{"id":40196,"date":"2016-09-14T11:47:50","date_gmt":"2016-09-14T16:47:50","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=40196"},"modified":"2016-09-14T16:17:33","modified_gmt":"2016-09-14T21:17:33","slug":"nueva-ley-busca-garantizar-vivienda-digna-capitalinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/entrevistas\/nueva-ley-busca-garantizar-vivienda-digna-capitalinos\/","title":{"rendered":"Nueva ley busca garantizar vivienda digna a capitalinos"},"content":{"rendered":"<p><em>Uno de los problemas de la CDMX es el alto costo de los predios, asegura la diputada Dunia Ludlow<\/em> <!--more--><\/p>\n<p>En palabras de la diputada Dunia Ludlow Deloya, presidenta de la Comisi\u00f3n de Vivienda en la Asamblea Legislativa del Distrito Federal (ALDF), uno de los principales problemas que hoy se vive en la Ciudad de M\u00e9xico es el alto costo de los predios. Adem\u00e1s, asegura, uno de los rubros que no se ha atendido de forma correcta es la preservaci\u00f3n de los edificios que se construyen en la capital.  <\/p>\n<p>Entrevistada por <strong>Centro Urbano<\/strong> acerca de la Nueva Ley de Vivienda para la Ciudad de M\u00e9xico, la legisladora del Partido Revolucionario Institucional (PRI) destac\u00f3 que el principal objetivo de la iniciativa es garantizar una vivienda digna y adecuada para todos los habitantes, sin perjudicar los asentamientos que ya existen.<\/p>\n<p>\u201cLa Ley de vivienda vigente est\u00e1 muy inclinada a la vivienda de inter\u00e9s social y creemos que la pol\u00edtica de vivienda debe garantizar la preservaci\u00f3n de ese derecho, no s\u00f3lo a los m\u00e1s vulnerables, que en \u00e9ste caso (con la nueva ley) se refuerza, sino a todos los sectores socioecon\u00f3micos y poblacionales que habitan la Ciudad de M\u00e9xico\u201d, se\u00f1al\u00f3. <\/p>\n<p>La diputada precis\u00f3 que la nueva legislaci\u00f3n busca impulsar la obtenci\u00f3n de vivienda a precios m\u00e1s bajos, con la premisa de no generar problemas de gentrificaci\u00f3n y \u201cno lastime los colonos que ya est\u00e1n asentados\u201d. <\/p>\n<p>\u201cParte de la problem\u00e1tica descrita en el dictamen es que en la Ciudad de M\u00e9xico el suelo es muy caro, lo que impide que un gran sector no pueda acceder a una vivienda que se encuentre cerca de sus centros de trabajo, servicios o transporte p\u00fablico; que el promedio salarial es bajo y que las normas actuales impiden ampliar la oferta de vivienda\u201d, manifest\u00f3 la legisladora. <\/p>\n<p>Al respecto, Ludlow Deloya detall\u00f3 que \u00e9stas problem\u00e1ticas incentivan algunos fen\u00f3menos, como la segregaci\u00f3n social, pues, al no existir oferta de vivienda, los sectores m\u00e1s vulnerables se ven en la necesidad de adquirir o rentar casas en la periferia. <\/p>\n<p>\u201cAs\u00ed, las zonas de la ciudad mejor equipadas se vuelven caras e inaccesibles (\u2026) Al mismo tiempo crece el n\u00famero de viviendas deterioradas y deshabitadas; y se mantiene una gran cantidad de casas abandonadas y predios vac\u00edos o mal utilizados\u201d, se\u00f1al\u00f3. <\/p>\n<p>Con la aprobaci\u00f3n de la ley, asegur\u00f3 la diputada, se dejar\u00e1 un legado positivo para las futuras generaciones de la Ciudad de M\u00e9xico, pues, dijo, se va a garantizar el derecho a la vivienda digna, adem\u00e1s de fomentar la planeaci\u00f3n y ordenaci\u00f3n de la capital.  <\/p>\n<p>\u201cEl punto m\u00e1s significativo de la iniciativa es que ordena la pol\u00edtica de vivienda (&#8230;) Es una iniciativa de ley que se construye de manera arm\u00f3nica con otras comisiones, como la de Desarrollo Urbano, en aras de generar un marco integral que termine por proteger y permita un crecimiento de la ciudad de manera m\u00e1s ordenada\u201d, explic\u00f3. <\/p>\n<p><strong>Vivienda: el centro de la planeaci\u00f3n urbana  <\/strong><\/p>\n<p>Para la diputada Dunia Ludlow, las pol\u00edticas en materia de vivienda representan el centro de la planeaci\u00f3n urbana, por lo que \u201ces muy importante vincular la pol\u00edtica de vivienda con el resto de las pol\u00edticas que generan ciudad: desarrollo urbano, movilidad, transporte p\u00fablico, espacio p\u00fablico, patrimonio cultural e hist\u00f3rico y medio ambiente\u201d. <\/p>\n<p>La diputada se\u00f1al\u00f3 que debido a la importancia que toma, la iniciativa de ley fue el resultado de un proceso largo y cuidadoso, en donde se contemplaron diversas voces, tanto nacionales como internacionales. <\/p>\n<p>En este sentido, en el dictamen turnado a la Comisi\u00f3n de Vivienda (aprobado este martes 13 de septiembre), se presentan una serie de estudios y estad\u00edsticas que respaldan las propuestas. Adem\u00e1s que se muestran investigaciones que dan cuenta de las dificultades que tiene la poblaci\u00f3n para adquirir vivienda, ya que a pesar de estar considerado como un derecho amparado en la Constituci\u00f3n, no existe un acceso pleno debido a condiciones econ\u00f3micas, institucionales y legales que se encuentran vigentes en la ciudad.<\/p>\n<p>\u201cEl modelo actual de crecimiento urbano est\u00e1 agotado, tiene altos costos ambientales, econ\u00f3micos y sociales, lo cual ha impactado negativamente en la calidad de vida de las y los capitalinos\u201d, dijo la diputada al presentar los argumentos de la nueva ley. <\/p>\n<p>Adem\u00e1s, a\u00f1adi\u00f3: \u201cno se cuenta con mecanismos claros para fomentar la participaci\u00f3n de los sectores social y privado para la producci\u00f3n, mejoramiento, adquisici\u00f3n, financiamiento y uso de vivienda en todos sus tipos y modalidades.<\/p>\n<p>\u201cY las normas actuales bajo las que opera el INVI no le permiten diversificar los mecanismos para ampliar la oferta de vivienda, beneficiar a los demandantes de vivienda e impulsar con transparencia el fomento y apoyo a las organizaciones sociales de cr\u00e9dito y vivienda\u201d.<\/p>\n<p>La Nueva Ley de vivienda que se presentar\u00e1 ante el pleno de la ALDF contiene 129 art\u00edculos y se divide en cuatro ejes fundamentales:<br \/>\n\u2022\tDerecho a la vivienda.<br \/>\n\u2022\tPol\u00edtica integral de vivienda.<br \/>\n\u2022\tPol\u00edtica para fomentar la vivienda en todas sus modalidades<br \/>\n\u2022\tVivienda conectada al desarrollo urbano y la movilidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Uno de los problemas de la CDMX es el alto costo de los predios, asegura la diputada Dunia 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