{"id":3064,"date":"2014-01-27T10:55:11","date_gmt":"2014-01-27T16:55:11","guid":{"rendered":"http:\/\/centrourbano.com\/?p=3064"},"modified":"2014-01-27T11:16:32","modified_gmt":"2014-01-27T17:16:32","slug":"vivienda-el-motor-que-requiere-la-economia-nacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/vivienda-el-motor-que-requiere-la-economia-nacional\/","title":{"rendered":"Vivienda, \u00bfel motor que requiere la econom\u00eda nacional?"},"content":{"rendered":"<a href=\"http:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Horacio.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-453\" alt=\"Horacio\" src=\"http:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Horacio-300x250.png\" width=\"300\" height=\"250\" srcset=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Horacio-300x250.png 300w, https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Horacio.png 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>\n<p><em>No se han calmado las aguas\u2026 Pero el calendario nos dice que ya pas\u00f3 la cresta de la ola que provoc\u00f3 que 2013 fuera un a\u00f1o de turbulencia para la econom\u00eda mexicana.<!--more--><\/em><\/p>\n<p>Porque fue un\u00e1nime; todos, pero todos los sectores productivos declaran haber tenido un 2013 dif\u00edcil. Y esto lo vemos contundentemente retratado en las cifras de la Asociaci\u00f3n Nacional de Tiendas de Autoservicio y Departamentales (ANTAD), que nos dicen que el que reci\u00e9n concluy\u00f3, fue el peor a\u00f1o en la historia de las empresas que lo forman, que en conjunto, crecieron apenas 1% en ventas, en l\u00ednea total con el raqu\u00edtico crecimiento que registr\u00f3 el PIB nacional.<\/p>\n<p>Pero con base en las Reformas y nuevas pol\u00edticas que nos deja el 2013, iniciamos el 2014 con grandes expectativas, esperando que en verdad arranque lo que se espera sea un a\u00f1o de gran crecimiento.<\/p>\n<p>Y sin embargo no todos comparten ni el optimismo del gobierno mexicano, ni la esperanza de las empresas nacionales; y lo malo es que uno de los que discrepan es el Fondo Monetario Internacional (FMI), que de esto algo sabe, y que estima que en 2014 el crecimiento de la econom\u00eda mexicana ser\u00e1 del orden de 3%&#8230;<\/p>\n<p>\u00bfSer\u00e1 acaso momento de encender los motores econ\u00f3micos que se apagaron el a\u00f1o pasado?<\/p>\n<p>\u00bfSer\u00e1 el momento de voltear a la banca y mandar a la cancha a infraestructura y vivienda?<\/p>\n<p>\u00bfSer\u00e1 que el dif\u00edcil a\u00f1o de construcci\u00f3n infraestructura y vivienda cost\u00f3 un puntito porcentual del PIB?<\/p>\n<p>Sin duda las cosas han cambiado y hoy, al margen de las muchas otras cosas que implican estos sectores, la verdad es que a nuestra econom\u00eda le urgen su dinamismo y los millones de empleos que generan.<\/p>\n<p>Y veamos esto s\u00f3lo a trav\u00e9s de los n\u00fameros de la vivienda, que el a\u00f1o pasado represent\u00f3 inversiones por 310,000 millones de pesos, lo que implic\u00f3 25,000 millones de incremento respecto a 2012.<\/p>\n<p>Y sin embargo, a pesar del aumento en inversi\u00f3n la producci\u00f3n de viviendas nuevas cay\u00f3 fundamentalmente por dos factores, la crisis de URBI, GEO y HOMEX (si no cont\u00e1ramos a estas empresas, el resto del sector hubiera crecido 6%), y que el incremento de inversi\u00f3n se concentr\u00f3 en cr\u00e9ditos destinados a mejoras de vivienda.<\/p>\n<p>Para este a\u00f1o la meta es incrementar en 30,000 millones de pesos la inversi\u00f3n, pero impulsando la construcci\u00f3n de nuevas viviendas.<\/p>\n<p>Y la verdad es que hay buenas razones para pensar que esto pase, pero s\u00f3lo mencionar\u00e9 cuatro: Se duplic\u00f3 el monto destinado a subsidios, que este a\u00f1o ser\u00e1 de 12,000 millones de pesos; Infonavit elev\u00f3 a 700,000 pesos su monto m\u00e1ximo de cr\u00e9dito; Fovissste ajustar\u00e1 sus esquemas cofinanciados, igualando tasas con los bancos y denominando sus financiamientos en pesos, esto al tiempo que la banca estima crecer a doble d\u00edgito en su segmento hipotecario.<\/p>\n<p>Ojal\u00e1, porque infraestructura, desarrollo inmobiliario y vivienda pueden ser motores que en verdad muevan a M\u00e9xico.<\/p>\n<p>Y ya para acabar\u2026 BBVA Bancomer dijo que este a\u00f1o se vender\u00e1n entre 200,000 y 250,000 viviendas nuevas\u2026. Sedatu dice que ser\u00e1n 478,500\u2026 Yo voy por 400,000\u2026 \u00bfPor qui\u00e9n votan?<\/p>\n<p><b>URVANIDADES<\/b><\/p>\n<p>En el contexto del Foro Econ\u00f3mico Mundial de Davos, Jones Lang Lasalle present\u00f3 un estudio que entre otras cosas dice 50% de la inversi\u00f3n inmobiliaria mundial se concentra en 30 ciudades. Y la primera no pod\u00eda ser otra que Londres, seguida por Nueva York, Tokio, Par\u00eds y Los \u00c1ngeles\u2026 No\u2026 en la lista no aparece ninguna ciudad mexicana.<\/p>\n<p>Y no es por amarrar navajas, pero en un estudio equivalente realizado para M\u00e9xico por aregional, y que analiza la capacidad que tienen nuestras entidades federativas para atraer inversiones inmobiliarias, el primer lugar y por mucho lo ocupa el Distrito Federal, seguido por Coahuila, Tamaulipas, estado de M\u00e9xico y Sonora; en tanto que los cinco \u00faltimos lugares son para Veracruz, Jalisco, Yucat\u00e1n, San Luis Potos\u00ed y Chiapas.<\/p>\n<p>En fin, es la canija globalizaci\u00f3n que no nos deja salir en la foto\u2026 Y es la demoledora diferencia en el potencial de desarrollo de las diferentes regiones de nuestro pa\u00eds.<\/p>\n<p>Ya saben; seguimos en contacto en twitter @horacio_urbano, y nos vemos ma\u00f1ana en la noche en Vivienda en Verde TV\u2026 Se transmite los martes a las 23:30 horas por Green TV, canales 410 de Cablevisi\u00f3n y 392 en Total Play.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>No se han calmado las aguas\u2026 Pero el calendario nos dice que ya pas\u00f3 la cresta de la ola que provoc\u00f3 que 2013 fuera un a\u00f1o de turbulencia para la econom\u00eda mexicana.<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[241,5],"tags":[170,938,60],"class_list":["post-3064","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-blog-desde-la-casa","category-opinion","tag-horacio-urbano","tag-pib","tag-vivienda-2"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Vivienda, \u00bfel motor que requiere la econom\u00eda nacional? 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