El nuevo presidente del Colegio de Notarios del DF, <\/i>Heriberto Castillo Villanueva, indic\u00f3 que el tr\u00e1mite reci\u00e9n implementado en la capital del pa\u00eds podr\u00eda ocasionar retrasos de hasta 20 d\u00edas y costos adicionales a la poblaci\u00f3n<\/i><\/p>\n
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La reforma a la ley de desarrollo urbano del Distrito Federal publicada recientemente en la Gaceta Oficial del Distrito Federal (GODF) que solicita un certificado de zonificaci\u00f3n para tramitar las escrituras entorpecer\u00e1 este tr\u00e1mite a la poblaci\u00f3n, seg\u00fan refiri\u00f3 el nuevo presidente del Colegio de Notarios del Distrito Federal, Heriberto Castillo Villanueva.<\/p>\n
Explic\u00f3 que este requisito al ser nuevo y en lo que se pone en operaci\u00f3n por parte de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), no ser\u00e1 \u00e1gil, por lo cual retrasar\u00e1 hasta por 20 d\u00edas h\u00e1biles las solicitudes de escrituraci\u00f3n.<\/p>\n
Esto debido a que las solicitudes son complejas en el llenado, adem\u00e1s de pedir mucha documentaci\u00f3n, principalmente los originales de t\u00edtulo de propiedad, de identificaci\u00f3n de los solicitantes y copias certificadas de diversos documentos.<\/p>\n
\u201cComo es un tr\u00e1mite reciente, muy novedoso, en lo que lo instrumentan, seguramente llevar\u00e1 alg\u00fan retraso en las operaciones\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n
Destac\u00f3 que con este nuevo requisito se podr\u00edan tardar aproximadamente un mes los tr\u00e1mites para la firma de escrituras, cuando sin este tr\u00e1mite, precis\u00f3, se llevaba, por mucho, dos semanas; lo cual se traduce en un proceso m\u00e1s lento y en un incremento en el costo de la escritura y de la gesti\u00f3n para el usuario como para el gobierno del Distrito Federal.<\/p>\n
Heriberto Castillo espera que exista una mayor coordinaci\u00f3n entre instituciones p\u00fablicas y de gobierno para el cumplimiento de los requisitos, con la finalidad de llevar un buen registro de las propiedades en la ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n
\u201cLo que queremos es que sean \u00e1giles esos tr\u00e1mites, es decir, si tengo que pedir una zonificaci\u00f3n pudiera ser lo m\u00e1s r\u00e1pido posible, lo ideal es que inclusive pudiera ser por internet, por medios electr\u00f3nicos hacer la petici\u00f3n\u00a0 y obtener la respuesta con el pago de los derechos electr\u00f3nicos, para que pudiera ser de manera \u00e1gil\u201d, agreg\u00f3 Castillo Villanueva.<\/p>\n
Al respecto, explic\u00f3 que en caso de que el gobierno del Distrito Federal implementara que los tr\u00e1mites, peticiones y respuestas sean v\u00eda internet, esto provocar\u00e1 que los tr\u00e1mites se pudieran solventar sin mayor problema otorgando una respuesta m\u00e1s r\u00e1pida para la gente.<\/p>\n
En cuanto al pago predial, coment\u00f3 que siempre ser\u00e1 deseable que el valor catastral refleje la realidad del bien inmueble, lo que resulta ben\u00e9fico para cualquier persona, aunque deben ajustarse las tarifas para pagar el impuesto predial.<\/p>\n
\u201cNo deber\u00eda pagarse el predial con tarifas altas porque el valor catastral est\u00e9 arriba, es decir, que se ajuste el valor catastral a la realidad; pero que las tarifas bajen para que la gente acabe pagando un predial semejante al que pagaba ordinariamente\u201d, dijo el notario.<\/p>\n
En este sentido, coment\u00f3 que en un principio la finalidad de esta iniciativa era que se subiera el valor catastral y que hubiera m\u00e1s pago de impuesto predial, pero, contrario a lo que se esperaba, habr\u00e1n incrementos muy grandes en los pagos de este impuesto.<\/p>\n
Por ello, recomend\u00f3 que la Asamblea Legislativa revise las tarifas para que la gente no pague tanto o no lo pague desproporcionadamente.<\/p>\n
Tambi\u00e9n indic\u00f3 que si existe m\u00e1s pago de predial, \u00e9ste ingresa a la Tesorer\u00eda del Distrito Federal y obviamente proporciona m\u00e1s dinero para la ciudad de M\u00e9xico, lo que beneficiar\u00eda, en caso de incrementarse la recaudaci\u00f3n del predial, a la Tesorer\u00eda.<\/p>\n
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Nueva gesti\u00f3n <\/b><\/p>\n
Respecto a su reciente toma de posesi\u00f3n como presidente del Colegio de Notarios, Heriberto Castillo Villanueva mencion\u00f3 que esta nueva administraci\u00f3n tiene objetivos muy bien pues seguir\u00e1n trabajando en colaboraci\u00f3n con el gobierno del Distrito Federal, los legisladores y autoridades federales con la finalidad de otorgar un mejor servicio notarial para la gente.<\/p>\n
\u201cQueremos que todo nuestro trabajo se traduzca en un muy buen servicio para la poblaci\u00f3n\u201d, destac\u00f3.<\/p>\n
En cuanto a las metas que plantea para el Colegio es la atenci\u00f3n de las peticiones y brindar soluciones tanto fuera como dentro del lugar, as\u00ed como seguir apoyando los programas sociales que les corresponden al notariado del Distrito.<\/p>\n
Resalt\u00f3 el apoyo a las jornadas notariales, pues han tenido \u00e9xito, brindan facilidades administrativas en algunos tr\u00e1mites y reducen los costos de los mismos.<\/p>\n
Expuso que en 2013 se atendieron a 93 mil familias, b\u00e1sicamente del Distrito Federal para asesor\u00edas y consultor\u00eda. Los tr\u00e1mites que mayormente se realizan en estas jornadas son la regularizaci\u00f3n del traspaso de propiedad como compra-venta, donaciones y herencias.<\/p>\n
\u201cSeguiremos apoyando a los adultos mayores con el testamento, con costos bajos. Apoyaremos en septiembre, mes del testamento, a todos los ciudadanos que soliciten la asesor\u00eda de un notario. Buscamos brindar un mejor servicio a las personas menos favorecidas econ\u00f3micamente, apoyarlos tambi\u00e9n para que resuelvan de la mejor manera y con costos accesibles sus tr\u00e1mites notariales\u201d, precis\u00f3.<\/p>\n
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