{"id":39845,"date":"2016-09-06T14:28:04","date_gmt":"2016-09-06T19:28:04","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=39845"},"modified":"2016-09-06T14:28:51","modified_gmt":"2016-09-06T19:28:51","slug":"inversion-en-sector-vivienda-puerto-seguro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/inversion-en-sector-vivienda-puerto-seguro\/","title":{"rendered":"Inversi\u00f3n en sector vivienda, puerto seguro"},"content":{"rendered":"

El camino est\u00e1 en alinear visi\u00f3n, estrategia y marcos regulatorios en los tres \u00f3rdenes de gobierno, tanto en el \u00e1mbito rural como en el urbano.
\n<\/em><\/p>\n

La nueva pol\u00edtica federal de vivienda tiene aspectos que tendr\u00edan que traducirse necesariamente en mejoras significativas en competitividades urbanas y calidad de vida de los mexicanos; sin embargo, para que tenga \u00e9xito, se necesita la decidida participaci\u00f3n de gobiernos y \u00f3rganos legislativos estatales y, fundamentalmente, municipales.<\/p>\n

Durante d\u00e9cadas, nuestro pa\u00eds vivi\u00f3 en medio de una Reforma Agraria que hoy est\u00e1 plenamente superada y cuyo siguiente paso tendr\u00eda que ser una Reforma Urbana de gran calado, explica Rosario Robles Berlanga, titular de la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu). <\/p>\n

En entrevista concedida durante una pausa en la gira que encabez\u00f3 en la ciudad de Nueva York, la funcionaria habl\u00f3 de la urgencia de tomar como prioridad y con absoluta seriedad, la agenda urbana, entendiendo la misma a partir de objetivos de \u00edndole social y econ\u00f3mico.<\/p>\n

\u201cSe necesita que nuestras ciudades sean m\u00e1s eficientes, justas y competitivas. Necesitamos revertir los efectos de la falta de planeaci\u00f3n y de que durante las dos anteriores administraciones se produjo una enorme cantidad de viviendas sin haber tomado en cuenta calidad de las mismas y los efectos que tendr\u00edan en nuestras ciudades\u201d.<\/p>\n

Tenemos que mejorar r\u00e1pidamente las estrategias urbanas y esto, que exige evidentemente una estrategia federal, no se podr\u00e1 hacer sin ajustes regulatorios que sin atentar contra la autonom\u00eda del municipio, s\u00ed generen condiciones que permitan modelar una pol\u00edtica federal dirigida a aprovechar mejor el insumo m\u00e1s valioso que tenemos, el suelo, puntualiz\u00f3 Robles Berlanga.<\/p>\n

Para esto, explic\u00f3, el camino est\u00e1 en alinear visi\u00f3n, estrategias y marcos regulatorios en los tres \u00f3rdenes de gobierno, porque ya no es v\u00e1lido pensar en que los \u00e1mbitos rural y urbano son cosa diferente, cuando lo que se requiere es partir de una Pol\u00edtica \u00fanica de ordenamiento territorial.<\/p>\n

El cambio debe ser radical para obtener el resultado deseado, dijo, y agreg\u00f3, y eso es evidente incluso desde el extenso y complejo nombre de esta Secretar\u00eda, que en lugar de llamarse de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, bien podr\u00eda reducirse a Secretar\u00eda del Territorio\u2026<\/p>\n

\u201cSin embargo, hay que decir que de entre las Reformas puestas en marcha por el Presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto, la primera en empezar a dar frutos es precisamente la que tiene que ver con territorio y vivienda\u2026 Y esto se hizo evidente al plantear objetivos muy puntuales, pero, ante todo, al crear una Secretar\u00eda cuyo objetivo, m\u00e1s que ser cabeza de sector, es ser la instancia coordinadora que hac\u00eda falta para alinear todos los esfuerzos en funci\u00f3n de un mismo objetivo\u201d.<\/p>\n

Es muy importante, destac\u00f3, que la sociedad entienda que dar forma a una muy buena Reforma Urbana es tan importante como lograr que funcionen las Reformas Energ\u00e9tica, en Telecomunicaciones o Educativa; es algo en que tenemos todos que meternos a fondo, porque no es razonable que no nos cuestionemos d\u00f3nde vivimos o qu\u00e9 podemos hacer para construir mejores futuros a partir de tener mejores ciudades.<\/p>\n

\u201cComo sociedad tenemos que exigir modelos de planeaci\u00f3n que nos permitan entender qu\u00e9 va a pasar en nuestras ciudades dentro de 20, 30 o 40 a\u00f1os\u2026 M\u00e1s aun, en un escenario en el que hemos asumido metas muy importantes en materia de sustentabilidad.
\nNo hay m\u00e1s, agreg\u00f3, si es que queremos llegar al futuro con ciudades compactas, seguras y resilientes, debemos empezar a trabajar ya para crear s\u00f3lidas bases que permitan cumplir esos objetivos.<\/p>\n

\u201cHemos definido un \u00edndice de Prosperidad para m\u00e1s de 135 ciudades, y es a partir de esa base que podemos ir tomando acciones, pero, sobre todo, midiendo la eficiencia de las mismas, as\u00ed como su impacto respecto a los objetivos e indicadores planteados\u201d. <\/p>\n

Durante la entrevista, realizada en la sede de M\u00e9xico ante la Organizaci\u00f3n de Naciones Unidas (ONU), la titular de Sedatu se\u00f1al\u00f3 que un tema pendiente es la legislaci\u00f3n; tema pendiente que espera atiendan cuanto antes en el Congreso, en busca de sentar las bases de una nueva gobernanza y de nuevos mecanismos de coordinaci\u00f3n entre federaci\u00f3n, estados y municipios.<\/p>\n

\u201cUrge una m\u00e1s eficiente distribuci\u00f3n de competencias para resolver mejor temas tan importantes como el suelo, cuyo uso se decide en el municipio\u2026 Recuperar la funci\u00f3n social del suelo tiene que ser una prioridad, y hacerlo ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil en la medida en que sea trabajo que hagamos debidamente coordinados desde los tres \u00f3rdenes de gobierno\u201d.<\/p>\n

Necesitamos que el Congreso haga ajustes a la legislaci\u00f3n, que nos den dientes; hoy la federaci\u00f3n no tiene dientes y hacen falta instrumentos para, sin violentar el 115 Constitucional y las facultades que tienen los municipios, s\u00ed los obliguen a tener un desarrollo ordenado, y los obliguen tambi\u00e9n, sobre todo en el caso de las grandes metr\u00f3polis, a estar en l\u00ednea con una visi\u00f3n nacional.<\/p>\n

Se trata, concluye Rosario Robles Berlanga, de que el Estado recupere la rector\u00eda en materia de desarrollo urbano. \uf06e<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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