{"id":33192,"date":"2016-04-08T10:15:34","date_gmt":"2016-04-08T15:15:34","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=33192"},"modified":"2016-04-08T10:50:52","modified_gmt":"2016-04-08T15:50:52","slug":"comision-avala-reforma-a-del-infonavit-trasladarran-hipotecas-a-uma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/comision-avala-reforma-a-del-infonavit-trasladarran-hipotecas-a-uma\/","title":{"rendered":"Senado avala reforma; trasladar\u00edan hipotecas a UMA"},"content":{"rendered":"<p><em>La Comisi\u00f3n de Vivienda en el Senado reform\u00f3 el Art\u00edculo 44 para trasladar salarios m\u00ednimos <\/em><br \/>\n<!--more--><\/p>\n<p>La Comisi\u00f3n de Vivienda del Senado aprob\u00f3 por unanimidad, reformas a los art\u00edculos 39, 44 y 55 de la Ley del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores, con lo que se estipula el traslado de los cr\u00e9ditos de salarios m\u00ednimos a Unidades de Medida y Actualizaci\u00f3n (UMA).<\/p>\n<p>En reuni\u00f3n de trabajo, convocada por la senadora Mar\u00eda Elena Barrera Tapia, presidenta de la Comisi\u00f3n, apunt\u00f3 que las modificaciones prev\u00e9n tasas diferenciadas en los cr\u00e9ditos a fin de conceder m\u00e1s beneficios a los trabajadores; adem\u00e1s de establecer mecanismos que permitan garantizar la viabilidad financiera del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), que contar\u00e1 con un periodo de transici\u00f3n de 720 d\u00edas naturales para cumplir con la transici\u00f3n al UMA.<\/p>\n<p>Ang\u00e9lica del Rosario Araujo Lara secretaria de la Comisi\u00f3n del Grupo Parlamentario del PRI, explic\u00f3 que la modificaci\u00f3n al art\u00edculo 39 establece que para obtener la cantidad b\u00e1sica en el saldo de la Subcuenta de Vivienda, se aplicar\u00e1n tasas diferenciadas:<br \/>\nPara la proporci\u00f3n de la Subcuenta de Vivienda asociada a los cr\u00e9ditos hipotecarios denominados en salarios m\u00ednimos, ser\u00e1 la tasa de incremento al Salario M\u00ednimo, sin que \u00e9sta pueda exceder la tasa de incremento porcentual a la Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n (UMA) para el mismo periodo.<\/p>\n<p>En cuanto a la proporci\u00f3n de la Subcuenta de Vivienda asociada a los cr\u00e9ditos hipotecarios denominados en pesos, ser\u00e1 la tasa de inter\u00e9s nominal anual que resulte de promediar de manera aritm\u00e9tica los incrementos anuales que hubiese observado el \u00cdndice Nacional de Precios al Consumidor durante los \u00faltimos cinco a\u00f1os calendario.<\/p>\n<p>Y en la proporci\u00f3n de la Subcuenta de Vivienda asociada a los activos financieros no considerados en los p\u00e1rrafos anteriores, se les aplicar\u00e1 el retorno del portafolio de referencia que haya aprobado para tal fin el Consejo de Administraci\u00f3n, a trav\u00e9s de su Comit\u00e9 de Inversiones o cualquier otro \u00f3rgano colegiado designado para la gesti\u00f3n de las inversiones del Instituto.<\/p>\n<p>La reforma al Art\u00edculo 44 apunta que para el saldo de los cr\u00e9ditos otorgados a los trabajadores antes de la desindexaci\u00f3n, en caso de que el salario m\u00ednimo se incremente por encima de la UMA, el Instituto no podr\u00e1 actualizar el saldo en pesos a una tasa que supere el crecimiento porcentual de dicha la Unidad de Medida, durante el mismo a\u00f1o.<\/p>\n<p>Araujo Lara subray\u00f3 que las reformas no significan que se detenga en momento alguno el proceso de concesi\u00f3n de cr\u00e9ditos a los trabajadores, pues se establece en un art\u00edculo transitorio que contar\u00e1 con 720 d\u00edas naturales de transici\u00f3n, posterior a la publicaci\u00f3n del decreto correspondiente en el Diario Oficial de la Federaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Por su parte, el senador Joel Ayala Almeida, del Grupo Parlamentario del PRI, manifest\u00f3 su respaldo a la iniciativa, sin embargo tambi\u00e9n advirti\u00f3 la necesidad de que el Senado pida al director del Infonavit, David Penchyna Grub, que se aceleren los procesos para el rescate de viviendas abandonadas.<\/p>\n<p>Esto requiere, indic\u00f3, la reconstrucci\u00f3n de departamentos para hacerlos habitables, incluso que aquellos que cuenten s\u00f3lo con una habitaci\u00f3n, se conjunten para ofrecer viviendas dignas de dos rec\u00e1maras, tal como lo mandata la actual Ley de Vivienda.<\/p>\n<p>En tanto, el senador Isa\u00edas Gonz\u00e1lez Cuevas, tambi\u00e9n del PRI, indic\u00f3 que el sector sindical acepta el traslado al UMA, pues el sistema de salarios m\u00ednimos afectaba severamente las finanzas del Infonavit.<\/p>\n<p>Apunt\u00f3 que se mantendr\u00e1 la exigencia de que se trasladen a pesos todos los cr\u00e9ditos adquiridos en salarios m\u00ednimos, pues este sistema genera un aumento de entre el 3 y 5% en el pago anual del pr\u00e9stamo y da\u00f1a severamente la econom\u00eda de los trabajadores.<\/p>\n<p>El senador V\u00edctor Hermosillo y Celada, senador del Grupo Parlamentario del PAN, propuso que el Infonavit y el Senado emprendan una campa\u00f1a de informaci\u00f3n sobre lo que significa esta reforma, y los beneficios que representa para los trabajadores y la instituci\u00f3n, a fin de evitar \u201cconfusiones\u201d que deriven en la percepci\u00f3n general de que se atenta contra los derechos laborales.<\/p>\n<p>En la reuni\u00f3n de trabajo participaron funcionarios del Infonavit, encabezados por el subdirector general Jur\u00eddico, Jos\u00e9 Octavio Tinajero, a quienes la senadora Mar\u00eda Elena Barrera, del Grupo Parlamentario del PVEM, les pidi\u00f3 una explicaci\u00f3n a fondo de los beneficios de esta reforma.<\/p>\n<p>Tinajero explic\u00f3 que con la iniciativa se cumple con la desindexaci\u00f3n del salario m\u00ednimo y con el paso a Unidades de Medida y Actualizaci\u00f3n, y se mantiene la congruencia entre los activos y pasivos de los cr\u00e9ditos otorgados a los trabajadores.<\/p>\n<p>El objetivo, precis\u00f3, es ampliar la base con la que se determina el rendimiento m\u00ednimo anual de la Subcuenta de Vivienda, de tal manera que el ahorro de los derechohabientes corresponda en todo momento con la composici\u00f3n que guarde el Activo Financiero del Instituto durante su paulatina recomposici\u00f3n.<\/p>\n<p>Ello conlleva dos beneficios: que el trabajador cuente con mejores herramientas para acceder a un patrimonio, y en caso de que desee trasladarlos a su fondo de retiro, reciba mayores rendimientos al momento de pensionarse o jubilarse.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, concluy\u00f3, se garantiza la viabilidad financiera del Infonavit, al asegurarse de que el rendimiento m\u00ednimo de la subcuenta de vivienda de los trabajadores sea un reflejo del rendimiento de sus activos y se generen sanos niveles de rentabilidad.<\/p>\n<p>Durante la reuni\u00f3n de trabajo de la Comisi\u00f3n de Vivienda se aprobaron cuatro iniciativas m\u00e1s, relativas a la inclusi\u00f3n de zonas habitacionales en el Atlas de Riesgo y facilidades de cr\u00e9ditos para casas a madres de familia, entre otros temas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Comisi\u00f3n de Vivienda en el Senado reform\u00f3 el Art\u00edculo 44 para trasladar salarios m\u00ednimos<\/p>\n","protected":false},"author":28,"featured_media":33193,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[386],"class_list":["post-33192","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vivienda","tag-senado"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Senado avala reforma; trasladar\u00edan 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