{"id":38418,"date":"2016-08-08T09:02:27","date_gmt":"2016-08-08T14:02:27","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=38418"},"modified":"2016-08-08T10:46:05","modified_gmt":"2016-08-08T15:46:05","slug":"concentran-5-delegaciones-la-cdmx-mercado-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/concentran-5-delegaciones-la-cdmx-mercado-vivienda\/","title":{"rendered":"Concentran 5 delegaciones de CDMX mercado de vivienda"},"content":{"rendered":"<p><em><em>Se registr\u00f3 una venta de 3,614 viviendas al 2T2016; faltan al a\u00f1o 70 mil unidades, seg\u00fan Canadevi VM<\/em><!--more--><\/em><\/p>\n<p>Durante el segundo trimestre de 2016 se iniciaron 164 proyectos de vivienda en la CDMX, siendo 153 de departamentos (vivienda vertical) y 11 de casas (vivienda horizontal), en tanto que en el mismo periodo se vendieron 72 proyectos. <\/p>\n<p>Al t\u00e9rmino del 2T2016, el total de unidades vendidas fueron 13,154 que representaron un aumento de 5.4% respecto del 1T2016 y un aumento del 15.5% respecto del 2T2015, donde se destaca que las delegaciones Cuajimalpa, Azcapotzalco, \u00c1lvaro Obreg\u00f3n, Cuauht\u00e9moc y Benito Ju\u00e1rez, poseen el mayor inventario de la Ciudad de M\u00e9xico, que representa el 68% del total del mercado habitacional.<\/p>\n<p>Las ventas de vivienda nueva en la Ciudad de M\u00e9xico llegaron a 3,691 unidades, donde 98% pertenece al mercado de departamentos, con un aumento en ventas del 2.8% con respecto al 1T2016, seg\u00fan el Informe de Coyuntura Inmobiliaria, Ciudad de M\u00e9xico del segundo trimestre 2016 elaborado por TINSA.<\/p>\n<p>Los segmentos de vivienda que presentaron aumento en el \u00edndice de sus ventas fueron la vivienda residencial y residencial plus, por la venta e ingreso de nuevos proyectos, que representan 87% de los proyectos ingresados en el trimestre. <\/p>\n<p>En el balance realizado por TINSA, se muestra que para el 2T2016, las ventas de departamentos fueron las mejores de los \u00faltimos 13 trimestres, solamente superado por los datos registrados en el 2T2015 y el 4T2015, donde los n\u00fameros arrojaron un balance de 3,439 unidades vendidas por los trimestre anteriores, en tanto que para el trimestre actual se registraron 3,614 unidades. <\/p>\n<p>Cabe destacar que la vivienda Residencial Plus fue que tuvo mejor desempe\u00f1o, en tanto que la vivienda media tuvo una actuaci\u00f3n menos relevante. <\/p>\n<p>Seg\u00fan el portal Centro Urbano, Isaac Memun El\u00edas, presidente de la La C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda (CANADEVI) en el Valle de M\u00e9xico, en la capital del pa\u00eds cada a\u00f1o se requieren 70 mil viviendas para las familias que se forman. <\/p>\n<p>Cabe destacar que para esta medici\u00f3n, el INCOIN, servicio de estudios de TINSA, se\u00f1ala que hay 6 niveles de vivienda: la vivienda de inter\u00e9s social econ\u00f3mica, que va hasta el rango de 262 mil 253 pesos; vivienda de inter\u00e9s social popular, va hasta los 444 mil 327 pesos; inter\u00e9s social tradicional, que llega a los 777 mil 572 pesos; vivienda media, de hasta un mill\u00f3n 666 mil 225 pesos; vivienda residencial, con un importe de hasta tres millones 332 mil 450 pesos; y finalmente, la vivienda residencial plus, que es superior a los 3 millones 332 mil 450 pesos. <\/p>\n<p>La CDMX cuenta con una superficie de 1,112 hect\u00e1reas y tiene una poblaci\u00f3n, seg\u00fan el INEGI, de 8 millones, 918 mil 653 habitantes. <\/p>\n<p><strong>Destacados: <\/strong><\/p>\n<p>263 mil pesos vale la vivienda de inter\u00e9s social econ\u00f3mica<\/p>\n<p>3,332,450 pesos es el costo de una vivienda residencial plus<\/p>\n<p>70 mil viviendas faltan al a\u00f1o en la CDMX<\/p>\n<p><strong>El dato: <\/strong><\/p>\n<p>Para el 2T2016, las ventas de departamentos fueron las mejores de los \u00faltimos 13 trimestres, solamente superado por los datos registrados en 2T2015 y el 4T2015, donde 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