Se a\u00f1adi\u00f3 un art\u00edculo a la Ley de Vivienda del Infonavit que garantiza el acceso a vivienda para trabajadores bajo outsourcing<\/i><\/p>\n
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Ante el d\u00e9ficit de 14 millones 600 mil casas a nivel nacional, las instituciones p\u00fablicas y los organismos de vivienda han trabajado de manera coordinada para revertir la situaci\u00f3n de los trabajadores en el pa\u00eds, por ello se aprob\u00f3 la adici\u00f3n de un art\u00edculo a la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).<\/p>\n
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El dictamen se\u00f1ala que aquellos trabajadores que est\u00e9n prestando sus servicios bajo el esquema de subcontrataci\u00f3n puedan acceder a una vivienda, por ello, el Pleno de la C\u00e1mara de Diputados con 441 votos a favor autoriz\u00f3 una reforma a la Ley del Infonavit con la finalidad de que el intermediario laboral sea responsable del cumplimiento de la recaudaci\u00f3n de aportaciones para acceder a una vivienda digna.<\/p>\n
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\u201cEl car\u00e1cter de responsable solidario y sujeto obligado que se intenta establecer en la Ley del Infonavit, garantizar\u00eda a los trabajadores el cumplimiento de las obligaciones laborales por parte de los sujetos obligados y adem\u00e1s, coadyuvar\u00eda a la mejora recaudatoria del Instituto\u201d, expresa el documento.<\/p>\n
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Este dictamen que adiciona el art\u00edculo 29 Bis a la Ley del Infonavit se\u00f1ala que los patrones que se beneficien de este tipo de servicios de una empresa outsourcing<\/i>, deben cumplir con el pago de las aportaciones del Fondo Nacional de Vivienda.<\/p>\n
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Esta adici\u00f3n apunta que las empresas contratantes y contratistas deber\u00e1n comunicar cada tres meses ante la delegaci\u00f3n de recaudaci\u00f3n correspondiente, el domicilio del patr\u00f3n o sujeto obligado, en relaci\u00f3n con los contratos celebrados.<\/p>\n
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Adem\u00e1s de que incorporar\u00e1 por cada uno de sus trabajadores, el nombre del beneficiario de los servicios o trabajos en el sistema de c\u00f3mputo autorizado por el Instituto.<\/p>\n
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Recaudaci\u00f3n de datos<\/b><\/p>\n
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Otro de los objetivos es procurar una mejora recaudatoria y sistematizar el procedimiento de facultades de comprobaci\u00f3n del acopio de informaci\u00f3n que los patrones deben rendir al Infonavit, como actualmente sucede en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).<\/p>\n
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Por ello, el diputado David P\u00e9rez Tejada Padilla, del Partido Verde Ecologista de M\u00e9xico (PVEM), precis\u00f3 que es necesario el financiamiento de soluciones habitacionales, el dise\u00f1o de nuevos esquemas de renta, el otorgamiento de cr\u00e9ditos para la mejora as\u00ed como la atenci\u00f3n a nuevos segmentos de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n
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\u201cDe ah\u00ed la importancia del dictamen que establece\u00a0 el car\u00e1cter de sujeto obligado ante el Infonavit en materia de aportaciones para la vivienda a los trabajadores\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n
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Al respecto, el diputado priista, Ossiel Omar Niaves L\u00f3pez, detall\u00f3 que la adici\u00f3n de este art\u00edculo ayudar\u00e1 a atender las demandas de los trabajadores a una vivienda digna, fortalecer\u00e1 el car\u00e1cter social del Infonavit; y adem\u00e1s, mejorar\u00e1 sus finanzas al obtener mayor recaudaci\u00f3n derivadas de las aportaciones de los sujetos obligados y asegurar\u00e1 la constituci\u00f3n de las cuentas individuales de miles de trabajadores subcontratados.<\/p>\n
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Por su parte, la diputada de Nueva Alianza, Mar\u00eda Sanjuana Cerda Franco, se\u00f1al\u00f3 que la Reforma Laboral de 2012 otorg\u00f3 certezas jur\u00eddicas a los trabajadores, ya que consider\u00f3 que las empresas subcontratistas fueran responsables solidarios en materia del registro ante el IMSS; sin embargo, no se contemplaron otras prestaciones como la del Fondo para la Vivienda, lo cual vulnera los derechos laborales y el patrimonio de las familias al no poder acceder a una vivienda digna y decorosa.<\/p>\n
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Mientras que H\u00e9ctor Hugo Roblero Gordillo, diputado del Partido del Trabajo (PT), dijo que el prop\u00f3sito de este dictamen es dotar a este Instituto de todas las formas legales e instrumentos informativos para que fiscalmente se logre dar garant\u00edas de comprobaci\u00f3n a favor de los trabajadores.<\/p>\n
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A\u00f1adi\u00f3 que actualmente la Ley del Infonavit no cuenta con los mecanismos legales que permitan hacer que las empresas con car\u00e1cter de responsables solidarias y sujeto obligado otorguen la prestaci\u00f3n de cr\u00e9ditos para vivienda a sus trabajadores.<\/p>\n
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\u201cDe esta manera ser\u00e1 posible obligar a los intermediarios y patrones subcontratistas a enterar de los contratos y servicios prestados a otras empresas, al abrir la posibilidad para imponer las obligaciones relativas al pago de aportaciones al Fondo Nacional de Vivienda de los Trabajadores\u201d, apunt\u00f3 Roblero.<\/p>\n
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El diputado por el partido Movimiento Ciudadano, Rodrigo Ch\u00e1vez Contreras,\u00a0 expres\u00f3 que 2.7 millones de mexicanos en edad de trabajar no cuentan con un empleo formal que garantice el respeto a sus derechos, generando un c\u00edrculo vicioso de recontrataciones, ya que as\u00ed las empresas evaden obligaciones laborales con sus trabajadores, entre los que destacan la cuota de vivienda al Infonavit.<\/p>\n
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Se\u00f1al\u00f3 que cada mes se dan de baja en el IMSS m\u00e1s de 944 mil trabajadores y vuelven a darse de alta el mismo d\u00eda, es decir, casi un mill\u00f3n de trabajadores firman su despido y nuevo contrato por mes.<\/p>\n
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Dicha situaci\u00f3n, explic\u00f3, no s\u00f3lo genera gastos para el Instituto, sino que desvirt\u00faa y sesga el aut\u00e9ntico n\u00famero de nuevos registros del seguro social, por lo cual, crea una falsa idea de la generaci\u00f3n de nuevos empleos.<\/p>\n
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En su turno, la diputada Joaquina Navarrete Contreras, del PRD, coment\u00f3 que la reforma pretende normar la situaci\u00f3n laboral de las personas que trabajan bajo este r\u00e9gimen, con el fin de conseguir un hogar para sus familias.<\/p>\n
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\u201cEl dictamen resolver\u00e1 problemas que a la fecha est\u00e1n latentes, ya que muchos ciudadanos desean tener una vivienda digna y no la pueden adquirir\u201d, puntualiz\u00f3.<\/p>\n
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Portabilidad de la hipoteca<\/b><\/p>\n
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Por su parte, Alejandro Nieto Enr\u00edquez, subsecretario de Vivienda de la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), indic\u00f3 que la portabilidad de la Subcuenta de Vivienda garantiza la movilidad de la hipoteca.<\/p>\n
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\u201cUna persona, eventualmente, pueda tener esa Subcuenta de Vivienda y el cr\u00e9dito de la hipoteca en una vivienda; pero cuando se tenga que mudar, entonces, hacer una reconversi\u00f3n junto con el Infonavit con la posibilidad de que pueda volver a tener su fondo y su hipoteca libre para as\u00ed tener una vivienda libre para que se pueda reciclar en el mercado\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n
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En este sentido dijo que la portabilidad es un tema anhelado por los trabajadores, pues \u00e9stos no se sienten atados a una propiedad y que puedan tener la oportunidad de llevar la hipoteca a donde \u00e9l vaya.<\/p>\n
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Detall\u00f3 que la intenci\u00f3n de aprobar esta facilidad para los trabajadores es que se involucre todo el sistema financiero y no solamente los institutos como Infonavit o el Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales para los Trabajadores del Estado (Fovissste).<\/p>\n
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\u201cLa portabilidad implica que puedes utilizar tu mismo cr\u00e9dito en otra casa aunque sea el primer cr\u00e9dito, aunque no lo hayas terminado de pagar\u201d, especific\u00f3.<\/p>\n
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En este sentido, explic\u00f3 que la portabilidad de la hipoteca es utilizar la hipoteca en el momento en que el derechohabiente lo necesite o, si ya la ha ejercido, \u00e9ste pueda seguir haciendo uso de ella en otro lado, a un domicilio distinto, del que originalmente se dio la hipoteca.<\/p>\n
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Uno de los objetivos principales, coment\u00f3, es de reflejar y mantener la plusval\u00eda de las propiedades, ya que si el derechohabiente cuenta con una propiedad y \u00e9ste la descuida, sabr\u00e1 que cuando se haga el aval\u00fao del inmueble podr\u00eda obtener menos de lo que recibi\u00f3 originalmente por los imperfectos de la casa.<\/p>\n
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\u201cEsto incentiva que la gente cuide sus propiedad, que generen valor y plusval\u00eda porque eso permite llevarse la hipoteca con un valor mayor del que originalmente tuvo cuando obtuvo el cr\u00e9dito original\u201d, dijo Alejandro Nieto.<\/p>\n
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Del mismo modo, coment\u00f3 que el tema de la hipoteca reversible es un tema que esperan obtener una experiencia en el pa\u00eds para estudiar, sin embargo, ya hay una legislaci\u00f3n en el Estado de M\u00e9xico que se\u00f1ala este beneficio para la poblaci\u00f3n.<\/p>\n
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\u201cUna persona adulta, al final de su vida laboral, que tiene su casa y que la termin\u00f3 de pagar; que quiz\u00e1 no tuvo pensi\u00f3n o es muy peque\u00f1a; la hipoteca inversa plantea una figura en donde la banca toma esa propiedad, le genera una especie de pago, como si fuera una pensi\u00f3n, hasta que fallezca esa persona; es una especie de cr\u00e9dito que se le asigna a esa vivienda hipotecada\u201d, describi\u00f3.<\/p>\n
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Y aclar\u00f3 que cuando la persona fallece los herederos regresan al banco y rescatan esa propiedad de lo que el banco le haya otorgado durante su vida.<\/p>\n
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Sin embargo, dijo que la hipoteca inversa se debe explorar y saber si programas piloto de este tipo podr\u00edan funcionar y, sobre todo, interesar a las instituciones financieras, pues es un sistema de garant\u00edas que involucra a un intermediario en el proceso.<\/p>\n
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Por ello, expres\u00f3 que contin\u00faan viendo la posibilidad de lanzar programas pilotos de este tipo para conocer los resultados y beneficios que \u00e9stos podr\u00edan tener para la poblaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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