{"id":41153,"date":"2016-09-30T13:39:41","date_gmt":"2016-09-30T18:39:41","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=41153"},"modified":"2016-09-30T13:39:41","modified_gmt":"2016-09-30T18:39:41","slug":"venta-vivienda-concentrada-municipios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/venta-vivienda-concentrada-municipios\/","title":{"rendered":"Venta de vivienda, concentrada en pocos municipios"},"content":{"rendered":"<p><em>En la capital del pa\u00eds hay 164 proyectos en desarrollo, mientras que en el Estado de M\u00e9xico se registraron 180<\/em><br \/>\n<!--more--><\/p>\n<p>En el estado de M\u00e9xico la venta de vivienda nueva se concentr\u00f3 en Zumpango y Huehuetoca, adem\u00e1s se registraron incrementos considerables en las ventas que se realizaron en Chicoloapan, Ecatepec y Coacalco, esto de acuerdo con el m\u00e1s reciente reporte de la consultora inmobiliaria Tinsa y que abarca el segundo trimestre de este a\u00f1o. <\/p>\n<p>Durante dicho periodo, se vendieron 3,011 unidades, de las que 54.1% de ellas corresponden a vivienda horizontal, con 1,628 unidades, mientras que el restante 45.6% fue de vivienda vertical, con la venta de 1,383 unidades. <\/p>\n<p>\u201cLos municipios que sobresalen del resto del mercado por la cantidad de unidades vendidas son: Zumpango y Huehuetoca, en donde se vendieron 642 y 671 unidades, respectivamente; estos dos municipios concentran 44% de las operaciones realizadas en la Zona Metropolitana de la Ciudad de M\u00e9xico. Asimismo, se observa un aumento considerable en el n\u00famero de las ventas de los municipios de Chicoloapan, Ecatepec y Coacalco\u201d, se explica en el documento. <\/p>\n<p>En contraste, Chalco, Tlalmanalco, La Paz, Tultitl\u00e1n y Tultepec con las regiones que menos ventas presentaron, con 46, 11, 7, 7 y unidades, respectivamente. Los municipios que tambi\u00e9n registraron mayores ventas y que siguen en la lista, despu\u00e9s de Zumpango y Huehuetoca, son Tec\u00e1mac, Nextlalpan, Tonanitla, Huixquilucan, Ecatepec y Atizap\u00e1n. <\/p>\n<p>El t\u00e9rmino de la primera mitad de este a\u00f1o, en el Estado de M\u00e9xico hay 180 proyectos activos de vivienda, tanto vertical como horizontal, que se desarrollan en 20 municipios, entre ellos la participaci\u00f3n de 3 municipios que no hab\u00edan tenido actividad: Tultepec, La Paz y Tlalmanalco, en los que hay 4 proyectos, con la construcci\u00f3n de 850 viviendas. <\/p>\n<p>\u201cLos municipios con m\u00e1s proyectos en venta son: Tlalnepantla, con 15; Naucalpan, 15; Cuautitl\u00e1n Izcalli, 15; Huixquilucan, 30 y Atizap\u00e1n con 36. Estos sitios concentran el 62% de los proyectos activos. Durante los \u00faltimos 3 meses fueron 16 los proyectos que agotaron sus existencias, 11 proyectos de vivienda vertical (departamentos) y 5 de vivienda horizontal (casas)\u201d.<\/p>\n<p><strong>Ciudad de M\u00e9xico<\/strong> <\/p>\n<p>En la capital del pa\u00eds, durante el segundo trimestre de este a\u00f1o se registraron 164 proyectos de vivienda, de los que 153 son de departamentos y 11 de vivienda horizontal, de todos estos proyectos se vendieron 72, que representan 13,154 unidades. Estas cifras, si se comparan con el mismo periodo inmediato anterior, crecieron en 5.4% y tambi\u00e9n es un aumento de 15.5% respecto al segundo trimestre de 2015. <\/p>\n<p>En el documento elaborado por Tinsa, las delegaciones de la Ciudad de M\u00e9xico que concentraron la mayor\u00eda de estos proyectos, son Cuajimalpa, Azcapotzalco, Cuauht\u00e9moc y Benito Ju\u00e1rez, con el 68% del mercado habitacional. <\/p>\n<p>Las unidades vendidas fueron 3,691, de las que 98% correspondieron a la venta de departamentos. Estos n\u00fameros representan un incremento de 2.8%, en comparaci\u00f3n con los primeros 3 meses de este a\u00f1o. <\/p>\n<p>Los segmentos de vivienda que tuvieron m\u00e1s ventas fueron el de vivienda residencial y residencial plus, por la venta e ingreso de nuevos proyectos, que representan 87% de los proyectos ingresados en el trimestre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En la capital del pa\u00eds hay 164 proyectos en desarrollo, mientras que en el Estado de M\u00e9xico se registraron 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