{"id":36724,"date":"2016-06-30T12:20:29","date_gmt":"2016-06-30T17:20:29","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=36724"},"modified":"2016-06-30T12:22:35","modified_gmt":"2016-06-30T17:22:35","slug":"se-financiar-vivienda-mas-sectores-la-poblacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/se-financiar-vivienda-mas-sectores-la-poblacion\/","title":{"rendered":"Se debe financiar vivienda a m\u00e1s sectores de la poblaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p><em>De la PEA 60% no cuenta con un programa de vivienda ni tampoco c\u00f3mo comprobar ingresos<\/em><br \/>\n<!--more--><\/p>\n<p>En el segundo panel del evento Foreign Affairs, que se realiza en Nueva York, que tuvo por t\u00edtulo Consolidaci\u00f3n Sector de la Vivienda de M\u00e9xico: Mecanismos de financiaci\u00f3n de la vivienda y desarrollos inmobiliarios, se habl\u00f3 de la estabilidad econ\u00f3mica del pa\u00eds, de los retos que hay en el sector y el desarrollo urbano de las ciudades. <\/p>\n<p>En la mesa participaron Paloma Silva, directora general de la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda; Carlos Medina, presidente de la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de la Vivienda (CANADEVI); Luis Antonio Godina, Vocal Ejecutivo del Fovissste; Jes\u00fas Alberto Cano, director general de la Sociedad Hipotecaria Federal y Enrique Margain, director ejecutivo de Cr\u00e9dito Hipotecario de Scotiabank. <\/p>\n<p>Los expertos explicaron que el pa\u00eds tiene un bono demogr\u00e1fico que cada a\u00f1o crea 650,000 familias nuevas, tambi\u00e9n se tiene una banca s\u00f3lida y capitalizada, en donde el cr\u00e9dito ha crecido 3.8 veces respecto al crecimiento de la econom\u00eda nacional en los \u00faltimos 15 a\u00f1os. <\/p>\n<p>Adem\u00e1s, el portafolio hipotecario tiene un saldo de 100 billones de d\u00f3lares y en los \u00faltimos 9 a\u00f1os se ha duplicado, con un \u00edndice de morosidad muy bajo. Se han otorgado alrededor de 6.5 millones de cr\u00e9ditos hipotecarios, as\u00ed como tasas de inter\u00e9s de entre el 8 y 11%, con enganches del 5% para los perfiles de menor riesgo crediticio y bajas comisiones. <\/p>\n<p>Explicaron tambi\u00e9n que, entre la banca comercial y la Sociedad Hipotecaria Federal, se otorgan cr\u00e9ditos puente y no puente por alrededor de 5 billones de d\u00f3lares al a\u00f1o.<\/p>\n<p>Sobre algunos de los retos a atender, detallaron que en M\u00e9xico la poblaci\u00f3n econ\u00f3micamente activa es de unos 48,000,000 de personas, pero que de ellos 60% no tiene un programa de vivienda y, adem\u00e1s, dentro de este segmento hay uno que tiene bajos ingresos de menos de 600 d\u00f3lares al mes y muchos no tiene forma de comprobar sus ingresos. <\/p>\n<p>Por lo que se deben establecer los programas necesarios para atender a esta parte de la poblaci\u00f3n. Tambi\u00e9n se habl\u00f3 de la necesidad de apoyar a los desarrolladores de vivienda, de los que cada d\u00eda hay m\u00e1s, para con esto crear ciudades mejor pobladas, ubicas y con una redensificaci\u00f3n adecuada que las haga m\u00e1s eficientes y competitivas. <\/p>\n<p>Destacaron la importancia de la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano  para conjuntar los trabajos institucionales.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De la PEA 60% no cuenta con un programa de vivienda ni tampoco c\u00f3mo comprobar 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