{"id":33754,"date":"2016-04-22T13:09:10","date_gmt":"2016-04-22T18:09:10","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=33754"},"modified":"2016-04-22T13:09:10","modified_gmt":"2016-04-22T18:09:10","slug":"centros-comerciales-continuaran-con-una-tendencia-de-crecimiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/centros-comerciales-continuaran-con-una-tendencia-de-crecimiento\/","title":{"rendered":"Centros comerciales continuar\u00e1n con una tendencia de crecimiento"},"content":{"rendered":"

El director general de Citelis considera que la creciente demanda de espacios rentables ha obligado al sector a ofertar una diversidad en toda la tipolog\u00eda que abarca esta industria
\n<\/em><\/p>\n

En los \u00faltimos a\u00f1os, el mercado de centros comerciales ha ido creciendo considerablemente, obligando a los desarrolladores a incrementar la oferta de estos espacios para satisfacer la demanda generada por los consumidores. <\/p>\n

En M\u00e9xico, el panorama para este 2016 pinta favorablemente para este sector, con una tendencia que continuar\u00e1 en crecimiento y que se puede apreciar con las cifras de 2015, en donde se tuvo un cierre de a\u00f1o que alcanz\u00f3 un \u00e1rea rentable superior a los 10,000 metros cuadrados y tasas de crecimiento del inventario superiores a las del a\u00f1o pasado.<\/p>\n

El director general de Citelis, Eduardo Ram\u00edrez D\u00edaz, considera que la creciente demanda de espacios rentables ha obligado al sector a ofertar diversidad en todos los tipos de centros comerciales, como Autoservicio, Fashion Mall, Entretenimiento, Power Center y Outlet, misma que los obliga a desarrollar conceptos innovadores que inviten a los arrendatarios a sumarse a sus propuestas y, al mismo tiempo, que sean atractivos para el p\u00fablico, con espacios que conviven en armon\u00eda con el medio ambiente.<\/p>\n

\u201cActualmente, M\u00e9xico es el pa\u00eds con m\u00e1s centros comerciales de Am\u00e9rica Latina, ya que operan alrededor de 580 y se estima que para los pr\u00f3ximos 10 a\u00f1os se construyan m\u00e1s de 200. Desde hace cinco a\u00f1os, las Fibras han incluido en sus portafolios a centros comerciales, naves industriales y oficinas, lo que hace que la tendencia de crecimiento del mercado aumente de manera importante\u201d.<\/p>\n

Eduardo Ram\u00edrez afirma que desde hace m\u00e1s de 10 a\u00f1os el crecimiento y, por ende, la competencia en centros comerciales, ha tenido una tendencia marcada a la alza en comparaci\u00f3n con el crecimiento del pa\u00eds, en pr\u00e1cticamente todo el territorio nacional, con especial foco en la Ciudad de M\u00e9xico, Guadalajara y Monterrey.<\/p>\n

Evoluci\u00f3n de la oferta comercial
\n<\/strong>
\nEl mercado de centros comerciales en M\u00e9xico ha marcado un mayor crecimiento en los segmentos de Entretenimiento y Fashion Mall; en un segundo plano se encuentran el segmento de Autoservicio, mientras que los segmentos que no han marcado una tendencia de crecimiento son los Outlet y Power Center.<\/p>\n

As\u00ed lo indic\u00f3 el Director General de Citelis, quien adem\u00e1s explic\u00f3 que en las principales ciudades de nuestro pa\u00eds se continuar\u00e1 con la tendencia de construir usos mixtos y siempre en b\u00fasqueda de que los desarrollos sean sustentables.<\/p>\n

\u201cExisten muchos proyectos importantes en todos los estados del pa\u00eds; sin embargo, nosotros estamos enfocados en el noreste, en la ciudad de Monterrey, y en el centro, en las ciudades de Quer\u00e9taro y Morelia. Este a\u00f1o tendremos en Citelis y Cinepolis una estrategia de inversi\u00f3n conjunta, asegurando el liderazgo de nuestros desarrollos\u201d.<\/p>\n

Buen pron\u00f3stico para 2016
\n<\/strong>
\nEl directivo de Citelis asegura que al ser un sector de inversiones a largo plazo, el reto que tienen los centros comerciales para este a\u00f1o es el de consolidar los proyectos vigentes y seguir impulsando los desarrollos para los a\u00f1os que vienen.<\/p>\n

En ese sentido, explica que sin duda la econom\u00eda del mundo y del pa\u00eds hace que este reto sea a\u00fan m\u00e1s interesante para todos los jugadores, por lo que deben demostrar la solidez con la que hacen los negocios, desde la gesti\u00f3n muy particular en cada una de las organizaciones.<\/p>\n

\u201cEn 2015, la oferta se increment\u00f3 de manera importante tanto en n\u00famero de centros comerciales como en el \u00e1rea rentable disponible en todo el pa\u00eds. Para nosotros en Citelis, 2015 fue un a\u00f1o muy importante ya que inauguramos la primera etapa de Esfera Fashion Hall en Monterrey, un fashion mall con m\u00e1s de 200,000 m2 de construcci\u00f3n. Dentro de nuestros proyectos est\u00e1 consolidar la segunda y tercera etapa de este espacio, donde se incluye la primera etapa residencial, un hotel y el primer edificio de oficinas. En el centro del pa\u00eds iniciaremos Esfera Quer\u00e9taro, un desarrollo de usos mixtos\u201d.<\/p>\n

\u201cPronosticamos que este a\u00f1o contin\u00fae con una tendencia de crecimiento, expansi\u00f3n de desarrollos y consolidaci\u00f3n de los diferentes proyectos que cada desarrollador tiene en sus planes\u201d, concluy\u00f3 Eduardo Ram\u00edrez.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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