{"id":38588,"date":"2016-08-10T11:29:19","date_gmt":"2016-08-10T16:29:19","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=38588"},"modified":"2016-08-10T11:29:19","modified_gmt":"2016-08-10T16:29:19","slug":"aumentan-8-82-los-precios-vivienda-nueva-al-2t2016-shf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/aumentan-8-82-los-precios-vivienda-nueva-al-2t2016-shf\/","title":{"rendered":"Aumentan 8.82% los precios de vivienda nueva al 2T2016: SHF"},"content":{"rendered":"

La delegaci\u00f3n Benito Ju\u00e1rez en la CDMX mostr\u00f3 el precio m\u00e1s alto en el pa\u00eds al situarse en 11.07 % por delegaciones o municipios<\/em><\/p>\n

La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) al dar a conocer su \u00cdndice de Precios de la Vivienda al segundo trimestre de 2016, inform\u00f3 que los precios de la vivienda nueva en el \u00e1mbito nacional tuvieron un aumento real de 8.82 %, en tanto que los de la vivienda usada tuvieron un incremento de 6.84 % respecto al primer semestre de 2015. <\/p>\n

Para el mismo periodo se registr\u00f3 un crecimiento en t\u00e9rminos reales de 8.05 % respecto a abril-junio de 2015. Al conjuntar este resultado con el presentado durante el primer trimestre se tiene una variaci\u00f3n acumulada real de 8.07 % durante el primer semestre de 2016 comparada con el mismo semestre del a\u00f1o anterior. <\/p>\n

El precio medio de una vivienda en M\u00e9xico con cr\u00e9dito hipotecario fue de 696,548 pesos y el precio mediano de 460,000 pesos, detalla el informe. <\/p>\n

En el Valle de M\u00e9xico el \u00cdndice SHF creci\u00f3 7.97% en el primer semestre de 2016 en relaci\u00f3n al mismo periodo de 2015; en Guadalajara aument\u00f3 7.17 %; en Monterrey 7.93 %; en Puebla- Tlaxcala lo hizo en 8.37 % y en la zona metropolitana de Toluca aument\u00f3 en 7.60 % en relaci\u00f3n al primer semestre de 2015 en t\u00e9rminos reales. <\/p>\n

Respecto al \u00cdndice para casas solas, \u00e9ste creci\u00f3 7.77 % mientras que el correspondiente a casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) mostr\u00f3 una apreciaci\u00f3n real de 8.47% durante la primera mitad del a\u00f1o. <\/p>\n

El \u00cdndice SHF de Precios de Vivienda Econ\u00f3mico – Social observ\u00f3 una apreciaci\u00f3n real y a tasa anual del 7.21 % en el primer semestre de 2016, mientras que el \u00cdndice SHF para la vivienda media y residencial (presentado en modo agregado) se increment\u00f3 en 8.82 % con respecto al primer semestre de 2015. <\/p>\n

El precio medio nacional en el primer semestre del a\u00f1o fue de 696 mil pesos corrientes, correspondiente a viviendas de tipo medio. Por su parte, el precio mediano se ubic\u00f3 en los $ 460 mil pesos, lo cual significa que el 50% de las operaciones en el mercado de la vivienda se realizaron por debajo de dicho precio y la otra mitad por arriba. Finalmente, respecto al \u00faltimo cuartil, al menos el 75% de los precios de las viviendas fueron menores o iguales a 785 mil pesos. <\/p>\n

Por entidad federativa:<\/strong><\/p>\n

El \u00cdndice SHF de Precios de la Vivienda present\u00f3 los siguientes resultados por entidad federativa. Las cifras aqu\u00ed se\u00f1aladas se refieren a la variaci\u00f3n del primer semestre de 2016 al compararlo con el mismo periodo de 2015 y est\u00e1n expresadas en t\u00e9rminos reales. <\/p>\n

Baja California Sur aument\u00f3 9.53 %, Campeche 9.33 %, Ciudad de M\u00e9xico 9.18 %, Durango 8.14 %, Guerrero 8.57 %, Michoac\u00e1n 8.81 %, Morelos 8.92 %, Oaxaca 8.35 %, Puebla 8.57 %, Quer\u00e9taro 8.68 %, Quintana Roo 8.73 %, San Lu\u00eds Potos\u00ed 8.33 %, Tabasco 8.66 %, Tamaulipas 8.56 % y Veracruz 8.57 por ciento. <\/p>\n

Por otro lado la variaci\u00f3n anual estuvo por debajo del promedio nacional en Aguascalientes con 7.89 %, Baja California 7.26 %, Chiapas 8.00 %, Chihuahua 7.48 %, Coahuila 8.03 %, Colima 7.36 %, Guanajuato 7.46 %, Hidalgo 7.56 %, Jalisco 7.34 %, M\u00e9xico 7.74 %, Nayarit 7.91 %, Nuevo Le\u00f3n 7.77 %, Sinaloa 7.75 %, Sonora 7.67 %, Tlaxcala 7.93 %, Yucat\u00e1n 7.10 % y Zacatecas 7.96 por ciento. <\/p>\n

Por municipio y\/o delegaci\u00f3n: <\/strong><\/p>\n

En Aguascalientes (Ags) 7.43 %, Jes\u00fas Mar\u00eda (Ags) 10.55 % ,Mexicali (B.C.) 7.72 %, Tijuana (B.C.) 7.23 %, La Paz (B.C.S.) 9.20 %, Los Cabos (B.C.S.) 10.41 %, Campeche (Camp) 8.21 %, Carmen (Camp) 10.71 %, Tapachula (Chis) 8.16 %, Tuxtla Guti\u00e9rrez (Chis) 7.58 %, Chihuahua (Chih) 8.19 %, Ju\u00e1rez (Chih) 7.15 %, Saltillo (Coah) 7.68 %, Torre\u00f3n (Coah) 8.52 %, Manzanillo (Col) 8.52 %, Villa de \u00c1lvarez (Col) 7.24 %, Gustavo A. Madero (CDMX) 9.87 %, Iztapalapa (CDMX) 7.41 %, Benito Ju\u00e1rez (CDMX) 11.07 %, Cuauht\u00e9moc (CDMX) 10.53 %.<\/p>\n

Le siguen Durango (Dgo) 8.35 %, G\u00f3mez Palacio (Dgo) 8.10 %, Celaya (Gto) 8.97 %, Le\u00f3n (Gto) 7.10 %, Acapulco de Ju\u00e1rez (Gro) 7.94 %, Zihuatanejo de Azueta (Gro) 10.37 %, Mineral de la Reforma (Hgo) 8.01 %, Tizayuca (Hgo) 7.52 %, Tlajomulco de Z\u00fa\u00f1iga (Jal) 6.93 %, San Pedro Tlaquepaque (Jal) 7.61 %, Zapopan (Jal) 8.16 %, Tec\u00e1mac (Mex) 7.48 %, Toluca (Mex) 7.36 % y Zumpango (Mex) 7.60 por ciento.<\/p>\n

Por otro lado la variaci\u00f3n real en Morelia (Mich) fue de 8.64 %, Uruapan (Mich) 10.92 %, Emiliano Zapata (Mor) 10.45 %, Temixco (Mor) 8.10 %, Tepic (Nay) 7.34 %, Bah\u00eda de Banderas (Nay) 9.07 %, Apodaca (N.L.) 7.24 %, Garc\u00eda (N.L.) 9.06 %, Ju\u00e1rez (N.L.) 7.91 %, San Juan Bautista Tuxtepec (Oax) 8.37 %, Tlacolula de Matamoros (Oax) 7.25 %, Huejotzingo (Pue) 6.75 %, Puebla (Pue) 8.63 %, El Marqu\u00e9s (Qro) 9.37 %.<\/p>\n

Le siguen Quer\u00e9taro (Qro) 8.80 %, Benito Ju\u00e1rez (Q.Roo) 8.65 %, Solidaridad (Q.Roo) 10.17 %, San Luis Potos\u00ed (S.L.P.) 8.56 %, Soledad de Graciano S\u00e1nchez (S.L.P.) 8.68 %, Culiac\u00e1n (Sin) 7.53 %, Mazatl\u00e1n (Sin) 9.00 %, Cajeme (Son) 7.79 %, Hermosillo (Son) 7.60 %, Centro (Tab) 8.83 %, Nacajuca (Tab) 9.33 %, Matamoros (Tamps) 7.60 %, Reynosa (Tamps) 8.23 %, Apizaco (Tlax) 8.47 %, Tlaxcala (Tlax) 8.65 %, Coatzacoalcos (Ver) 9.23 %, Veracruz (Ver) 8.02 %, Kanas\u00edn (Yuc) 7.13 %, M\u00e9rida (Yuc) 7.05 %, Guadalupe (Zac) 8.04 % y Zacatecas (Zac) 9.00 %. <\/p>\n

El \u00cdndice SHF de Precios de la Vivienda mostr\u00f3 resultados diferenciados por entidad federativa de tal manera que 15 entidades mostraron variaciones porcentuales mayores al promedio nacional y 17 entidades registraron variaciones menores. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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