{"id":38142,"date":"2016-08-01T10:23:52","date_gmt":"2016-08-01T15:23:52","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=38142"},"modified":"2016-08-01T10:34:41","modified_gmt":"2016-08-01T15:34:41","slug":"falta-cdmx-instituto-del-suelo-infonavit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/entrevistas\/falta-cdmx-instituto-del-suelo-infonavit\/","title":{"rendered":"Falta en CDMX instituto del suelo: Infonavit"},"content":{"rendered":"<p><em>La falta de regulaci\u00f3n en los precios de la tierra en la capital hacen imposible acceder a vivienda<\/em><!--more--><\/p>\n<p>En cuanto al h\u00e1bitat, la Ciudad de M\u00e9xico adolece de dos problemas fundamentales: la falta de un instituto que regule la comercializaci\u00f3n del suelo para construir vivienda, y no contar con un programa de vivienda en renta para la gran mayor\u00eda de la poblaci\u00f3n citadina, debido a que los precios son demasiado altos. As\u00ed lo expres\u00f3 en entrevista exclusiva para Centro Urbano, Jorge Ch\u00e1vez Presa, subdirector general de Planeaci\u00f3n y Finanzas del Infonavit. <\/p>\n<p>\u201cEste instituto (del suelo) deber\u00eda tener autonom\u00eda constitucional; tenemos que quitarle a los pol\u00edticos el uso discrecional que pueden tener de la administraci\u00f3n y el uso del suelo. \u00c9se es el secreto y eso va a poder permitirnos tener un desarrollo urbano y una pol\u00edtica de vivienda, como tambi\u00e9n lo ha venido expresando el Banco Interamericano de Desarrollo en el Foro Internacional de Vivienda que realiz\u00f3 la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF)\u201d, dijo.<\/p>\n<p>Sobre los retos que presenta el Infonavit en la capital del pa\u00eds, dijo que otro de los temas, dado el status quo, es el relacionado con el estado jur\u00eddico de este uso de suelo, porque como lo se\u00f1alan los n\u00fameros, es dif\u00edcil que los derechohabientes del Infonavit puedan adquirir vivienda, y se tienen que buscar pol\u00edticas p\u00fablicas y una pol\u00edtica de Estado para que con el cambio en el uso del suelo, pueda incrementarse la oferta de vivienda para todos los habitantes de la Ciudad de M\u00e9xico en su conjunto. <\/p>\n<p><strong>Alquiler de vivienda, cerca de familiares<\/strong><\/p>\n<p>Sobre los temas de vivienda en renta, y la poca participaci\u00f3n del programa Arrendavit, se\u00f1al\u00f3 que \u00e9ste es nulo.  \u201cNo hay vivienda en renta en la CDMX del Infonavit. Recordemos que Arrendavit fue un programa que result\u00f3 de c\u00f3mo Infonavit pod\u00eda hacer uso de vivienda que hab\u00eda recuperado. El programa fue creado originalmente con la finalidad de arrendar, que es muy diferente. En la vivienda de alquiler, la gran ventaja del arrendamiento es que te permite escoger ubicaci\u00f3n, en la cual, vas a buscar la cercan\u00eda de tu trabajo, de las escuelas, o de un familiar\u201d.<\/p>\n<p>Explic\u00f3 que a trav\u00e9s de una investigaci\u00f3n que realiz\u00f3 el Instituto, hallaron que contar con familiares o amigos cercanos es un factor muy importante para la decisi\u00f3n y escoger ubicaci\u00f3n. \u201cEspecialmente lo encontramos en parejas que tienen hijos, como \u00e9stas trabajan, en muchas ocasiones van a requerir a alguien a qui\u00e9n encargarle los hijos\u201d, mencion\u00f3. <\/p>\n<p>Destac\u00f3 que la vivienda en renta es un tema fascinante, pero muy poco explorado en el pa\u00eds, pero en el que se debe profundizar para que se le pueda agregar al Estado mexicano un instrumento m\u00e1s para cubrir ese prop\u00f3sito de vivienda digna y decorosa, y no s\u00f3lo mediante la propiedad o la adquisici\u00f3n. <\/p>\n<p><strong>Precios muy altos en la ciudad<\/strong><\/p>\n<p>\u201cTenemos un gran problema en Infonavit. No hemos podido financiar a todos aquellos que son derechohabientes que califican para cr\u00e9dito, en virtud del precio de las viviendas. Y eso nos regresa a que haya un cambio en el uso del suelo que permita redensificar un crecimiento vertical para aumentar la oferta de vivienda. De otra manera va a ser imposible para los derechohabientes hacer uso de su cr\u00e9dito, ya sea solo o con cofinanciamiento. Es muy cara la vivienda en la CDMX; imposible de adquirir \u00fanicamente con el cr\u00e9dito de Infonavit\u201d, finaliz\u00f3.  <\/p>\n<p>Destacados: <\/p>\n<p>Falta en la CDMX un Instituto del suelo<br \/>\nArrendavit es el programa de vivienda en renta de Estado mexicano<br \/>\nFoto:<br \/>\nJorge Ch\u00e1vez Presa<\/p>\n<p>Cita:<br \/>\n\u201cEn la vivienda de alquiler, la gran ventaja es que te permite escoger ubicaci\u00f3n, en la cual, vas a buscar la cercan\u00eda de tu trabajo, de las escuelas, o de un familiar\u201d: Jorge Ch\u00e1vez Presa, subdirector general de Planeaci\u00f3n y Finanzas del Infonavit.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La falta de regulaci\u00f3n en los precios de la tierra en la capital hacen imposible acceder a vivienda<\/p>\n","protected":false},"author":28,"featured_media":38143,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[100],"class_list":["post-38142","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entrevistas","tag-infonavit"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Falta en CDMX instituto del suelo: Infonavit<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La Ciudad de M\u00e9xico adolece de dos problemas fundamentales: la falta de un instituto que regule la comercializaci\u00f3n del suelo para construir vivienda, y no contar con un programa de vivienda en renta para la gran mayor\u00eda de la poblaci\u00f3n citadina, debido a que los precios son demasiado altos. 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