{"id":31729,"date":"2016-03-08T16:09:22","date_gmt":"2016-03-08T22:09:22","guid":{"rendered":"http:\/\/centrourbano.com\/?p=31729"},"modified":"2016-03-08T18:36:50","modified_gmt":"2016-03-09T00:36:50","slug":"guanajuato-se-consolida-como-centro-de-inversion-en-el-bajio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/guanajuato-se-consolida-como-centro-de-inversion-en-el-bajio\/","title":{"rendered":"Guanajuato se consolida como centro de inversi\u00f3n en el Baj\u00edo"},"content":{"rendered":"

Continuidad en programas de desarrollo, seguridad patrimonial y f\u00edsica; as\u00ed como capacitaci\u00f3n de la mano de obra, son parte de los atractivos del estado<\/em>
\n<\/p>\n

Al cierre del a\u00f1o pasado, el Baj\u00edo continu\u00f3 con un crecimiento y dinamismo para la construcci\u00f3n y absorci\u00f3n de parques industriales, en donde se comercializaron 1,100,000 metros cuadrados (m\u00b2), el mercado se centra en la industria automotriz con la llegada de varias empresas de este ramo.<\/p>\n

Aunque Quer\u00e9taro contin\u00faa a la cabeza de la regi\u00f3n, Guanajuato ha mostrado un crecimiento en este tipo de espacios, prueba de ello es que el a\u00f1o pasado en la entidad se estableci\u00f3 la empresa Honda, es decir, se encuentra en una etapa de consolidaci\u00f3n, de acuerdo con un reporte de la consultora CBRE.<\/p>\n

Esta situaci\u00f3n se ha favorecido, de acuerdo con Guillermo Romero Pacheco, secretario de Desarrollo Econ\u00f3mico Sustentable de Guanajuato, con distintos factores, entre ellos a la continuidad de programas.<\/p>\n

\u201cDesde hace 20 a\u00f1os hay una continuidad que genera certidumbre y confianza, hay un plan, una visi\u00f3n que se ha venido compartiendo en distintas administraciones, hay respeto a los compromisos adquiridos\u201d, dijo en entrevista para Inversi\u00f3n Inmobiliaria.<\/p>\n

Incluso algunas zonas de Guanajuato se encuentran ocupadas por completo, por lo que se ha iniciado la construcci\u00f3n de otros lugares en donde se puedan asentar las empresas, entre ellos est\u00e1 Marabis, en donde se estima que alrededor de 20 empresas pueden establecerse, en una superficie de 50 hect\u00e1reas y una inversi\u00f3n de m\u00e1s de 150,000,000 de pesos.<\/p>\n

Norte y sur, la mejor opci\u00f3n<\/p>\n

Debido a esta situaci\u00f3n, Romero Pacheco explic\u00f3 que la administraci\u00f3n actual del estado inici\u00f3 una estrategia, \u201cla cual consiste en que haya m\u00e1s participaci\u00f3n del norte y sur, provocando que tuvieran infraestructura industrial para participar de este desarrollo y crecimiento econ\u00f3mico de Guanajuato, que es en lo que puede participar el estado, ya que estos desarrollos se hacen con capital privado\u201d. <\/p>\n

Asimismo, Guanajuato y Quer\u00e9taro fueron las regiones que contribuyeron con 70% de la absorci\u00f3n neta, es decir, la diferencia entre el espacio ocupado existente de un periodo a otro durante el \u00faltimo trimestre de 2015, con 406,000 metros cuadrados.<\/p>\n

A la fecha, en Guanajuato funcionan 31 parques industriales, de los que en la administraci\u00f3n actual, que inici\u00f3 en 2012 y concluye en 2018, se han puesto en marcha 13. <\/p>\n

\u201cVan a sumar 1,907 hect\u00e1reas m\u00e1s disponibles de oferta de tierra, entre los municipios que participan Valle de Santiago, Abasolo, San Miguel de Allende, San Francisco y Pur\u00edsima del Rinc\u00f3n, Le\u00f3n, Celaya, San Felipe, San Luis de la Paz, Salamanca, Irapuato y Apaseo el Grande\u201d, detall\u00f3. <\/p>\n

En cuanto a la comercializaci\u00f3n, de nueva cuenta Guanajuato obtuvo la mayor participaci\u00f3n en conjunto con San Luis Potos\u00ed, en donde se concentraron 300,000 m\u00b2 de los 400,000 m\u00b2 que se vendieron.<\/p>\n

De acuerdo con el gobierno de Guanajuato, entre los atractivos de la entidad para que la inversi\u00f3n se desarrolle est\u00e1n un constante crecimiento econ\u00f3mico, que ha permitido que sea la sexta econom\u00eda a nivel nacional, con un valor de m\u00e1s de 43,200 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n

As\u00ed como su ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica que permite tener acceso a 80% del mercado nacional, 70% de establecimientos industriales al igual que del comercio internacional y de exportaciones y acercarse a 60% de la poblaci\u00f3n del pa\u00eds.<\/p>\n

El Secretario tambi\u00e9n dijo que otra de las acciones que se han realizado es la capacitaci\u00f3n de la fuerza de trabajo, para que las empresas que decidan asentarse en la entidad la tengan disponible y cercana a los centros de trabajo.<\/p>\n

\u201cContamos con un instituto estatal de capacitaci\u00f3n que desarrolla competencias en gente que tiene licenciatura, un posgrado, una carrera t\u00e9cnica superior o inclusive nada m\u00e1s con educaci\u00f3n media, donde se hacen programas flexibles de acuerdo con las empresas para desarrollar competencias, para preparar a gente para estas empresas, este es un factor tambi\u00e9n \u00e9xito en el desarrollo econ\u00f3mico\u201d, asegur\u00f3 Romero Pacheco.<\/p>\n

Asimismo, se han desarrollado 7 parques de innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica, en donde se localizan los centros de investigaci\u00f3n que apoyan al desarrollo econ\u00f3mico con el comercio exterior, as\u00ed como un programa de desarrollo de proveedores para las empresas.<\/p>\n

En conjunto con su ubicaci\u00f3n, el sistema de transporte tanto terrestre como a\u00e9reo permite que se realicen procesos econ\u00f3micos nacionales e internacionales. Otra de las caracter\u00edsticas, es la fuerza laboral, m\u00e1s de 182,000 personas est\u00e1n en el rango de los 15 a 29 a\u00f1os.<\/p>\n

\u201cAlgo que es muy importante es la seguridad, patrimonial y la seguridad f\u00edsica, el estado de derecho con el que cuenta Guanajuato esa parte es muy importante; tambi\u00e9n somos un estado con m\u00e1s ciudades media en el pa\u00eds, solo hay que ver que Le\u00f3n es la cuarta ciudad del pa\u00eds, as\u00ed lo report\u00f3 Inegi, es decir, la poblaci\u00f3n est\u00e1 distribuida en forma m\u00e1s equilibrada que en otros estados y nuestra poblaci\u00f3n es de casi 6 millones de habitantes\u201d.<\/p>\n

Armon\u00eda con el resto de la zona<\/p>\n

Adem\u00e1s de la infraestructura carretera, como parte de la zona del Baj\u00edo, Guanajuato est\u00e1 en sinergia con los estados vecinos que conforman esta regi\u00f3n, como son las ensambladoras japonesas o alemanas, por lo que el gobierno estatal ha realizado un estudio de las zonas con mayor potencial en el estado.<\/p>\n

\u201cEstamos hablando automotrices y autopartes, pero tenemos 8 cl\u00faster estrat\u00e9gicos, no s\u00f3lo el de automotores, tambi\u00e9n el de alimentos; cuero, calzado y proveedur\u00eda para la moda; el qu\u00edmico, el tur\u00edstico, la parte metal mec\u00e1nico, s\u00f3lo por mencionar algunos y eso nos da oportunidad de que vengan empresas de muchos sectores\u201d, mencion\u00f3 Romero Pacheco. <\/p>\n

El promedio del precio por metro cuadrado cerr\u00f3 en 2015 en 4.08 d\u00f3lares por metro cuadrado, con un incremento de 3 centavos respecto al trimestre anterior y de 7 centavos comparado con 2014. Este incremento se debi\u00f3 a una subida en los costos en los mercados de San Luis Potos\u00ed y Guanajuato, en \u00e9ste la oferta inici\u00f3 con un precio inferior al promedio, se estima que los precios del suelo en estos lugares contin\u00faen a la alza, sobre todo en este \u00faltimo estados en donde las construcciones que se realizan reportan costos m\u00e1s altos al promedio.<\/p>\n

El titular de Desarrollo Econ\u00f3mico Sustentable de Guanajuato asegur\u00f3 que el potencial que tiene el estado para este tipo de proyectos se debe no s\u00f3lo a las acciones de gobierno, sino a la participaci\u00f3n de los empresarios, de los inversionistas y de los sindicatos proactivos, \u201cque han participado en el desarrollo la entidad, es resultado de la suma de voluntades de mucha gente de muchos periodos de tiempo y ah\u00ed est\u00e1n los resultados\u201d. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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