades administrativas para la inversi\u00f3n en proyectos de vivienda, dirigidos a disminuir el costo de las viviendas y ampliar la calidad de las mismas. Se crean mecanismos para crear recursos financieros a la poblaci\u00f3n, a trav\u00e9s de los sectores p\u00fablico y privado, a fin de ampliar la cobertura y acceso a los cr\u00e9ditos de vivienda.
\nY se establecen los criterios de protecci\u00f3n y atenci\u00f3n prioritaria para grupos vulnerables y en situaci\u00f3n de riesgo; as\u00ed como el apoyo a la producci\u00f3n social y mejoramiento de vivienda y del h\u00e1bitat en la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n

Habitat III y la Nueva Ley de Vivienda<\/strong>
\nUno de los eventos m\u00e1s importantes de este a\u00f1o en materia de vivienda y urbanismo, fue sin lugar a dudas Habitat III, el cual se realiz\u00f3 en la ciudad de Quito, Ecuador y sostuvo como tema principal el desarrollo de la Nueva Agenda Urbana.<\/p>\n

Del 17 al 20 de octubre, autoridades estatales de diferentes partes del mundo opinaron sobre la forma en la que se pueden innovar las ciudades en beneficio de sus habitantes, con nuevos espacios p\u00fablicos y seguros para todos.<\/p>\n

En el marco de este evento, la diputada priista, Dunia Ludlow, reiter\u00f3 que la Nueva Ley de Vivienda tiene diferentes puntos a favor; replantea el desarrollo de la ciudad, esto ante un crecimiento exponencial, adem\u00e1s de que habr\u00e1 un reordenamiento para que los ciudadanos no inviertan de dos a cuatro horas en trasladarse a sus centros de trabajo y mejore su calidad de vida.\"nueva-ley-de-vivienda-tres\"<\/a><\/p>\n

No obstante, ser\u00e1 posible aprovechar los m\u00e1s de 200,000 terrenos subutilizados en la Ciudad de M\u00e9xico, mismos que podr\u00edan ser aprovechados de manera inteligente y planeada para satisfacer la demanda de vivienda de los habitantes. Tambi\u00e9n contempla una figura denominada \u201cBolsa de Suelo\u201d, la cual tiene como objetivo evitar la especulaci\u00f3n de suelo urbano, es decir, el gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico en coordinaci\u00f3n con la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano y de Vivienda (Sedatu) y el Instituto de Vivienda (Invi), deber\u00e1n realizar las acciones necesarias para estudiar, evaluar, proponer e implementar la adquisici\u00f3n de las reservas territoriales necesarias para la conformaci\u00f3n de bolsa de suelo para la Ciudad de M\u00e9xico, que responda a las necesidades del Programa General de Desarrollo Urbano, el Programa de Vivienda y el Programa de Ordenamiento Ecol\u00f3gico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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