{"id":3083,"date":"2014-01-28T09:00:30","date_gmt":"2014-01-28T15:00:30","guid":{"rendered":"http:\/\/centrourbano.com\/?p=3083"},"modified":"2014-03-20T11:21:19","modified_gmt":"2014-03-20T17:21:19","slug":"ordenamiento-territorial-pilar-para-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/entrevistas\/ordenamiento-territorial-pilar-para-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Ordenamiento territorial, pilar para la vivienda"},"content":{"rendered":"

La arquitecta Sara Topelson menciona que tras los foros de consulta organizados por la Sedatu, el sector espera el Programa Nacional de Desarrollo Urbano y Vivienda (PNDV) para consolidar la planeaci\u00f3n de las ciudades y las zonas rurales<\/em><\/p>\n

<\/p>\n

El reto que enfrentar\u00e1 el sector de la vivienda para lograr en los pr\u00f3ximos a\u00f1os un crecimiento a trav\u00e9s del ordenamiento territorial, radica en generar instrumentos que permitan llevar a la pr\u00e1ctica tanto a nivel estatal como municipal las acciones planteadas por el Ejecutivo Federal.<\/p>\n

Ante este hecho, la arquitecta Sara Topelson Fridman, quien fuera ex subsecretaria de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial de la Secretar\u00eda de Desarrollo Social (Sedesol), expres\u00f3 en entrevista para Capital de M\u00e9xico<\/b> que de ser asertivos la expansi\u00f3n de las ciudades se detendr\u00e1 en los pr\u00f3ximos seis a 10 a\u00f1os.<\/p>\n

Record\u00f3 que en los \u00faltimos 20 a\u00f1os, de 1980 a 2010, la poblaci\u00f3n se duplic\u00f3 mientras que las manchas se multiplicaron por 10, por lo que refiri\u00f3 que la ciudad no es un ente que cambia a voluntad propia sino que se crea, se desarrolla y se consolida en el tiempo.<\/p>\n

\u201cEl fen\u00f3meno que vemos ahora, podemos decir que toda esta expansi\u00f3n tard\u00f3 unos 25 a\u00f1os, entonces demos al menos un periodo de 10 a\u00f1os para comenzar a ver que esas manchas ya no se expandan y que el crecimiento poblacional se ubique al interior y comenzar paulatinamente a elevar la densidad\u201d, declar\u00f3 Topelson.<\/p>\n

Indic\u00f3 que adem\u00e1s se ver\u00e1 c\u00f3mo es que de manera paulatina se consolidan los centros urbanos, la ciudad polic\u00e9ntrica y las redes de comunicaci\u00f3n se conecten, pero siendo muy asertivo en 5 a\u00f1os se comenzar\u00e1 a ver algo de este cambio de direcci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cLa vivienda es como un gran tren que va y vemos que si sigue en esa direcci\u00f3n topar\u00e1 con un precipicio, entonces tenemos que virar la direcci\u00f3n, pero la iremos virando 2 o 3 grados cada 6 meses, cada 8 meses, para que poco a poco vallamos virando la direcci\u00f3n de ese tren. La buena noticia es que ya comenzamos este viraje\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n

Reafirm\u00f3 los esfuerzos que el Gobierno federal, a trav\u00e9s de la Secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), ha hecho por la industrial de la vivienda, donde indic\u00f3 que si bien existen muchos intereses involucrados tambi\u00e9n se han creado pol\u00edticas p\u00fablicas donde tienen participaci\u00f3n los municipios, las entidades federativas, as\u00ed como la inversi\u00f3n p\u00fablica y privada.<\/p>\n

\u201cSe hicieron 32 foros de consulta estatal para la discusi\u00f3n del Programa Nacional de Desarrollo Urbano y Vivienda (PNDUyV), entonces los estados ya est\u00e1n consientes, hay que hacer mucho mayor difusi\u00f3n pero ahora habr\u00eda que hacer en conjuntos de municipios reuniones para transmitirles este nuevo enfoque del Gobierno federal\u201d, expres\u00f3.<\/p>\n

Topelson Fridman refiri\u00f3 que los cambios que hoy se enfrentan eran absolutamente necesarios, tan s\u00f3lo la Sedatu, representa un \u00f3rgano que es pilar para articular la construcci\u00f3n de la vivienda, donde el destino de los subsidios adem\u00e1s coadyuvar\u00e1 al ordenamiento de las zonas urbanas que ya est\u00e1n desarrolladas.<\/p>\n

\u201cEsperemos consolidar al menos las 132 ciudades que tenemos en el pa\u00eds de m\u00e1s de 50 mil habitantes, a trav\u00e9s de inserciones puntuales al interior de la ciudad, claro la propuesta te\u00f3rica est\u00e1 bastante desarrollada, creo que a m\u00e1s tardar en enero o febrero tendremos la publicaci\u00f3n del Plan Nacional de Desarrollo Urbano, un documento muy importante para ordenar al sector\u201d, estim\u00f3 la arquitecta.<\/p>\n

Para Topelson la buena ciudad es la que se basa en buenas comunidades, las cuales deben estar integradas en redes sociales, en la consolidaci\u00f3n de barrios, donde estos son los que hacen a la ciudad; no obstante, ha sido la expansi\u00f3n de estas ciudades la que los ha alejado rompiendo estas redes sociales por lo que al recuperar la ciudad depender\u00e1 de un trabajo conjunto con la gente.<\/p>\n

\u201cClaro que hay que trabajar con la gente, que se convenza, que desee volver a mejores entornos, a estos entornos integrales donde se les permita construir redes sociales, comunidad, y entonces ese ser\u00e1 el basamento, sobre el cual se finque esa teor\u00eda de mayor densidad, de zonas mejor servidas a distancias caminables con todo tipo de servicios y que est\u00e9n bien conectadas\u201d, detall\u00f3.<\/p>\n

De acuerdo con la arquitecta, este cambio deber\u00e1 adem\u00e1s tomar en cuenta un servicio p\u00fablico eficiente y v\u00edas peatonales de calidad para que la gente poco a poco abandone el uso del autom\u00f3vil.<\/p>\n

\u201cEsto no es algo que estemos inventando para M\u00e9xico, el mundo entero est\u00e1 en esa tendencia, aun los Estados Unidos que siempre fue el gran promotor del autom\u00f3vil, no ha dejado de promoverlo pero hoy puedes ir a una ciudad tan dispersa como Fenix y vivir en un departamento en el centro desde el cual puedes ir caminando al transporte p\u00fablico, a la farmacia, al caf\u00e9 o al museo\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

Adem\u00e1s mencion\u00f3 que las ciudades europeas est\u00e1n optado por otro modelo por lo que refiri\u00f3 que los franceses hicieron un programa que se llama \u201cvit dans le centre\u201d, es decir, vivir en el centro pero simult\u00e1neamente han hecho nuevas l\u00edneas de trenes ligeros y el autom\u00f3vil, la zona ya m\u00e1s central de las ciudades se llama Z30 para que el autom\u00f3vil no pueda ir a m\u00e1s de 30 kil\u00f3metros por hora y donde se les pone todas las trabas para promover el transporte p\u00fablico pero \u00e9ste se caracteriza por ser de calidad.<\/p>\n

Por ello en M\u00e9xico, afirma Sara Topelson, desde hace a\u00f1os era necesario un reajuste importante en el sector vivienda.<\/span><\/p>\n

\u201cPorque el modelo de vivienda se estaba agotando, entonces ahora el gran paso que lo veo como algo muy positivo y felicito al Presidente Enrique Pe\u00f1a y a todo su equipo, fue el haber creado una Secretar\u00eda que conjunte en una entidad, un eje rector de los temas agrario, desarrollo urbano y vivienda y por ende el tema territorial, una de las acciones m\u00e1s positivas que hemos visto en el \u00faltimo tiempo\u201d, finaliz\u00f3.<\/p>\n

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