{"id":3832,"date":"2014-02-24T10:47:47","date_gmt":"2014-02-24T16:47:47","guid":{"rendered":"http:\/\/centrourbano.com\/?p=3832"},"modified":"2014-02-24T10:47:47","modified_gmt":"2014-02-24T16:47:47","slug":"sera-que-todos-apoyan-al-presidente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/sera-que-todos-apoyan-al-presidente\/","title":{"rendered":"\u00bfSer\u00e1 que todos apoyan al Presidente?"},"content":{"rendered":"<a href=\"http:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Horacio.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-453\" alt=\"Horacio\" src=\"http:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Horacio-300x250.png\" width=\"300\" height=\"250\" srcset=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Horacio-300x250.png 300w, https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Horacio.png 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>\n<p><em>S\u00ed; el presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto ya anunci\u00f3 y demostr\u00f3 que el ordenamiento territorial y urbano ser\u00e1 una prioridad durante su administraci\u00f3n.<!--more--><\/em><\/p>\n<p>S\u00ed; para cumplir este objetivo, resulta fundamental contar con una instancia coordinadora, y con un muy buen operador de la misma, como son la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y Jorge Carlos Ram\u00edrez Mar\u00edn.<\/p>\n<p>Lo malo es que esto no ser\u00e1 suficiente si los gobiernos locales -estatales y municipales-, no demuestran con hechos su apoyo a la nueva Pol\u00edtica de Estado y a la gesti\u00f3n de Ram\u00edrez Mar\u00edn.<\/p>\n<p>Porque el Presidente Pe\u00f1a Nieto puede insistir en la importancia del orden urbano, de evitar que las viviendas se alejen de las ciudades y de que crezca en calidad y tama\u00f1o el espacio habitable.<\/p>\n<p>Puede Ram\u00edrez Mar\u00edn, como est\u00e1 haciendo, vivir en gira presentando las nuevas pol\u00edticas y estrategias y buscando ser un muy eficiente coordinador.<\/p>\n<p>No es suficiente\u2026 Y no es suficiente porque aunque la voluntad del Presidente se traduzca en Pol\u00edtica Nacional, y el titular de Sedatu dijera que para brindar certidumbre al sector no habr\u00e1 cambio de reglas en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, el Secretario se refiere a reglas de car\u00e1cter federal\u2026 y la vivienda es batalla que se juega en terreno local.<\/p>\n<p>Vaya pues, claro que cuenta la voluntad presidencial y claro que cuenta que existan reglas claras de car\u00e1cter federal, pero el reto, el verdadero reto est\u00e1 en que para que esto sea posible es necesario hacer importantes modificaciones a las regulaciones estatales y municipales\u2026. Y esto no es cosa f\u00e1cil\u2026<\/p>\n<p>Y esto no lo digo yo, lo demuestran casos como los que, cada uno con sus circunstancias, se viven en Quintana Roo, Nuevo Le\u00f3n, Distrito Federal y Estado de M\u00e9xico.<\/p>\n<p>En Quintana Roo, gobernado por Roberto Borge, hoy desarrollar vivienda implica m\u00e1s de 90 tr\u00e1mites, lo que se traduce en un proceso burocr\u00e1tico de hasta dos a\u00f1os, e implica que el costo regulatorio llegue a representar hasta 16 por ciento del precio de venta de una casa&#8230; Efecto que se agudiza cuando hablamos de las viviendas dirigidas a los segmentos de menores ingresos.<\/p>\n<p>En Nuevo Le\u00f3n, gobernado por Rodrigo Medina, hablar de densificar es sencillamente imposible, a causa de pol\u00edticas municipales que s\u00f3lo permiten baja densidad en los mayores n\u00facleos urbanos.<\/p>\n<p>En el Distrito Federal, gobernado por Miguel \u00c1ngel Mancera, si\u00a0 bien se est\u00e1n ajustando los marcos regulatorios, el hecho es que hoy el desarrollo de vivienda est\u00e1 pr\u00e1cticamente frenado a causa de la falta de agua y sorpresas regulatorias que van en contrasentido de lo que se pretende lograr.<\/p>\n<p>Del Estado de M\u00e9xico mejor no hablar\u2026 Y mejor ni hablar, porque ser\u00eda dif\u00edcil y extenso explicar las razones que provocan que la entidad que gobierna Eruviel \u00c1vila est\u00e9 pr\u00e1cticamente cerrada al sector vivienda.<\/p>\n<p>Y no es, me parece, que estos gobernadores est\u00e9n en contra de Pe\u00f1a Nieto o de sus pol\u00edticas, pero el hecho es que si quieren demostrar lo contrario, tienen que ser mucho m\u00e1s contundentes para llevar a los hechos la voluntad presidencial.<\/p>\n<p>Y esto implica para los gobernadores, los mencionados y otros que no salieron en esta foto, pero que merecer\u00edan haber salido, dejar de nadar de muertito y meter las manos en el proceso de coordinaci\u00f3n, trabajando con sus Congresos y cabildos, con alcaldes y organismos relacionados, para crear condiciones que permitan que la planeaci\u00f3n urbana y la generaci\u00f3n de vivienda sean parte fundamental de una estrategia sustentable de desarrollo nacional.<\/p>\n<p>Porque no es sensato que el Presidente hable de redensificaci\u00f3n y viviendas baratas, mientras la regulaci\u00f3n local diga otra cosa\u2026<\/p>\n<p>No es sensato duplicar el monto destinado a subsidios a la vivienda, elevando la bolsa a m\u00e1s de 12 mil millones de pesos, si buena parte de estos recursos acabar\u00e1n siendo destinados a pagar absurdos costos y tiempos de permisos.<\/p>\n<p>La administraci\u00f3n, hablemos de desarrollo urbano o de cualquier otro tema de la agenda nacional, debiera ser factor que sume y no un costo m\u00e1s\u2026 Y menos a\u00fan, si se trata de un costo que, por ineficiencia y corrupci\u00f3n, lo acaban pagando los m\u00e1s pobres.<\/p>\n<p>Ya saben; seguimos en contacto en twitter @horacio_urbano, y nos vemos ma\u00f1ana en la noche en Vivienda en Verde TV\u2026 Se transmite los martes a las 23:30 horas por Green TV, canales 410 de Cablevisi\u00f3n y 392 en Total Play.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>S\u00ed; el presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto ya anunci\u00f3 y demostr\u00f3 que el ordenamiento territorial y urbano ser\u00e1 una prioridad durante su administraci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[241,5],"tags":[170],"class_list":["post-3832","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-blog-desde-la-casa","category-opinion","tag-horacio-urbano"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u00bfSer\u00e1 que todos apoyan al Presidente? -<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"S\u00ed; el presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto ya anunci\u00f3 y demostr\u00f3 que el ordenamiento territorial y urbano ser\u00e1 una prioridad durante su administraci\u00f3n. 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