{"id":31215,"date":"2016-02-29T13:51:56","date_gmt":"2016-02-29T19:51:56","guid":{"rendered":"http:\/\/centrourbano.com\/?p=31215"},"modified":"2016-02-29T13:51:56","modified_gmt":"2016-02-29T19:51:56","slug":"reporta-vinte-resultados-positivos-al-cierre-de-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/reporta-vinte-resultados-positivos-al-cierre-de-2015\/","title":{"rendered":"Reporta Vinte resultados positivos al cierre de 2015"},"content":{"rendered":"

La compa\u00f1\u00eda registr\u00f3 ingresos por 2,451.5 millones de pesos derivados de la escrituraci\u00f3n de 4,265 viviendas
\n<\/em><\/p>\n

Mediante un reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), la desarrolladora de vivienda Vinte dio a conocer su estado de resultados financieros al t\u00e9rmino de 2015.<\/p>\n

Los ingresos netos de la viviendera alcanzaron los 2,568,954 de pesos, que en comparaci\u00f3n con el mismo periodo de 2014 increment\u00f3 11.37%, en donde obtuvo 2,306,600 de pesos. <\/p>\n

Dicho crecimiento es resultado del incremento de las vivienda escrituradas en el mismo periodo de 9.9% con un crecimiento de si precio promedio de 0.4% desde 593. Mil a 596.1 mil pesos.<\/p>\n

El EBITDA se increment\u00f3 en 18.3% al pasar de 480,000,000 de pesos en enero a diciembre de 2014, a 568,000,000 de pesos de enero a diciembre de 2015, en l\u00ednea con el crecimiento de ingresos de la compa\u00f1\u00eda. En los 12 meses de 2015 el EBITDA fue igual a 22.1% con respecto a 20.8% correspondiente al mismo periodo terminado en 2014. <\/p>\n

En tanto, los gastos de operaci\u00f3n, incluyendo los gastos generales u de administraci\u00f3n, los gastos de direcci\u00f3n y planeaci\u00f3n, as\u00ed como los gastos de venta, al 31 de diciembre de 2015 ascendieron a 286.8 millones de pesos, lo que representa un incremento de 6.6% contra los 268.9 millones registrados en 2014.<\/p>\n

El costo de financiamiento neto (gastos por intereses menos ingresos por intereses) descendi\u00f3 a 31.1 millones de enero a diciembre de 2015, con respecto a 40.8 millones en el mismo periodo del a\u00f1o 2014. Este descenso pude deberse a una mayor generaci\u00f3n de flujo operativo por parte de la compa\u00f1\u00eda que contribuye a poseer menores requerimientos de deuda.<\/p>\n

La utilidad neta se increment\u00f3 un 16.7% al pasar de 277.0 millones de pesos en 2014, a 323.4 millones de pesos en 2015, como resultado del crecimiento en las viviendas escrituradas en el periodo, menores niveles de gastos operativos, as\u00ed como a un menor costo financiero neto.<\/p>\n

Adem\u00e1s, su utilidad de operaci\u00f3n aument\u00f3 18.74%, al pasar de 409,476 pesos en 2014 a 486,206 a finales de 2015; mientras que la utilidad neta present\u00f3 un incremento de 16.74% ya que en 2014 obtuvo 277,014 pesos y en 2015 323,383 pesos. <\/p>\n

Durante el periodo de 2015, Vinte registr\u00f3 ingresos por 2,451.5 millones de pesos derivados de la escrituraci\u00f3n de 4,265 viviendas incluyendo equipamientos y tecnolog\u00edas para la vivienda, con un precio promedio total de 596.1 mil pesos por unidad, comparado con el mismo periodo del 2014 cuando se escrituraron 3,881 viviendas con un precio promedio de 593.8 mil pesos por unidad. <\/p>\n

En espec\u00edfico, la compa\u00f1\u00eda tuvo un ingreso en el periodo enero a diciembre de 2015 derivados de la escrituraci\u00f3n de vivienda igual a 2,451.5 millones; ingreso por equipamiento y tecnolog\u00edas para la vivienda, internet y l\u00ednea blanca igual a 90.9 millones; ingreso por venta de lotes y locales comerciales igual a 19.7 millones e ingreso por servicios de construcci\u00f3n, consultor\u00eda y otros dentro del grupo igual a 6.8 millones.<\/p>\n

Adem\u00e1s, durante enero a diciembre de 2015, 9.1% de las viviendas vendidas correspondieron a viviendas de hasta 350,000 pesos, 43.5% de entre 350,000 y 500,000 pesos, 23.6% de entre 500,000 y 700,0000 pesos, 17.8% de 700,000 a 1,000,000 de pesos y 5.9% de viviendas con valor superior a 1,000,000 de pesos.<\/p>\n

Como resultado de la diversificaci\u00f3n de fuentes de fondeo hipotecario disponibles para los clientes de la compa\u00f1\u00eda, durante 2015 el 27.7% de los ingresos provenientes de la escrituraci\u00f3n de viviendas fueron financiadas a trav\u00e9s de Infonavit tradicional, 2.9% Infonavit total, 34.5% Fovissste, 12.7% banca, 8.2% cofinanciamientos, 10% sin cr\u00e9dito hipotecario y 4% otros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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